龙湖融信·天琅府:房源已基本售罄
2021-06-08 龙湖集团，融信集团
龙湖融信天琅府位于金城路与通惠路路口,由龙湖集团，融信集团开发,物业是融信物业。
龙湖融信·天琅府房源已基本售罄。
龙湖融信天琅府区位图
近期摇号 预售时间:2021-03-09
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 41 | 6 | 9 | 26 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 229 | 1 | 49 | 179 |
| 摇中概率 | 17.9% | 100% | 29.9% | 14.2% |
专家点评
龙湖融信天琅府位于金城路与通惠路交汇处,由杭州龙毅房地产开发有限公司开发。
专家点评：
专家点评：
龙湖融信·天琅府，项目傲立双铁新城核心区，拥享国际杭州的澎湃前景。距离杭州南站直线距离约1km，尽揽亚奥门户发展红利；距离地铁5号线-通惠路站仅约200m（预计2020年4月底全线贯通）；彩虹快速路及通城高架纵横交汇，通达全城。
周边二手房市场：
项目所在周边二手房挂牌价基本在2.8—4.2W/㎡左右，跨度如此之大，是因为小区交付年代相差较大。
当中挂牌价**的就是同属龙湖开发的龙湖天矩项目，为2019年交付的次新房小区，挂价4.2W，笔者暂未查询到成交信息。
但根据这个挂牌信息，天琅府首开价格3.2W左右的话，那么在价格方面还是可以考虑购入的。
周边配套：交通：西面紧邻通惠中路，南面为河道，北面为在建的彩虹大道，通过几条主干道可贯穿萧山、滨江，距离在建地铁5号线通惠中路站(在建)不到500米，直线距离杭州南站约800米。教育：北干小学步行约1.6km、北干初中步行约1.5km。
商业：3公里以内有华润万象汇、大润发超市。
龙湖融信天琅府 VR全景航拍Hot!
上帝视野，俯瞰全盘
立即查看热门推荐
主力户型
| 点击查看全部 |
你问我答 查看更多
彩虹高架非常近，实地看了下近的大约100米，对小区影响有多大
没多少影响的哦 中间都是绿化可以减噪
5号线地铁穿过楼下吗？
没有的，我们距离地铁大概200米距离
5号线地铁穿过楼下吗？
不会的哦，地铁线不会从项目底下穿过
楼盘点评(85) 查看更多
专家点评
项目位于萧山金城路与通惠路交汇处，属于市北板块，近年同样是购房者的热门选择区域，本项目位置良好，附近有杭州南站，地铁5号线通惠路站，加上快速路形成比较便利的交通网络，周边配套相对丰富，商业有万象汇、恒隆广场、银隆百货等商圈，教育方面有广德幼儿园、北干小学、北干中学，银河试验小学、回澜初中等
大神用户
“龙湖融信天琅府”，和融信联手打造。项目为待开纯新盘，距离5号线通惠中路站仅约200米，预计2022年6月精装交付。
拿地回顾：2019年4月12日，经过60轮报价，最终龙湖竞得萧政储出[2019]8号地块，总价13.54亿元，楼面价19433元/㎡，溢价率27.8%。
项目住宅部分规划3幢24-26F高层和5幢7F洋房，目前暂无开盘消息，不过已开放了九大城市展厅，地址位于滨江天街1F、加州阳光1F、银隆百货2F育才大润发、万象汇（盒马鲜生）等等。和南站商住地同天公布案名的龙湖项目还有蜀山的龙湖湘湖原著，位置毗邻风情大道、博奥路一线
普通用户
附近有安息堂，大家怎么看？好纠结啊……
楼盘最新动态
中海璞翠云集建面约110-156方，容积率:2.5，三里揽潮、璞翠云集、奥体南、中海静奢美学，由尊享体验轴+伴林归家环形成的“静奢风"入园体系。
桂月云翠园预计价格:高层39500元/方，预计开盘:2024-05，销售楼栋:3#、11#，户型面积:110方,139方，房源套数:180套，交房时间:2026年2月。
翠悦半岛建面约89-167方,2.2容积率规划以7幢7层城市叠排、5幢7层半岛洋楼的低密度业态为主，配以4幢14-18层瞰景高层及1幢2层底商，共17幢，是区域内仅有的低密墅质住区。
2024年04月27日，中天西房海威宸鹭弦歌里意向登记结果已公布，总计98人，其中无房16人，有房82人。
本次销售项目为桂月云翠2幢，共1幢，房屋套数100套，总建筑面积12560.5平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约110、139平方米房源共100套，均价39256元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。 线上登记时间：2024年4月23日9点至2024年4月25日17点截止，持续3日。 资...
本次销售项目为宸鹭弦歌里5、6、7幢，共3幢，房屋套数90套，总建筑面积12572.12平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约139平方米房源90套，均价32000元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。 线上登记时间：2024年4月22日9点至2024年4月24日17点截止，持续3日。 资...