滨江金帝·欣翠里:12月工程进度(2023)
2023-12-31 杭州滨昕房地产开发有限公司
滨江金帝·欣翠里位于地铁7号线新汉路站向北约100米,由杭州滨昕房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。
时光荏苒，岁至冬末，2023年不知不觉已至尾声。从暖春到寒冬，欣翠里初心不改，恪守精工标准，用心打磨家的每一处细节，只为理想家境的兑现。冬日虽然寒冷，但我们精筑美好的步履从未停歇，欣翠里工程进度有序推进。值此岁末，十二月家书如约而至，邀您亲鉴家的轨迹，一起感受温暖与安心。
2#楼
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9#楼
10#楼
材料进场验收
项目全景
西区外立面和东区外立面
工程进度
1#楼
外墙粉刷完成，外架拆除完成，楼梯间地坪和墙面粉刷完成，厨房烟道包管和试烟完成，内墙粉刷冲筋完成70%，阳台和卫生间试水完成40%，水电布管完成70%，屋面防水及刚性保护层完成；
2#楼
外墙粉刷完成，外架拆除完成，楼梯间地坪和墙面粉刷完成，厨房烟道包管和试烟完成，内墙粉刷冲筋完成70%，阳台和卫生间试水完成40%，水电布管完成60%，屋面防水及刚性保护层完成；
3#楼
外墙粉刷完成，外架拆除完成，楼梯间地坪和墙面粉刷完成，厨房烟道包管和试烟完成，内墙粉刷冲筋完成50%，阳台和卫生间试水完成40%，水电布管完成80%，屋面防水及刚性保护层完成；
4#楼
外墙粉刷完成，外架拆除完成，楼梯间地坪和墙面粉刷完成，厨房烟道包管和试烟完成，内墙粉刷冲筋完成50%，阳台和卫生间试水完成40%，水电布管完成50%，屋面防水及刚性保护层完成；
5#楼
外墙粉刷完成，外架拆除完成，楼梯间地坪和墙面粉刷完成，厨房烟道包管和试烟完成，内墙粉刷冲筋完成70%，阳台和卫生间试水完成40%，水电布管完成60%，屋面防水及刚性保护层完成；
6#楼
外墙粉刷完成，外架拆除完成，楼梯间地坪和墙面粉刷完成，厨房烟道包管和试烟完成，内墙粉刷冲筋完成80%，阳台和卫生间试水完成50%，水电布管完成50%，屋面防水及刚性保护层完成，外墙吊篮安装完成，开始检查、维修外墙空鼓和批腻子；
7#楼
外墙粉刷完成，外架拆除完成，楼梯间地坪和墙面粉刷完成，厨房烟道包管和试烟完成，内墙粉刷冲筋完成80%，阳台和卫生间试水完成60%，水电布管完成60%，屋面防水及刚性保护层完成，外墙吊篮安装完成，开始检查、维修外墙空鼓和批腻子；
8#楼
外墙粉刷完成，外架拆除完成，楼梯间地坪和墙面粉刷完成，厨房烟道包管和试烟完成，内墙粉刷冲筋完成90%，阳台和卫生间试水完成70%，水电布管完成70%，屋面防水及刚性保护层完成；
9#楼
外墙粉刷完成，外架拆除完成，楼梯间地坪和墙面粉刷完成，厨房烟道包管和试烟完成，内墙粉刷冲筋完成80%，阳台和卫生间试水完成50%，水电布管完成50%，屋面防水及刚性保护层完成，外墙吊篮安装完成，开始检查、维修外墙空鼓和批腻子；
10#楼
外墙粉刷完成，外架拆除完成，楼梯间地坪和墙面粉刷完成，厨房烟道包管和试烟完成，内墙粉刷冲筋完成90%，阳台和卫生间试水完成60%，水电布管完成60%，屋面防水及刚性保护层完成；
其它
东西区块外架、塔吊全部拆除完成；室内电梯安装基本完成；西区块地下室地坪完成60%，东区块地下室地坪准备浇筑；屋面防水、保温层及特色施工基本完成；铝合金门窗框和玻璃已经开始安装；涂料样板评审完成，西区块已经开始施工；裙房幕墙已进场施工；连廊和阳台栏杆预埋和防护全部完成；市政室外管井已经进场施工；园林景观暂未进场；地下室顶板防霉腻子完成，消防管道开始安装。
施工样板间
屋面管墩、烟道烟帽、线条施工
楼梯间地坪和墙面粉刷
水池结构施工完成
地下室管道施工
铝合金门窗施工
裙房幕墙施工
材料进场验收
照片拍摄于2023年12月，为项目施工过程，不作为最后交付标准，具体以商品房买卖合同约定为准。
滨江金帝·欣翠里效果图
近期摇号 预售时间:2023-02-16
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 246 | 24 | 123 | 99 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 1421 | 8 | 586 | 827 |
