杭房城发御东方:全部房源已经售罄
2020-11-12 杭州辰祥房地产有限公司
杭房城发御东方位于长睦路与三义路交叉路口,由杭州辰祥房地产有限公司开发,物业是南都物业。
杭房城发御东方全部房源已经售罄。
杭房城发御东方样板间
近期摇号 预售时间:2020-09-24
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 178 | 35 | 89 | 54 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 814 | 3 | 215 | 596 |
| 摇中概率 | 21.9% | 100% | 48.4% | 11.9% |
专家点评
杭房城发御东方位于三义路与长睦路交叉口,由杭州辰祥房地产有限公司开发。
专家点评：
本地开发商打造的刚需楼盘，在楼盘品质上应该有所保障。看规划布局，开发商考虑了每一栋楼每个户型的均好性，在没有特别景观资源的情况下这么规划还是容易平衡整个项目价值的。100平米三房两卫的户型都设置了双阳台，在没有太多面积赠送的情况下，开发商比较注重户型空间的舒适度。
专家点评：
本地开发商打造的刚需楼盘，在楼盘品质上应该有所保障。看规划布局，开发商考虑了每一栋楼每个户型的均好性，在没有特别景观资源的情况下这么规划还是容易平衡整个项目价值的。100平米三房两卫的户型都设置了双阳台，在没有太多面积赠送的情况下，开发商比较注重户型空间的舒适度。
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地段有升值空间么？
丁兰板块目前龙湖天街已经动工，地铁也已经开工建设了，地铁开通大约10站左右可以直达西湖文化广场。这个位置目前价值是被低估的，目前整个杭州主城区地铁沿线目前几乎都在3万以上，有没有升值空间这个就看您的判断。
这楼盘是精装修吗
您好！项目整体为精装修交付！
楼盘点评(41) 查看更多
专家点评
杭房城发御东方共1413 户，全部是非毛坯高层，装标3300元/m2，容积率2.3，物业费3.9元/月/平方，南都物业，项目位于长睦路与三义路交叉口，交付时间为21年10月底。项目的优势是周边配套相对完善。
【交通配套】自驾出行的话可以通过留石高架,秋石高架,上塘高架,同协路等城市快速路便捷出行,可到达钱江新城和武林商圈。经同协路可以直达交通枢纽火车东站。项目旁设有长睦公交站等公交站点，有来往火车东站、武林广场、焦家村、和睦新村和天都城的公交路线。在建的地铁三号线天丰路站距项目800米左右,到时可直达龙湖天街、中大银泰城、武林广场。
【教育配套】周边有浙师大附属丁蕙实验小学,...
大神用户
杭房城发御东方位于江干区三义路和长睦路交叉口，距在建地铁3号线天丰路站直线距离约650米。
这个位置是江干区丁桥板块绕城外的地方，属于丁桥板块的长睦板块，与华侨城芳菲与城也只是隔了一条绕城高速，同样共享区域内的配套设施等资源。与浙江师范大学附属丁蕙实验小学一街之隔。
项目前期高层均价2.63万，预计9月加推高层，户型约99-138方，精装交付。
主城区内这个价格真的对刚需很友好了，而丁桥板块也一直都是主城区刚需关注的地方，周边自住的小伙伴要多留意了。
普通用户
预计加推新房源，具体开盘时间待定，详询售楼处。
楼盘最新动态
杭铁越秀·星缦和润33、43幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
河昱云境府已领1#、4#、5#、6#、9#共335套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00166号，房源均价30000元/平米。
星缦和润已领33#、43#共80套房源的预售证，临平房预许字(2024)第00143号，房源均价28200元/平米。
璟荟府上塘河畔，公园境，位于杭州拱墅区山东路26号。建面约48-137方人才共有产权住区。
河昱云境府建面约96-134方，上城区人才共有产权房，二期即将加推。
城发.云锦城，距武林门广场约12公里，北接皋亭山风景区，西接田园板块，南连丁桥板块，东临临平星桥板块;毗邻地铁3号线华鹤街站，山水资源丰富，城市生活便捷。目前还有房源在售。