融信傲世邸:11月工程进度(2023)
2023-12-18 杭州恺韵置业有限公司
融信傲世邸位于东至奔竞大道，南至规划纬十九路，西至利二路，北至民和路,由杭州恺韵置业有限公司开发。
傲世邸实景
近期摇号 预售时间:2022-06-16
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 118 | 17 | 35 | 66 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 356 | 4 | 129 | 223 |
| 摇中概率 | 33.15% | 100% | 45.29% | 24.92% |
融信傲世邸周边楼盘
专家点评
融信傲世邸位于东至奔竞大道，南至规划纬十九路，西至利二路，北至民和路,由杭州恺韵置业有限公司开发。
该项目地块是是杭州首批集中供地中萧山自持**的项目地块，由融信在今年的5月7日以总价148188万元，楼面价27253元/㎡，并自持29%面积比例竞得的。
由于融信傲世纪项目建设用地面积约21750㎡，总建筑面积约81820.96㎡，因此整个项目的体量较小，加之自持29%面积比例，以及挂牌时就明确的需配建面积为13812㎡的公租房特别要求，因此项目的可售住宅并不多。
根据公示可知，融信傲世纪规划了6幢高层，其中2幢为层高21F的公租房（规划为5号、6号楼），分别位于利二路与民和路沿线。规划的3号楼为23层高的自持楼幢，另有部分自持位于规划的2号楼。此外，项目的可售住宅规划在1号、4号楼。
根据“双限”政策，傲世纪未来所建商品住房的精装销售均价上限为47000元/㎡。
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楼盘点评(11) 查看更多
专家点评
根据出让要求，该地块出让土地面积21750平方米，容积率2.5，土地用途为住宅（设配套公建）用地，另需配建13182㎡的公租房，配套用房占比≤10%，其中社区配套用房≥1500㎡，社区卫生站≥150㎡，文化活动站≥300㎡、社区体育健身点≥400㎡，配建公厕建面≥75㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。即精装限价4.7万/平。
周边配套：
交通：双地铁，距离2号线钱江世纪城站步行约450米，距离6号线博览中心站步行约1100米等（根据从小区到站点位置进行测量，数据仅...
大神用户
该项目地块是是杭州首批集中供地中萧山自持***的项目地块，由融信在今年的5月7日以总价148188万元，楼面价27253元/㎡，并自持29%面积比例竞得的。
由于融信傲世纪项目建设用地面积约21750㎡，总建筑面积约81820.96㎡，因此整个项目的体量较小，加之自持29%面积比例，以及挂牌时就明确的需配建面积为13812㎡的公租房特别要求，因此项目的可售住宅并不多。
根据公示可知，融信傲世纪规划了6幢高层，其中2幢为层高21F的公租房（规划为5号、6号楼），分别位于利二路与民和路沿线。规划的3号楼为23层高的自持楼幢，另有部分自持位于规划的2号楼。此外，项目的可售住宅规划在1号、4号楼。
根据...
普通用户
优势:位置。劣势:1、小区小;2、无配套;3、大卧室无卫生间; 4、主卧暗卫;5、26年12月31日交房的确太晚，压资金;6、存在停工和烂尾风险
楼盘最新动态
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