金地滨江万科悦虹湾:项目已经售罄
2019-12-12 金地滨江万科和融信
万科悦虹湾位于彩虹快速路西兴路交叉口（一号线湘湖站旁）,由金地滨江万科和融信开发,物业是金地物业。
金地滨江万科悦虹湾高层4、5、10号楼已于12月2日10：00开盘，375套房源全部售罄，至此整个项目售罄清盘。
金地滨江万科悦虹湾样板间
专家点评
万科悦虹湾位于风情大道与彩虹大道交汇处,由杭州金昇房地产开发有限公司开发。
专家点评：
项目由金地、滨江、万科、融信共同开发，多家优势互补。位于白马湖风景区内，三面环水，景观资源较优，距地铁一号线湘湖站仅500米，有一定产业规划。整个小区建面40万方，规模较大，高层、排屋、合院组成产品线，首推合院。180方的合院，地上三层，地下两层，。不足之处是北侧为彩虹快速路高架（在建），对高层住户有一定影响。
专家点评：
项目由金地、滨江、万科、融信共同开发，多家优势互补。位于白马湖风景区内，三面环水，景观资源较优，距地铁一号线湘湖站仅500米，有一定产业规划。整个小区建面40万方，规模较大，高层、排屋、合院组成产品线，首推合院。180方的合院，地上三层，地下两层，。不足之处是北侧为彩虹快速路高架（在建），对高层住户有一定影响。
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主力户型
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周围有学校吗
附近有湘湖小学，湘湖初中
楼盘一楼有架空层吗？
8幢有架空层
杭州金地滨江万科悦虹湾89㎡户型怎么样？
Q1：初判本户型为刚需户型（刚需标准级、改善舒适级、轻奢级、奢侈级）！ Q2：正常情况下，标准级三室两厅两卫一厨户型的合理建筑面积为105㎡左右，本户型89㎡，属于净赚16㎡范畴，若按3万/㎡的房价计就是48万，若是算上房贷就是96万。这笔钱对于绝大多数刚需业主而言，都是很具吸引力的吧？因此仅就投资价值而言，本户型非常不错。 Q3：入户大立体玄关，很好。只可惜玄关处要来回经过厨房。Q4：餐厅紧贴卫生间。Q5：无法避免的内天井。Q6：穿堂，风水问题。等等等吧。 综合而言，判定本户型为标准户型，给予本户型70分优秀评级（优于市面上70%以上户型）。建议刚需业主购买，建议投资业主购买，建议改善业主考虑，建议业主精选单元，楼层，以及户型。
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专家点评
四家品牌房企合作开发一个项目，这在杭州市场上还是非常罕见的。悦虹湾由金地、滨江、万科、融信联袂打造，西边毗邻东白马湖，南面不远处就是湘湖，景观资源优越。交通方面，地铁1号线湘湖站就在附近，步行可达。开车前往钱江新城、萧山中心区以及周边的景区都比较方便。项目体量达40万方，物业类型涵盖了排屋和高层，对新房供应比较少的湘湖板块来说是及时的补充。目前售楼处已有样板房开放，140方联排做了地上三层地下两层，空间利用率还是非常高的。
大神用户
悦虹湾咫尺已开通的1号线湘湖首站，4站速抵江陵路，飞速纵穿滨江CBD；1站换乘的地铁5号线，也即将于明年底开通。距离悦虹湾3站地铁之遥达的约3.9平方公里互联网小镇，堪称杭州版中关村，聚集着一大批IT头部企业，已有IT从业者近3万，24%硕士以上学历。更有距悦虹湾直接距离约2.3公里的华为、不超过4公里的阿里巴巴聚集。
而悦虹湾约40万方湖居大盘，一路西兴，10盏红绿灯，瞬接滨江龙湖天街、宝龙城、星光大道等各大商业体，堪为繁华都会的自然栖居之所。建筑面积约127平方米阔四房，对于时间就是效率的产业精英们更是一步到位的理想改善之选。可以预见，一个产业精英聚集的高净值人群居所...
普通用户
价格应该上六万才配的上这个地段吧，否则太掉价了
楼盘最新动态
翠悦半岛建面约89-167方,2.2容积率规划以7幢7层城市叠排、5幢7层半岛洋楼的低密度业态为主，配以4幢14-18层瞰景高层及1幢2层底商，共17幢，是区域内仅有的低密墅质住区。
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