锦上悦华里:衙前新区核心区域，少量房源在售
2023-10-05 华凌置业（杭州）有限公司
锦上悦华里位于浙江省萧山区衙前镇衙南路与农运路交叉口西北侧,由华凌置业（杭州）有限公司开发。
锦上悦华里项目坐落于滨萧东活力区，彩虹快速路以东，距衙前镇政府约500米，属于衙前新区规划发展的核心区域。而衙前板块是杭州城市中环之上的价格洼地，未来升值预期不言而喻。 “中环”串联起大江东、临平、瓶窑、富阳等热门 板块，拉升城市骨架，是杭州下一轮板块价值轮 动的重点发力区,目前还有少量房源在售。
锦上悦华里效果图
近期摇号 预售时间:2022-06-22
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 70 | 7 | 35 | 28 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 58 | - | 22 | 36 |
| 摇中概率 | 100% | 100% | 100% | 100% |
锦上悦华里周边楼盘
专家点评
锦上悦华里位于浙江省萧山区衙前镇衙南路与农运路交叉口西北侧,由华凌置业（杭州）有限公司开发。
2021年1月6日，萧山区衙前XSGL1006-47地块（萧政储出[2021]3号）以总价35357万元成交，由沈阳华凌房地产有限公司竞得，成交楼面价9047元/㎡，溢价率29.2%，自持3%。
根据出让要求，该地块需配建面积为1954平方米的公租房，建成后无偿移交杭州萧山环境投资发展有限公司；需代建土地面积2915平方米的绿地。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即精装限均价18000元/平方米。
萧山区衙前XSGL1006-47地块（萧政储出[2021]3号）总用地面积约21525㎡（约32亩），地上总建筑面积39659㎡，地下总建筑面积16582.5㎡，建筑密度22%，容积率2.1，绿地率35%。根据公示，规划6幢住宅（6#公租房）。
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专家点评
锦上悦华里项目坐落于滨萧东活力区，彩虹快速路以东，距衙前镇政府约500米，属于衙前新区规划发展的核心区域。而“衙前”板块是杭州城市中环之上的价格洼地，未来升值预期不言而喻。“中环”串联起大江东、临平、瓶窑、富阳等热门板块，拉升城市骨架，是杭州下一轮板块价值轮动的重点发力区。
繁华的都市生活之所以令人向往，来源于丰盛的配套所带来的便捷与舒适。
商业：锦上悦华里位于衙前政府的行政核心板块，地处衙前未来核心发展片区，并且距离萧山万象汇、银隆，旺角商圈仅需半小时车程。
医疗：距离最近的衙前卫生院与项目仅相隔一条马路；附近2公里范围内有...
大神用户
必选锦上悦华里购买理由:
①.彩虹快速路价格洼地
②.绿城GAD匠心设计
③.龙湖物业全国TOP3
④.萧山衙前镇政府核心板块
⑤.杭绍轻轨衙前站+杭州中环+彩虹快速路+地铁22号线(规划)，30分钟快速通达滨萧核心，无缝衔接杭州主城。
普通用户
选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
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