中天宸锦学府:在售户型建面约70方，均价约22000元/平方
2023-05-21 西咸新区美瑞成房地产有限公司
中天宸锦学府位于浙江省杭州市临安区锦城中天溪珺庭西（苕溪北街北）,由西咸新区美瑞成房地产有限公司开发,物业是中天美好生活服务集团有限公司。
宸锦学府目前在售户型建面约70方，均价约22000元/平方，具体一房一价
中天宸锦学府效果图
近期摇号 预售时间:2022-10-28
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 209 | 31 | 105 | 73 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | - | - | - | - |
| 摇中概率 | - | - | - | - |
中天宸锦学府周边楼盘
专家点评
中天宸锦学府位于浙江省杭州市临安区锦城中天溪珺庭西（苕溪北街北）,由西咸新区美瑞成房地产有限公司开发,物业是中天美好生活服务集团有限公司。
中天·宸锦学府，择址苕溪水畔，通过汲取墨尔本雅拉河畔步行慢生活的生活灵感，内享全龄鲜氧园林，以两条C形跑道为轴线，串联起活力戏水泳池、乐活健身场域、主题童玩区、爱宠乐园等多处功能空间，家人在此即可畅享悠闲日常。
青山湖玫瑰园特别作品60万方湖山大境 1.02超容积率 绿城院王宇虹大师设计
豪宅外立面部分采用石材+铝板小区步行直通青山湖环湖绿道
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专家点评
精装70㎡小户型地铁房 距离临安广场站仅️500米,配套全一线苕溪，景色宜人
开发商：中天美好集团
项目性质：小高层
产权年限：70年
在售面积：70㎡
在售价格：备案价25800元/㎡
楼层层数：1#15层,2#17层
楼层梯户比：2T4
物业公司：中天美好
交 付：精装
容 积 率：2.45
绿 化 率:约35%
公摊面积: 暂无
得 房 率：约80%
车位数：447个（14个地上车位）
拿地时间：2021年5月
交付时间：2024年
交通配套:16号线“临安人民广场站”（直线距离约800米）；10站即达未来科技城，绿汀路站，换乘5/3号线，接驳杭州主城交通圈
商业配套:宝龙城市广场、大润发、苕...
大神用户
宸锦学府是中天在2021年5月8日，以成交总价4.03亿元，成交楼面价12488元/㎡，溢价率28.7%，自持比例25%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/平方米，且毛坯销售***单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 项目拟规划打造6幢高层（15-19F），其中6#自持，主出入口位于横潭路，项目距地铁口临安广场直线约500米。 临安的地铁口边房子相对来说，还是比较方便的，而且中天在杭州的楼盘也还比较多的，如果想在置业杭州，但目前没有社保或者杭州户籍的话，是可以考虑这边的。
普通用户
宸锦学府项目位于临安锦城板块，锦城四中东侧，晨曦小学西北方向。项目步行到地铁16号线临安广场站的B1口大概是700米左右，公共交通出行还是挺方便的，另外这里属于临安的老城区，各项基本生活配套也比较成熟，美中不足就是还没有什么大型的商业，但是据称临安广场站地下是要建一个商业中心的。这一片的新房供应其实挺多的，而且目前行情下又不用摇号，所以感兴趣的朋友可以实地去比对下。
楼盘最新动态
中天大家宸澜学府所见即所得，安家更放心。每幕实景，都是一重风景。建面约69-89m成长社区，现房热销中。
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