大华沄萃府:1幢、2幢退房房源递补选房公告
2023-12-16 大华集团
大华沄萃府位于东至规划道路，南至规划道路，西至规划池杉路，北至前解放河绿化带。,由大华集团开发,物业是上海大华。
沄萃府项目1幢2幢商品房（预售证编号：萧山房预许字（2023）第00620号）已于2023年11月11日结束选房活动，共邀请入围家庭200户和轮候家庭641户，共计841户家庭参与开盘日依次选房，当天叫号至选房编号463号全部房源认购完毕。现有2户购房家庭退房，具体房源为1幢2202室和2幢1802室，现告知选房编号464号(含)以后的家庭进行递补选房。
选房时间从2023年12月18日下午14：35正式开始。
一、选房时间
选房签到时间从当日14:00-14:30，选房家庭为上述签到时间段内登记的家庭方可选房；未按时签到的家庭不再参与递补选房。
二、选房对象
沄萃府2023年11月10日公证摇号选房排序为464号至841号的家庭。
三、选房地点
杭州市拱墅区延安路499号 杭州市国立公证处二楼8号办证室。
四、注意事项
1.选房客户需携带本人有效身份证参加选房，为保障现场秩序，每户仅限2人。
2.房地产开发企业对选房客户进行校验身份、凭身份证件，确认无误后方可参加选房。
3.委托他人办理选房手续需携带委托人身份材料，及委托书（手写或公证委托书皆可），办理选房认购手续，如无法证明委托身份的，视为放弃选房；选购成功客户同时签订《商品房认购协议书》。
4.选房客户代表应根据自身顺序号按时到场选房，每个顺序号限定1分钟内选定购买房源，超时未选定房源的，视为放弃选房。选房确定后，不得进行变更，原则上不予退房。
5.选房流程及应提交的材料，以及关于选房迟到规则等均依照《沄萃府1 幢、2 幢退房房源递补选房细则公告》的相应规定执行，我司将按照公证处摇号确认的选房顺序，准时选房。
6.咨询电话：杭州琦华房地产开发有限公司 0571-88839696。
杭州琦华房地产开发有限公司
2023年12 月 15日
一、递补选房时间
2023年12月18日14：00至14:30签到，14：35正式选房。
二．选房对象
沄萃府2023年11月10日公证摇号选房排序为464号至841号的家庭。
三、选房地点
杭州市拱墅区延安路499号 杭州市国立公证处二楼8号办证室。
四、注意事项
1、选房顺序按摇号公证的顺序号先后选定（限递补选房签到时间段内签到登记的家庭）。
2、选房当天，客户须带齐资格审查所需资料，资料包括但不限于：购房人及配偶（如有）身份证原件、购房人户籍证明或户口本原件、结婚证或离婚相关证件原件、征信查询报告（按揭客户、180天内）、住房情况查询记录（30天内）、社会养老保险证明或个人纳税（外地）等。其中夫妻双方有一方为四县市（临安、桐庐、建德、淳安）户口，须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件及国土资源局盖章的不动产登记证明原件，30天内拉取的证明有效。
3、为保障秩序，每次只允许1个顺序号的客户（每个顺序号仅限2人）选房，每个顺序号仅限选购1套房源。选房客户代表应根据自身顺序号按时选房，每个顺序号限定1分钟内选定购买房源，超时未选定房源的，视为放弃选房。选房确定后，不得进行变更，原则上不予退房。
4、关于选房迟到规则约定
（1）我司将按照公证处摇号确认的选房顺序，准时开始递补选房。
（2）递补选房签到时间为2023年 12月 18 日14:00 至 14:30 ，超过该时间段则视为迟到，迟到家庭不再参与本次递补选房。当日未到场的轮候家庭，将视其自愿放弃本项目的选房顺序号，不再保留。
5、关于弃选规则约定
本次递补选房原则上不接受弃购、退房，具体以实际情况为准。
（1）针对本次选房，所有递补家庭，轮到选房未做选购的，不视作中选后弃选，不计入放弃选房、购房的次数；客户成功选择房源后，20分钟内未按约足额支付购房定金（50000元）的，视为弃选；定金支付方式为现场刷POS机或转账，不支持代支付。
（2）当日未到场的客户，视为放弃本次选房的选房顺序号，不再保留。
（3）针对轮到选房未做选购的客户，离开选房区后，即失去选房权利，不得再选房。
（4）递补选房选定后，已选定房屋的客户需于2023年12月21日18 时前至沄萃府售楼处办理认购手续及缴纳房款首付或全款，否则均视为客户主动放弃本次选房。
6、关于弃购规则约定：
（1）购房客户应按照《商品房认购协议书》，于规定时间内至开发商的签约场所办理相关手续（其中按揭付款客户，须同时向按揭银行提交完备的贷款申请资料，办妥按揭贷款手续），如未在规定时间内办理手续的，则视为购房客户弃购，支付定金（50000元）不予退还，同时我司有权另行出售该房源。
（2）因购房客户原因按揭不能放款，导致客户不能购房，视作弃购，支付定金（50000元）不予退还，同时我司有权另行出售该房源。
（3）客户应自收到我司通知签约3日内，到我司指定的场所与我司签订《浙江省商品房买卖合同（预售）》及相关协议，如未按时完成则视为弃购，支付定金（50000元）不予退还，同时我司有权另行出售该房源。
