融信万科古翠隐秀:设计
2020-07-02
建筑设计以现代极简主义风格打造，以“高阶的静谧、诗意的留白”，**酒店式规划设计。
融信万科古翠隐秀样板间
专家点评
融信万科古翠隐秀位于登云路与隐秀路交叉口,由杭州融恒置业有限公司开发。
专家点评：
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主力户型
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规划的户型建筑面积有多大？
105-200方，主力面积145-175方
杭州市集体户可以买吧？
可以购买，单身限购一套房子
杭州融信万科古翠隐秀104㎡怎么样？
Q1：正常情况下，市面上常见的三室两厅两卫一厨户型的合理建筑面积为100㎡左右，本户型104㎡且无明显的面积浪费现象，因此仅就投资价值指标而言还算不错。 Q2：入户门成功的避开了楼电梯间门，很好。Q3：进门立体玄关，很好！Q4：三室朝南，很好。 Q5：但进出厨房，仍旧会横跨换鞋垫。Q6：餐厅贴临卫生间。Q7：主卧门跟次卧以及书房门贴临过近，私密性有影响。Q8：主卫开门正对床头。等等等吧。 整体而言，初判本户型为标准户型，给予本户型70分优秀评级（优于市面上70%以上户型），建议刚需业主、改善业主、投资业主购买，建议业主精选单元以及楼层。
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专家点评
项目位于拱墅区申花板块，登云路和隐秀路交叉口；占地面积约 53417平方米建筑面积为49576平方米， 项目一共12栋楼
总户数为1077，后续是万科物业公司；项目所在的申花板块临近传统西湖区城西文教区，繁华的城西，拥有众多的购物中心，配套齐全。
商业配套：城西银泰城距离本项目约1800米，杭州首座大悦城 距离本项目步行仅约800米，两个城西大型商业综合体就在附近，购物非常方便。
教育配套：锦绣中学，距离本项目步行仅约600米，属于民办公助性质的名校初级中学。
杭州市翠苑第二小学 距离本项目车行约1.7公里，占地约1万平方米。大关小学教育集团 距离本项目车行约2.1公里，占地30亩，...
大神用户
融信万科古翠隐秀，容积率2.80（平），绿化率30%（劣），停车位配比1.39（优），仅就大指标而言，不错三颗星（优于市面上65%以上楼盘）！
楼盘布局因地制宜，错落有致；立面造型现代简洁，美观大气。地块缘故，折形楼确实难以避免，但也因此破坏了整个楼盘的和谐性，就是不知最终溢价会有多少。虽非景观楼盘，但核心景观带叠加单元绿化，居住指标亦不错。
整体而言，维持本盘三星评级，刚需盘（优于市面上60%以上楼盘），建议刚需业主、改善业主、投资业主考虑，建议业主精选单元、楼层、以及户型。
杭州融信万科古翠隐秀单元楼层优劣选择篇：
在单元的优劣选择上：本盘无楼王，5#、6#...
普通用户
有医院，老人和孩子看病啥的比较方便***次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。