联发保利·臻和雅颂:限购核心区，仅余少量收官席位
2024-01-01 柳州联发置业有限公司
联发保利·臻和雅颂位于东至杭州海通、东风南方杭城专营店，南至瓜山村，西至茶汤路，北至瓜山村。,由柳州联发置业有限公司开发,物业是保利物业。
众观杭州不少4字头板块，有且也仅有“拱宸桥”能代表一种身份，一种生活，一种诗和远方。限购核心区，近邻双文澜的联发保利·臻和雅颂，精装限价仅48100元/㎡，可以说是改善买定拱宸桥，错过不再的机会。
如此优越的地段，如此高品质的好房子，让联发保利·臻和雅颂无论从稀缺性，还是产品力，都称得上无可比拟。因此，持续聚焦全城置业热点，造就逢开必火的佳绩，也就不足为奇。近期，联发保利·臻和雅颂仅余少量收官席位，想要留在拱宸桥畔的改善家庭，值得抓紧时机，趁早入手。
如此优越的地段，如此高品质的好房子，让联发保利·臻和雅颂无论从稀缺性，还是产品力，都称得上无可比拟。因此，持续聚焦全城置业热点，造就逢开必火的佳绩，也就不足为奇。近期，联发保利·臻和雅颂仅余少量收官席位，想要留在拱宸桥畔的改善家庭，值得抓紧时机，趁早入手。
联发保利臻和雅颂航拍
近期摇号 预售时间:2023-09-05
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 128 | 19 | 38 | 71 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | - | - | - | - |
| 摇中概率 | - | - | - | - |
联发保利·臻和雅颂周边楼盘
专家点评
联发保利·臻和雅颂位于东至杭州海通、东风南方杭城专营店，南至瓜山村，西至茶汤路，北至瓜山村。,由柳州联发置业有限公司开发,物业是保利物业。
2022年6月30日，联发以218855万元总价，31967元/平的楼面价，2.8%的溢价率竞得该地块。
特殊要求：
①商品住房精装限价48100元/㎡，其中毛坯销售均价不高于43600元/㎡，且毛坯销售**单价不高于47960元/㎡，装修价格不高于4500元/㎡。
②配套公建不大于10%，其中社区服务用房600㎡、养老400㎡、婴幼儿照护300㎡、文化活动室300㎡、社区卫生站220㎡。
项目共有476套可售房源，面积涉及约135-149方，其中135方共有384套，占比约81%。149方共有92套，占比约19%。整盘均价4.81万/平。
根据规划来看：项目拟建造12#高层建筑，层高11-17F不等。
内有集中绿地、文化活动场所、体育文化活动场所等，其中靠南面的的园林景观会更丰富些。
层高约3米，勉强符合项目改善定位。
地块周边配套分析：
商业方面：中国铁建太阳城、阳光银泰城等在侧；
交通方面：留石高架、上塘高架环绕，往来杭州各个区域都较为方便；
学校方面：杭州市上塘菁禾幼儿园、杭州市天请实验幼儿园、杭州市拱宸桥小学、杭州市文澜小学、文渊小学谢村校区、杭州市拱宸中学、文澜实验中学、大关实验中学等皆在侧；
医疗方面：杭州师范大学附属医院、杭州市第二人民医院、树兰医院等在侧；
休闲方面：唯美公园、城北体育公园、北星公园等都不远；
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专家点评
2022年6月30日，联发以218855万元总价，31967元/平的楼面价，2.8%的溢价率竞得该地块。
特殊要求：
①商品住房精装限价48100元/㎡，其中毛坯销售均价不高于43600元/㎡，且毛坯销售***单价不高于47960元/㎡，装修价格不高于4500元/㎡。
②配套公建不大于10%，其中社区服务用房600㎡、养老400㎡、婴幼儿照护300㎡、文化活动室300㎡、社区卫生站220㎡。
项目共有476套可售房源，面积涉及约135-149方，其中135方共有384套，占比约81%。149方共有92套，占比约19%。整盘均价4.81万/平。
根据规划来看：项目拟建造12#高层建筑，层高11-17F不等。
内有集中绿地、文化活动场所、体育文化活动场...
大神用户
小区总共规划了12幢小高层，***的只有11层，***的也不过17层，容积率仅2.3，这在市中心已经难能可贵。
加上「两梯两户」的高配置，哪怕是上班高峰期，也几乎不会有长时间等电梯的烦恼，而且更具隐私性和尊贵感。
户型的定位非常纯粹，全盘都是四房设计，起步建筑面积直接拉到了约135方，还有更阔绰的约150方。
约135方户型做到了三开间朝南，一进门就能看到方方正正的独立玄关，仪式感拉满。主卫放下了双台盆，厨房是实用性更强的L型操作台，还预留了双开门冰箱的空间。
围绕着臻和雅颂，就有文澜小学、杭州市拱宸桥小学、文澜中学、杭州市拱宸中学、浙大城市学院等知名学校，教育资源...
普通用户
这么市中心能冒出来一块地，真不容易啊
楼盘最新动态
滨江大家招商·锦翠金宸府：由23幢12-17层的小高层住宅和少量沿街底商所构成，项目规划了1230户，主力户型约99-138㎡，所有楼幢均为1个单元，2梯3户或2梯4户设计，容积率：2.4绿化率：35%。
2024年06月07日，中天海威·安樾杭璟府意向登记结果已公布，总计380人，其中人才6人，无房29人，有房345人。
璟宸观澜府已领7#、8#、11#、12#、 13#共346套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00232号，房源均价25650元/平米。
本次销售项目为安樾杭璟府1幢、2幢、7幢，房屋套数59套，总建筑面积13031.25平方米，房源装修情况为精装毛坯。洋房约190平方米-280平方米房源59套，房源均价43917.14元/平方米（含装修价格4000元/平方米）。7幢2单元202室为交付样板房，交付样板房的交房时间需满足&l...
2024年06月03日，绿城宸岸印月里意向登记结果已公布，总计2456人，其中人才65人，无房392人，有房1999人。
兴耀玉珊瑚已领3#、5#、 6#共160套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00216号，房源均价36228元/平米。