| 摇中概率 | 17.31% | 100% | 28.03% | 8.91% |
滨江金帝·欣翠里周边楼盘
专家点评
滨江金帝·欣翠里位于地铁7号线新汉路站向北约100米,由杭州滨昕房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。
对于低总价预算的购房者来说，这是**是一个错过再无的“王炸”楼盘。“炸场”理由有如下三点：
**，滨江、金帝品牌房企联合的打造，交付品质有保障。
第二，总价200万级住亚奥，超高性价比。
第三，自带地铁上盖综合体。5站到奥体、6站到钱新，快速直达城市核芯。
距离7号线新汉路站仅100米欣翠里，精装限价仅2.7W/㎡
商业方面，5公里内分布着开市客Costco（在建）、万象汇、印奥城、SKP（在建）等多个商业综合体，都市繁华就在咫尺之间。
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专家点评
地块名：萧山区新街北单元XSCQ1501-B1/B2-48、XSCQ1501-R21-37、46地块；
地块位置：东至规划NX01a2道路、南至建设四路/规划商业商务用地、西至规划NX01a1道路/规划商业商务用地、北至前解放河绿化带；
地块特殊要求：
①48地块为商业商务用地，用地面积26481㎡，（地下空间面积26073㎡）。容积率3.5，需整体自持，需建设地上建面不小于6万方的购物中心
②37、46地块为住宅地块，用地面积40860㎡，容积率2.5，配套公建不大于10%，且不小于2%，需配建社区配套用房、快递服务用房等不小于2010㎡；
③所建商品住房毛坯销售均价不高于24000元/㎡，且毛坯销售***单价不高于26400元/㎡。如实...
大神用户
欣翠里近距地铁7号线新汉站地铁口，帷幄亚奥资源链，横接萧山国际机场，纵通奥体中心、钱江世纪城等，5站即达奥体中心，6站市民中心，10站吴山广场，一站式帷幄杭城的万千繁华，也可以感知源远流长的老一辈杭城人的生活底色，享受浓浓的烟火气。
周边高端百货SKP（在建）、印时代商业中心、奥体印象城、万象汇等商圈集聚，包罗潮流万象，随时与好友相约，逛潮流时装，品味不同地域美食，追一场最新的电影，在健身房肆意挥洒汗水，在书店享受一段娴静的阅读时光……关于幸福生活的向往都可以实现。
不仅如此，在璀璨的繁华芯，欣翠里并自带约7万方的购物中心，重磅打造区域地...
普通用户
新汉路地铁口零距离，地铁至上，滨江，金帝出品，精装限价27000元/㎡，户型97方，109方，119方, 131方，装标3000元/平米，自持7万方的购物中心
楼盘最新动态
本次销售项目为桂月云翠2幢，共1幢，房屋套数100套，总建筑面积12560.5平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约110、139平方米房源共100套，均价39256元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。 线上登记时间：2024年4月23日9点至2024年4月25日17点截止，持续3日。 资...
绿城保利交控·桂月云翠园已领2#共100套房源的预售证，萧山房预许字(2024)第00138号，房源均价38256元/平米。
翠悦半岛洋房共集中了103方、107方三房，113方、121方四房四种户型，其中两种四房户型均属于动线布局更严谨的四叶草户型，四个房间分布四个角落互不干扰，并且均采用大面宽设计，三开间总宽达十余米。
桂月云翠园预计价格:高层39500元/方， 预计开盘: 2024-04， 销售楼栋: 2#， 户型面积: 110方、139方， 房源套数: 100套， 交房时间: 2026年2月。
本次销售项目为桂月云翠9幢、10幢，共2幢，房屋套数146套，总建筑面积20598.5平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约110、139、172平方米房源共146套，均价39624元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。其中10-201、10-202、9-201为交付样板房，交付样板房的交付时间...
绿城保利交控·桂月云翠园已领9#、10#共146套房源的预售证，萧山房预许字(2024)第00070号，房源均价39500元/平米。