华元启航城:预计8月开盘14幢23幢，建面97-108方
2024-07-23 杭州大欢置业有限公司
华元启航城位于奉欣路与獐山路交叉口,由杭州大欢置业有限公司开发,物业是杭州华元物业有限公司。
华元启航城预计价格:高层157万高层214万， 预计开盘: 2024-08， 销售楼栋: 14#、 23#， 户型面积: 97方、 101方、104方、 108方， 房源套数: 272套， 交房时间: 2024年10月
华元启航城
近期摇号 预售时间:2024-09-20
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 271 | 27 | 136 | 108 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | - | - | - | - |
| 摇中概率 | - | - | - | - |
华元启航城周边楼盘
专家点评
华元启航城位于奉欣路与獐山路交叉口,由杭州大欢置业有限公司开发,物业是杭州华元物业有限公司。
杭德轻轨旁,整整23幢高层、近2000套房源,精装限价2万/平,且自带五星级酒店、大型商场
2021年5月8日，华元得余政储出[2021]14号地块，成交总价约25亿，成交楼面价7972元/㎡，溢价率29.6%，自持比例8%。
这是华元继北上星云府之后，再次在余杭区仁和拿地，想来一方面是因为星云府卖的不错（2020年开盘三次，平均中签率约30%，每次约有300-400人参与），另一方面是华元很擅长打造刚需盘（如溪上俪庭、星万里等，都是华元出品，且热度颇高）
根据土地出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即精装限均价20000元/平方米。
根据规划情况，华元仁和项目宅地部分共规划了23幢17-18F高层住宅。
商业商务地块规划了一个商场（内有电影院、餐饮等）、一座五星级酒店，1幢商业商务办公楼，多幢商业楼等。
小区北面道路是启航路及河道分支，东面是獐山路，南面是奉欣路，西面是獐山河。小区出入口位于东面启航路和南面奉欣路上。
交通：
杭德轻轨（在建中）预计可享双站点，直线距离不超过600米；自驾方面有东西大道快速路、长深高速等。
学校：
余杭区仁和***幼儿园约200米、仁和中学直线约500米、新理想高级中学直线约250米等；
商业：
自带商业综合体，五星级酒店；
其他：
滨河公园直线约560米、仁和广场直线约600米、余杭区仁和街道办事处直线约600米等；
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专家点评
华元启航城项目上塘高架直达，位于杭德轻轨仁和北站附近(规划站点），从勾庄板块的如今限价超3万，到华元启航城的限价精装20000元/㎡，几站路的距离，房价差基本上是1万/㎡。对于想在轨道交通沿线且总价200万级左右预算有限的购房者来说，单价和总价门槛，都是看得见的“占便宜”。
作为板块如今***即将推出的“补仓项目”，华元启航城不仅将产品主要定位为面积段和总价都很友好的建面约97-131㎡精装三房和四房，这也就意味着，能以200万左右的总价，就能有买到一套三居或四居的机会。
而且，作为总建面约47万方的综合体大盘，项目本身还自带建面约3万方集中商业，包...
大神用户
杭德轻轨旁,整整23幢高层、近2000套房源,精装限价2万/平,且自带五星级酒店、大型商场
2021年5月8日，华元得余政储出[2021]14号地块，成交总价约25亿，成交楼面价7972元/㎡，溢价率29.6%，自持比例8%。
这是华元继北上星云府之后，再次在余杭区仁和拿地，想来一方面是因为星云府卖的不错（2020年开盘三次，平均中签率约30%，每次约有300-400人参与），另一方面是华元很擅长打造刚需盘（如溪上俪庭、星万里等，都是华元出品，且热度颇高）
根据土地出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不...
普通用户
200w刚需大盘即将入市！自带地标商业，一线住宅河景
楼盘最新动态
本次销售项目为缤印爱达城14幢,共1幢，房屋套数48套，总建筑面积7050.24平方米。房源装修情况为：精装。高层约146-147平方米共计房源48套，均价24297.09 元/平方米（含装修价格3000元/平方米）。其中11幢204室房源为交付样板房。 线上登记时间： 2024 年...
招商爱达1872已领14#共48套房源的预售证，临平房预许字(2024)第00351号，房源均价23600元/平米。
保利和颂春风里少是房源在售
启歆府洋房建面约136㎡-144㎡，容积率：2.2，走上塘高架去拱墅万达仅20分钟，25年中环全线通车后开车去良渚新城10分钟去火车西站20分钟
招商爱达1872，6幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
本次销售项目为缤印爱达城6幢，共1幢，房屋套数96套，总建筑面积11022.72平方米。房源装修情况为：精装。高层约90-144平方米平方米共计房源96套，均价23741.63 元/平方米（含装修价格3000元/平方米）。其中11幢204室房源为交付样板房。 线上登记时间： 2024&n...