兴耀星漫里:项目全部住宅售罄
2020-12-23 兴耀房产
兴耀星漫里位于建设一路风情大道交叉口向东300米,由兴耀房产开发,物业是滨江物业。
兴耀·星漫里4#、5#楼共200套房源，截止登记期限届满，共有418户购房意向家庭，其中人才无房家庭2户，无房家庭65户。中签率约47.85%。
房源已于12月14日线上选房，至此项目全部住宅售罄。
118方样板间
近期摇号 预售时间:2020-12-03
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 200 | 40 | 40 | 120 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 418 | 2 | 65 | 351 |
| 摇中概率 | 47.8% | 100% | 77.7% | 42.0% |
专家点评
兴耀星漫里位于风情大道与建设一路交叉口 ,由兴耀房产开发。
专家点评：
专家点评：
萧山市北规划的是住宅区，商品房林立，楼盘之间的价差也很大。沿着博奥路从北向南盘点，有绿城九龙仓桂语江南、德圣博奥城、新城香悦奥府、招商闻博花城、滨江江南之星等。而沿着建设一路从西向东，有招商闻博花城、高运莱茵传奇、中国铁建青秀城、万科海上明月、东方一品、新城锦隽公馆、锦粼府等。项目周边的二手房挂牌价从3.3万/㎡到4.5万/㎡都有，主要集中在4万/㎡。
虽然这几个楼盘都在萧山市北西，但它们在二手房市场上的挂牌价格都各有不同，原因不外乎到地铁的距离、开发商的品牌、房屋年限等因素的综合作用。最明显的影响因素是地铁，说到地铁，闻博花城虽然处在三条地铁线的包围区内，但1号线和2号线距离它都比较远，最近的是地铁七号线的明星路站，直线距离约800米。
这个区块规划的是住宅区，距离最近的小区是项目北侧的新城香悦奥府，挂牌价36449元/㎡。萧山市北西这两年的商品房偏向改善，户型的设计以大面积为主，总价比较高。二手平台上很多房子挂牌挂了几个月甚至一年多，转手相对比较困难，这也导致了二手房市场呈现出一个有价无市的现象。随着之后翡翠之星、桂语江南的交付，二手房的存量将会增加，目前挂出的价格虽然比较高，但中介表示仍有谈价的余地。
至于配套，周边小区都有配置底商，满足日常的消费还是绰绰有余。综合体的话，沿着建设一路往东走，据项目直线距离约900米处有一个宝龙广场。
项目东南侧为代建幼儿园，西侧一路之隔是招商代建的小学，200米旁还有一个规划中学。虽然期房没有学区划分，但参考今年公布的学区划分，招商闻博花城所在的位置规划的是湖滨小学。
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专家点评
萧山市北规划的是住宅区，商品房林立，楼盘之间的价差也很大。沿着博奥路从北向南盘点，有绿城九龙仓桂语江南、德圣博奥城、新城香悦奥府、招商闻博花城、滨江江南之星等。而沿着建设一路从西向东，有招商闻博花城、高运莱茵传奇、中国铁建青秀城、万科海上明月、东方一品、新城锦隽公馆、锦粼府等。项目周边的二手房挂牌价从3.3万/㎡到4.5万/㎡都有，主要集中在4万/㎡。
虽然这几个楼盘都在萧山市北西，但它们在二手房市场上的挂牌价格都各有不同，原因不外乎到地铁的距离、开发商的品牌、房屋年限等因素的综合作用。最明显的影响因素是地铁，说到地铁，闻博花城虽然处在三条地铁线的包围...
大神用户
2020年4月20日，杭州星豪商务咨询有限公司（兴耀）封顶竞得北干11号宅地（萧政储出[2020]11号），成交价97816万元，成交楼面价25975元/㎡，溢价率29.9%。未来精装限价37500元/㎡。
规划了5幢建筑，1#和2#为18层的小高层，4#和5#为26层的高层，3#是公租房，小区一共372户，可售336户，面积96-118方，滨江物业。
项目位于建设一路与萧邮路交叉口，东侧是规划市政公园，南侧是建设一路（未来的人行出入口），西侧是规划萧邮路，北侧是规划B8路（未来的车行出入口）、规划小学（浙师附小）
整个外立面采用的是真石漆+铝板+大面积玻璃幕墙组成，很有线条感。楼幢自南向北由低到高，保证每户业...
普通用户
2020年4月20日，杭州星豪商务咨询有限公司（兴耀）封顶竞得北干11号宅地（萧政储出[2020]11号），成交价97816万元，成交楼面价25975元/㎡，溢价率29.9%。未来精装限价37500元/㎡。
规划了5幢建筑，1#和2#为18层的小高层，4#和5#为26层的高层，3#是公租房，小区一共372户，可售336户，面积96-118方，滨江物业。
项目位于建设一路与萧邮路交叉口，东侧是规划市政公园，南侧是建设一路（未来的人行出入口），西侧是规划萧邮路，北侧是规划B8路（未来的...
楼盘最新动态
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