璟荟府人才共有产权房申请条件
游客：*** 2023-12-12
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申请本次璟荟府人才共有产权保障住房须同时符合以下条件：
1. 主申请人须为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或拱墅区区级人才（详见受理须知）；
2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》（港澳台居民持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》，外籍人才持有《外国人**居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》）；
3.主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才的，应在杭州市区范围内（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区，下同）市属、区属用人单位工作，主申请人为拱墅区区级人才的，应在拱墅区范围内市属、区属用人单位工作；主申请人与用人单位签订劳动合同，并缴交社保或个人所得税；
4.购房家庭在杭州市区无房。
购房家庭指：人才共有产权保障住房以一对夫妻带未成年子女（含单身、离异或丧偶带未成年子女）作为一户购房家庭。一户购房家庭只能享受一次人才共有产权保障住房。
房产核定范围指：购房家庭(含未成年子女)在市区已进行不动产登记的房产、购房合同已经网签备案的房产、承租的公有住房（福利分房）、已签订征收（拆迁）安置协议未进行不动产登记的房产，以及批地建房情况等。
2023-12-12 12:57:51
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近期摇号 预售时间:2023-12-09
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 422 | - | - | - |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 221 | - | - | - |
| 摇中概率 | 100% | - | - | - |
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人才共有产权保障住房物业服务标准按照普通住宅小区的甲级服务标准执行。拱墅区璟荟府人才共有产权保障住房前期物业服务收费标准为：物业费标准为2.75元每平方米每月，公摊能耗费标准为0.5元每平方米每月，车位管理费标准为100元每个每月。
人才共有产权保障住房购房家庭报名参加新建商品住房购房摇号，可按规定享受商品住房优先摇号政策，即在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前，该套保障住房在购房家庭购买新建商品住房时，不计入家庭住房套数。但在商品住房合同网签前，须承诺退出人才共有产权保障住房
（一）增购及上市人才共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的，可向代持机构申请一次性增购政府份额，增购后住房性质转为商品住房,仍视作享受过共有产权保障住房保障。增购政府份额后次年，可将其人才共有产权保障住房通过买卖、赠与等方式上市交易。市发改部门会同市
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赞成·学棠曼庐已领10#、14#共108套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00376号，房源均价32900元/平米。
上城金茂府已领8#、9#、10#、15#、16#共44套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00372号，房源均价47600元/平米。
上城金茂府，户型建面约192-278㎡，标配科技系统，精装交付。
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2024年06月20日赞成学棠曼庐1#、2#、 5#、8#摇号已完成。