招商融信·天澜:登记结束
2021-08-23 杭州融洽实业有限公司
招商融信天澜位于杭州市西湖区庄墩路与墩余路交叉口,由杭州融洽实业有限公司开发,物业是融信服务。
招商融信天澜收官加推1、2、4#共302户，建面约103-133方，均价约21800元/平，登记时间已结束。
招商融信天澜区位图
近期摇号 预售时间:2021-08-11
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 302 | 60 | 242 | - |
| 入围条件 | E类0个月 | 64个月 | - | |
| 入围人数 | 2827 | 383 | 2444 | - |
| 摇中概率 | 10.7% | 23.0% | 8.7% | - |
专家点评
招商融信天澜位于西湖庄墩路与墩余路交叉口,由杭州融洽实业有限公司开发。
专家点评：
专家点评：
2020年6月23日，经过20轮竞价，杭州铭昱房地产开发有限公司（融信）以上限价格135689万元竞得三墩北单元B-R21-09、B-R22-05地块（杭政储出[2020]40号），楼面价16087元/㎡，溢价率29.61%，自持比例4%。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/㎡，且毛坯销售**单价不高于27610元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即限精装均价28100元/㎡。
融信三墩北项目拟建7幢高层住宅，除3、5号楼层高25F之外，其余楼幢层高均为26F，其中公租房部分位于5号楼，另在项目南区规划一所12班幼儿园（建面7852.8㎡）。
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小区有人才房吗?
你问的是公租房吗?有一幢公租。
离地铁多少距离，四期规划站点确定一下吗
周边有地铁四号线池华站（之前叫紫金港站)要1km以上，年底通车。远期规划只能当做彩蛋，短期内不会有地铁口，所以三五年内还是得开车
得房率多少物业费多少
得房率80%左右，物业费3.25元
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专家点评
2020年6月23日，经过20轮竞价，杭州铭昱房地产开发有限公司（融信）以上限价格135689万元竞得三墩北单元B-R21-09、B-R22-05地块（杭政储出[2020]40号），楼面价16087元/㎡，溢价率29.61%，自持比例4%。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/㎡，且毛坯销售***单价不高于27610元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即限精装均价28100元/㎡。
融信三墩北项目拟建7幢高层住宅，除3、5号楼层高25F之外，其余楼幢层高均为26F，其中公租房部分位于5号楼，另在项目南区规划一所12班幼儿园（建面7852.8㎡）。
大神用户
招商融信·天澜里，是2020年招商融信杭州出圈作品。由招商&融信联袂共同铸造，项目位于紫金明珠板块嵌在紫金港科技城阿里云谷和紫金众创小镇之间的核心地带，同时也是科创大走廊东部端点，串联起“一廊三城十五镇”的空间结构，是浙江省“面向未来、决胜未来”的科技创新重大战略平台，也是杭州创业创新的主战场，项目西侧、南侧、东侧皆有河道环伺，三面水系环绕。
楼盘占地面积约2.72万方，建筑面积约11.62万方。容积率约3.1，绿化率约35%，车位比1：1.2。拟建7幢高层住宅，除3、5号楼层高25F之外，其余楼幢层高均为26F，其中公租房部分位于5号楼，另在项...
普通用户
有品质的小区，可以带动周边发展。楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。
楼盘最新动态
才栖名居建筑面积约63-109方人才共有产权房位于杭州市余杭区古墩路与陆家门港交叉口南侧周边配套有:立体交通网络、缤纷商业配套、优质教育环境、三甲医院资源.
预计价格:商住27500元/方，预计开盘:2024-04，销售楼栋:2#、3#、6#，户型面积:310方，房源套数:110套，交房时间:2025年11月30日。
目前完成主体结构验收，1、 3. 4、5. 6号楼基本完。成外墙涂料, 2号楼外架拆除,开始外墙涂料施工。 项目预计2024年底竣工。
才泊嘉院目前还有部分房源在售，49方户型本区区级人可买,首付10万左右。
才栖名居二号线地铁口白洋站旁边，目前建面103方户型可以直接购买，市级人才可以咨询！目前少量房源。
紫金蘭轩预计开盘: 2024-01， 销售楼栋: 2#、 3#， 户型面积:310方， 房源套数:76套， 房源层高:3.6m， 交房时间:2025年11月30日。