杭房建发·养云静舍:已售罄
2020-10-13 杭州锦祥房地产有限公司
杭房建发养云静舍位于杭州拱墅区萍水街与塘萍路交叉口,由杭州锦祥房地产有限公司开发,物业是杭州怡兴物业管理有限公司。
杭房建发·养云静舍已售罄
杭房建发养云静舍样板间
近期摇号 预售时间:2020-09-10
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 243 | 48 | 36 | 159 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 2537 | 89 | 354 | 2094 |
| 摇中概率 | 9.6% | 61.0% | 15.0% | 6.5% |
专家点评
杭房建发养云静舍位于萍水街与塘萍路交叉口,由杭州锦祥房地产有限公司开发。
专家点评：
专家点评：
项目地处申花庆隆板块核心区，该板块的发展目前已经相当成熟，3条地铁线在这里交织。城西银泰城、大悦城、印象城等在此坐落。
住宅楼面价也是节节攀升，自2016年1月，天阳武林邸楼面价直逼2万，6月地价突破3万，2017年1月沁园楼面价已经突破4万+。孕育了一个又一个品质豪宅小区，杭州宜居豪宅区实至名归
申花版块在去年之前新开楼盘单价都为4.8W左右（如金茂府在年中以4.8w的价格去化完毕），但今年已经整体突破去年限价体系达5.4W左右（如古翠隐秀在售5.4w），这是目前申花的新天花板。
尽管板块天花板已抬，但是在城西改善现房三兄弟里：中冶锦绣公馆、葛洲坝龙湖中国府、杭房建发养云静舍。与之相比，养云静舍大概率还是价格**。
周边配套直线距离：
交通：5号线萍水街站约250米；
学校：杭州市锦绣幼儿园约160米、杭州市锦绣中学约190米、育才登云小学约730米、杭州市文津小学约1.1公里、浙江财经大学文华校区约1.5公里、浙大紫金港校区约2.1公里等；
商业：城西银泰约500米、大悦城约1.3公里、印象城约1.6公里等；
产业：天堂软件园约1.1公里、杭州电子商务产业园约1.4公里、
医疗：省立同德医院约1.9公里等。
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在哪里的？
我们养云项目位于杭州拱墅区申花板块塘萍路与萍水街交叉口，城西银泰东侧约500米，地铁5号线萍水街站南侧约200米的位置
都有哪些户型啊？
项目规划4栋17-23F新中式高层，建筑面积约为119-139方
在哪里的？
位于杭州市拱墅区塘萍路与萍水街交叉口往南200米
楼盘点评(32) 查看更多
专家点评
优势：地段好、精装现房、铝板干挂外立面、新中式园林
遗憾：楼盘体量太小
优势① 地段好
杭房建发养云静舍位于拱墅区萍水街与塘萍路交叉口，地处申花庆隆板块核心区，该板块的发展目前已经相当成熟，3条地铁线在这里交织。城西银泰城、大悦城、印象城等在此坐落。
交通：5号线萍水街站约250米；
学校：杭州市锦绣幼儿园约160米、杭州市锦绣中学约190米、育才登云小学约730米、杭州市文津小学约1.1公里、浙江财经大学文华校区约1.5公里、浙大紫金港校区约2.1公里等；
商业：城西银泰约500米、大悦城约1.3公里、印象城约1.6公里等；
产业：天堂软件园约1.1公里、杭州电子商务产业园约...
大神用户
项目位置：塘萍路与萍水街交口，5号线萍水站
交付时间：预计2020年底（精装交付）
交通：三条地铁线路，2号、10号（在建）、最近5号线【萍水路】向南约200米即到
商业配套：城西银泰、大悦城、印象城、太合商业中心，总商业体量超200万方。
面积：119、129、139
产权：70年
物业：建发物业-怡家园
容积率：2.2
车位比：1：1.25
绿化率：30%
本项目杭房建发养云静舍位于申花中央豪宅区核地理位置优越，配套完善，周边有锦绣幼儿园、锦绣中学、育才登云小学、大关小学申花校区、华东师范大学附属学校等
开发商：杭房地产＋建发房产
杭房：本土国企，代表作：东方润园、东方福邸、...
普通用户
又是一个说了大半年要开没有开出来的项目。周边1公里范围内，有金茂府、古翠隐秀、沁园等申花改善热盘，周边二手房滨江锦绣之城二手价格约5.5-6.2万/㎡。
距离隐秀路站约1000米，优势是铝板干挂、精装现房，不过楼盘体量小生活氛围不足。
楼盘最新动态
颂映传麒府已领5#、6#共84套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00165号，房源均价55000元/平米。
中冶锦绣印华尔道夫新都市美学立面，代言名仕高尚品位，建面约273方现房大平层，即买即住。
本次销售项目为河颂映象府3幢、8幢、11幢，房屋套数162套，总建筑面积约25975.64平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层建筑面积约144方及以下房源80套，建筑面积约160方以上房源82套。住宅整盘装修成品均价限价46200元/平方米。 其中8幢203室、11幢1单元201室、3幢20...
万科河颂映象府已领3#、 8#、11#共162套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00084号，房源均价46200元/平米。
万科河颂映象府预计价格:高层46200元/方，预计开盘:2024-03，销售楼栋:3#、8#、11#，户型面积:114方、139方、174方、199方，房源套数:162套，交房时间:2026年4月30日。
中冶锦绣公馆距离地铁10号线翠柏路站直线距离约300米，一街之隔有文一街小学(师苑校区)。目前还有房源在售。