（4）因客户原因弃购的，已支付定金（50000元）不予退还，我公司有权另行出售该房源并无须通知该客户。
7、相关协议的签署人的姓名需与公证公示姓名一致，不得更名、增名或减名。
杭州琦华房地产开发有限公司
2023年12月15日
大华沄萃府效果图
近期摇号 预售时间:2023-11-16
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 300 | 30 | 150 | 120 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 824 | 3 | 185 | 636 |
| 摇中概率 | 36.41% | 100% | 85.23% | 21.91% |
大华沄萃府周边楼盘
专家点评
大华沄萃府位于东至规划道路，南至规划道路，西至规划池杉路，北至前解放河绿化带。,由大华集团开发,物业是上海大华。
正居亚奥轴的大华·沄萃府，距离“亚运专线”地铁7号线新汉路站仅约300m，以占位国际都会前排的时代姿态，观礼世界的浪潮。
大华·沄萃府精装限价约2.7万/㎡，共享奥体周边配套，与2站距离的市北板块价差约1.25万元/㎡，与5站距离奥体新房更有近2万/㎡的巨大价差，放眼杭州，惟此大华·沄萃府，以更低的总价门槛，让杭州都会菁英拥揽奥体生活圈。
【路网交织 纵贯杭城】
南侧-紧邻主干道建设四路，无缝衔接滨江、奥体；
西侧-约1.2km处通城高架路，通达上城、萧山城区；
机场高速（约1.5km）与通城高架（约1.2km）连通，快速直达西湖、钱江新城。
【机场高铁枢纽 通达全国】
距离萧山机场（约12km）、杭州南站（约3.8km），通达全国各地。
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专家点评
正居亚奥轴的大华·沄萃府，距离“亚运专线”地铁7号线新汉路站仅约300m，以占位国际都会前排的时代姿态，观礼世界的浪潮。
大华·沄萃府精装限价约2.7万/㎡，共享奥体周边配套，与2站距离的市北板块价差约1.25万元/㎡，与5站距离奥体新房更有近2万/㎡的巨大价差，放眼杭州，惟此大华·沄萃府，以更低的总价门槛，让杭州都会菁英拥揽奥体生活圈。
【路网交织 纵贯杭城】
南侧-紧邻主干道建设四路，无缝衔接滨江、奥体；
西侧-约1.2km处通城高架路，通达上城、萧山城区；
机场高速（约1.5km）与通城高架（约1.2km）连通，快速直达西湖、钱江新城。
【机场...
大神用户
品质人居 焕新奢居新想象
作为大华深耕杭州的集大成之作——大华·沄萃府，凝萃大华集团深厚的产品修为，领衔生活进阶，致敬都会菁英。
亮点一：同频世界审美，臻筑大面积玻璃立面，灵动运用线条，成就城市美学天际线
亮点二：考究雕琢酒店式入户大堂，用心铺排归家之仪
亮点三：全主题架空层设计，涵盖运动、会客等功能区，让邻里温情与志趣有所安放
亮点四：“两轴九境”布局，围合巨幕花园盛境，鲲鹏为IP打造的亲子乐乐园、中央会客厅、乐活健康环等镶嵌其间，以自然为笔，盛纳四时之美。
亮点五：精装高配地暖+方太三件套等，进阶生活的质感
普通用户
直线距离7号线新汉路站约300米、5站地铁直通奥体、精装限价仅27000元/㎡，***总价约210万起
楼盘最新动态
本次销售项目为桂月云翠2幢，共1幢，房屋套数100套，总建筑面积12560.5平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约110、139平方米房源共100套，均价39256元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。 线上登记时间：2024年4月23日9点至2024年4月25日17点截止，持续3日。 资...
绿城保利交控·桂月云翠园已领2#共100套房源的预售证，萧山房预许字(2024)第00138号，房源均价38256元/平米。
翠悦半岛洋房共集中了103方、107方三房，113方、121方四房四种户型，其中两种四房户型均属于动线布局更严谨的四叶草户型，四个房间分布四个角落互不干扰，并且均采用大面宽设计，三开间总宽达十余米。
桂月云翠园预计价格:高层39500元/方， 预计开盘: 2024-04， 销售楼栋: 2#， 户型面积: 110方、139方， 房源套数: 100套， 交房时间: 2026年2月。
本次销售项目为桂月云翠9幢、10幢，共2幢，房屋套数146套，总建筑面积20598.5平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约110、139、172平方米房源共146套，均价39624元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。其中10-201、10-202、9-201为交付样板房，交付样板房的交付时间...
绿城保利交控·桂月云翠园已领9#、10#共146套房源的预售证，萧山房预许字(2024)第00070号，房源均价39500元/平米。