招商融信·天澜:登记结束
2021-08-23 杭州融洽实业有限公司
招商融信天澜位于杭州市西湖区庄墩路与墩余路交叉口,由杭州融洽实业有限公司开发,物业是融信服务。
招商融信天澜收官加推1、2、4#共302户，建面约103-133方，均价约21800元/平，登记时间已结束。
招商融信天澜区位图
近期摇号 预售时间:2021-08-11
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 302 | 60 | 242 | - |
| 入围条件 | E类0个月 | 64个月 | - | |
| 入围人数 | 2827 | 383 | 2444 | - |
| 摇中概率 | 10.7% | 23.0% | 8.7% | - |
专家点评
招商融信天澜位于西湖庄墩路与墩余路交叉口,由杭州融洽实业有限公司开发。
专家点评：
专家点评：
2020年6月23日，经过20轮竞价，杭州铭昱房地产开发有限公司（融信）以上限价格135689万元竞得三墩北单元B-R21-09、B-R22-05地块（杭政储出[2020]40号），楼面价16087元/㎡，溢价率29.61%，自持比例4%。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/㎡，且毛坯销售**单价不高于27610元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即限精装均价28100元/㎡。
融信三墩北项目拟建7幢高层住宅，除3、5号楼层高25F之外，其余楼幢层高均为26F，其中公租房部分位于5号楼，另在项目南区规划一所12班幼儿园（建面7852.8㎡）。
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小区有人才房吗?
你问的是公租房吗?有一幢公租。
离地铁多少距离，四期规划站点确定一下吗
周边有地铁四号线池华站（之前叫紫金港站)要1km以上，年底通车。远期规划只能当做彩蛋，短期内不会有地铁口，所以三五年内还是得开车
得房率多少物业费多少
得房率80%左右，物业费3.25元
楼盘点评(15) 查看更多
专家点评
2020年6月23日，经过20轮竞价，杭州铭昱房地产开发有限公司（融信）以上限价格135689万元竞得三墩北单元B-R21-09、B-R22-05地块（杭政储出[2020]40号），楼面价16087元/㎡，溢价率29.61%，自持比例4%。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/㎡，且毛坯销售***单价不高于27610元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即限精装均价28100元/㎡。
融信三墩北项目拟建7幢高层住宅，除3、5号楼层高25F之外，其余楼幢层高均为26F，其中公租房部分位于5号楼，另在项目南区规划一所12班幼儿园（建面7852.8㎡）。
大神用户
招商融信·天澜里，是2020年招商融信杭州出圈作品。由招商&融信联袂共同铸造，项目位于紫金明珠板块嵌在紫金港科技城阿里云谷和紫金众创小镇之间的核心地带，同时也是科创大走廊东部端点，串联起“一廊三城十五镇”的空间结构，是浙江省“面向未来、决胜未来”的科技创新重大战略平台，也是杭州创业创新的主战场，项目西侧、南侧、东侧皆有河道环伺，三面水系环绕。
楼盘占地面积约2.72万方，建筑面积约11.62万方。容积率约3.1，绿化率约35%，车位比1：1.2。拟建7幢高层住宅，除3、5号楼层高25F之外，其余楼幢层高均为26F，其中公租房部分位于5号楼，另在项...
普通用户
有品质的小区，可以带动周边发展。楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。
楼盘最新动态
2024年06月27日绿城熙海棠5、6、7号楼摇号已完成。
2024年06月26日，绿城熙海棠意向登记结果已公布，总计1005人，其中廊内463人，廊外542人。
本次预售项目为熙海棠湾5、6、7幢，共3幢，房屋套数184套，总建筑面积23194.86平方米，房源装修情况为精装毛坯。高层约103-139平方米房源184套，整盘房源均价28000元/平方米（含装修价格3000元/平方米）。 线上登记时间：2024年6月21日9点至2024年6月23日17点截止，...
2024年06月20日绿城熙海棠1#、2#摇号已完成。
绿城熙海棠已领5#、6#、 7#共184套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00264号，房源均价28000元/平米。
绿城熙海棠已领1#、2#共108套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00242号，房源均价28000元/平米。