大家坤和中天·棠源美宸里:首付约88万抢少量席位98方总价24万起
2023-02-03 杭州曜麟置业有限公司
大家坤和中天·棠源美宸里位于拱墅区文锦路与北秀街交叉口,由杭州曜麟置业有限公司开发,物业是中天物业。
首付约88万抢少量席位98方总价24万起，给爱车美好专位
棠源美宸里效果图
近期摇号 预售时间:2022-10-20
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 140 | 14 | 70 | 56 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 82 | - | 32 | 50 |
| 摇中概率 | 100% | 100% | 100% | 100% |
大家坤和中天·棠源美宸里周边楼盘
专家点评
大家坤和中天·棠源美宸里位于拱墅区文锦路与北秀街交叉口,由杭州曜麟置业有限公司开发,物业是中天物业。
棠源美宸在拱墅区沈半路和北秀街交叉口的西南侧，它位置比较微妙，虽然属于铁路北站单元，但和之前的星创项目以及同期的滨萃悦府不同，它已经到北站北面，和桃源接壤了，而且限价也是和桃源一样的34000元/㎡。
说实话我觉得可以把它当成一个桃源的楼盘来看待，并且和之前桃源那几个靠近半山的项目比，它还有额外的优势：
**它的位置不会像之前桃源那几个新房一样，有让人膈应的地方；而且它靠近沈半路，开车出行也会方便很多。
第二它北面就是地铁4号线桃源街站，边上还有城北宝龙广场在建，以后也算是家门口就有地铁+商业，配套不错。
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专家点评
棠源美宸里项目总体量约11.3万㎡，共规划11幢高层，层数在16-18层，层高2.95米，总户数740户。
户型方面，项目规划了98㎡、120㎡两个面积段，把总价牢牢地控制在了300万级，而且据了解， 98㎡有中间套和边套两种户型，都是三房两卫，占比约80%。
棠源美宸里之所以可以成为同价格段的项目里竞争力最强的一个，最主要的原因就在于其全能的配套。
交通方面除了距离地铁4号线桃源街站仅200米以外，开车出行也十分方便，板块联通上塘高架、秋石高架、留石高架三条快速路，可以说，交通上处于城市的“黄金十字”区，有“四通八达”的交通优势。
在重新划分行政区域后，棠...
大神用户
国企出品、交付有保障：大家作为杭州本土房企，同时也联合了中天、坤和两家稳健的本土房企。在当今暴雷如潮的大环境下，大家非常稳健，就在今年疫情之后，还进军上海拿地。由大家、中天来负责工程，质量、交付还是能保证的。
地铁出行方便：项目北侧就是地铁4号线桃源街站，C口出来不到150米就到了棠源美宸里，实在是方便，可以说是真真正正的地铁盘了。
2站地铁，价差1.3万：棠源美宸里精装限价3.4万，而地铁2站外的新天地板块限价4.7万，价差高达1.3万，真·买到就是赚到。
普通用户
桃源板块，一个大家比较陌生的板块，虽处于主城区，但是一直比较低调。优点是处于主城（拱墅）区、4号线地铁口、一路之隔有商业，本土房企出品，品质有保障，劣势是处于杭州北站（货运站）旁边，板块能级不够。但是这次大分流，对于想留在主城区的朋友，是一次不错的机会。
楼盘最新动态
预计价格:高层均价36000元/方，预计开盘:2024-05，销售楼栋:3#、5#、6#，户型面积:108方、127方、139方，房源套数:160套，交房时间:2026年12月31日。
兴耀玉珊瑚已领4#、 7#共120套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00134号，房源均价36000元/平米。
璟荟府上塘河畔，公园境，位于杭州拱墅区山东路26号。建面约48-137方人才共有产权住区。
锦翠金宸府主城拱墅区6.3米长飘窗,全家欢乐共享。宽尺度大边厅，浪漫不期而遇。4号线355万起125方大四房，火爆热销。
棠前文栖府已领1#、2#、3#、5#共157套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00083号，房源均价47800元/平米。
璟荟府建筑面积约48-137方人才共有产权住区持续火热销售中。