中天翡玥府:自带5500方商业综合体，86㎡三房+地铁
2023-10-01 杭州瑞盛房地产开发有限公司
中天翡玥府位于杭州市钱塘新区新湾街道，东至三新路，南至闸口路联建房，西至新湾大道，北至复兴路。,由杭州瑞盛房地产开发有限公司开发,物业是中天。
【开发商介绍】
中天美好集团成立于2004年，作为中国500强企业中天集团的下属公司，传承于1949年成立的东阳建筑安装公司，至今72年历史。
中天集团在建筑类民营企业排名**，先后荣获26座鲁班奖、首届浙江省质量奖、詹天佑奖等省部级以上优质工程奖800多项。
项目周边配套
【交通情况】:2条快速路，1条过江隧道，1条地铁线，1条高速
【高铁配套】：距离公示的钱塘高铁站约2公里，后期8号线地铁1站直达
【地铁配套】: 项目紧邻地铁8号线新湾站，直线距离约1000米（已通车）
【商业配套】: 项目自带5500方商业综合体，项目西侧约150米2.1万方商业中心（建设中）西侧约800米，7万方商业综合体（建设中）南侧约700米新湾大型农贸市场，5公里范围内义蓬购物中心，华润超市，龙湖天街，宝龙城市广场
【学校配套】：项目西侧约800米新湾第二幼儿园（公办），西南侧约800米新湾小学（公办，百年名校），南侧约100米是新湾初中（公办），东侧约50米为杭四中大江东分校（杭州市重点中学，在建）
【产业高地】
**智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区四大核心定位
【区域板块】：钱塘区
【项目地址】：新湾大道与复兴路交叉口
【交付时间】：预计2024年11月30日
【占地面积】：40000㎡
【建筑面积】：16万㎡
【容 积 率】：2.8
【绿 地 率 】：35%
【户 数】：1124户
【户型面积】：精装高层约101㎡，86㎡
【物 业】：中天物业
【产权性质】：70年住宅
中天翡玥府效果图
近期摇号 预售时间:2022-10-09
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 324 | 64 | 162 | 98 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | - | - | - | - |
| 摇中概率 | - | - | - | - |
中天翡玥府周边楼盘
专家点评
中天翡玥府位于杭州市钱塘新区新湾街道，东至三新路，南至闸口路联建房，西至新湾大道，北至复兴路。,由杭州瑞盛房地产开发有限公司开发,物业是中天。
项目位于钱塘区新湾，与8号线终点站新湾路站相距约1.1公里，不是很近。 周边学校齐全，新湾致远幼儿园、新湾第二幼儿园、新湾小学、新湾中学等距离都不远。不过商场比较少，购物需求可能无法满足。不过医院几乎就在楼下，还是非常方便的。 项目虽然不在大江东核心区，但周边配套还是比较齐全的，自住完全没问题。
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主力户型
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楼盘点评(10) 查看更多
专家点评
2021年5月7日，平湖美誉商务服务有限公司（中天）以总价11.54亿元竞得杭钱塘储[2021]6号新湾大道东商住地块，成交楼面价10450元/㎡，溢价率29.8%，自持5%。中天翡玥府位于大江东新湾街道那边，从位置来说没有那么抢手的**地理位置。项目主推的户型建面约101方，均价的话在18000/㎡，我们再来看看它的一下设施配套，教育配套都还挺OK的，距离项目也比较近，医疗什么的就不是很完善了，周边也没有三甲医院来陪衬，交通方便有地铁专线去往萧山机场、火车站什么的也是比较方便的，总体来看，中天翡玥府这个项目还是可以值得考虑一下的。
大神用户
销售均价是18000元/平米，这个价格是值得刚需客户关注的，毕竟现在杭州市面上1字头的楼盘是卖一个少一个啊，另一方面，在新湾板块8号线没有开通前，同板块的大华项目销售的情况就很好了，何况现在地铁已经开通了，这说明这个地方还是有购买力的，周边的生活配套基本上的都能满足，大型商业的话那可就要去龙湖或者宝龙广场了。 优势是价格，其他配套说的过去，上车难度低。
普通用户
项目位于钱塘区新湾，与8号线终点站新湾路站相距约1.1公里，不是很近。
周边学校齐全，新湾致远幼儿园、新湾第二幼儿园、新湾小学、新湾中学等距离都不远。不过商场比较少，购物需求可能无法满足。不过医院几乎就在楼下，还是非常方便的。
项目虽然不在大江东核心区，但周边配套还是比较齐全的，自住完全没问题。
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