荣安柳岸闻莺:预计8月中旬加推-杭州看房网

荣安柳岸闻莺:预计8月中旬加推

2019-08-08 杭州荣德置业有限公司

荣安柳岸闻莺位于临平兴国路与星辰路交叉口,由杭州荣德置业有限公司开发,物业是荣安物业。

荣安柳岸闻莺项目主力户型建筑面积为108方、132方、139方，均价19000元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。目前房源已全部售完，预计8月中旬加推3号8号楼，约130套房源。

荣安柳岸闻莺样板间

近期摇号预售时间:2019-08-23

项目名称 : 荣安柳岸闻莺

预计装修 : 精装：3500元/平方米

销售范围 : 3、8#

08.23

预售时间

8.26-8.28

登记时间

08.29

补交资料

待定

意向公示

08.31

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	133	-	40	93
入围条件		-	-	-
报名人数	956	-	421	535
摇中概率	13.9%	-	18.7%	10.2%

专家点评

荣安柳岸闻莺位于兴国路与星辰路交汇处西北角 ,由杭州荣德置业有限公司开发。

楼盘简介：

杭州有一个板块，摇号以来屡创超低中签率神话。即便目前杭州整体中签率升至30%以上，11月底的一次开盘，该板块的中签率依然仅仅是4.9%。

这个神奇的板块，正是临平山北板块。主城区房价高企，大量自住需求涌向房价不到2万元/㎡的临平山北，造就了超低中签率神话。

而在昨天，秋石高架路临平段的通车，更是打通了临平山北板块的任督二脉。

入市不久的荣安柳岸闻莺项目正好备受关注。从项目柳岸闻莺出发，只需经过4个红绿灯就可以直达钱江新城，房价却比钱江新城便宜了5万元/㎡！

柳岸闻莺的中签率，将维持临平山北的神话吗？

秋石高架路临平段通车

柳岸闻莺业主获益极大

在杭州东拓的大势下，“东湖板块”于2017年底出世，合临平山北、钱江经济开发区为一体，板块升级之迅速所有人都始料未及。

在交通上，包括刚开通的秋石快速路余杭段在内，东湖快速路余杭段、石大快速路余杭段以及临平环线快速路形成路网，直达主城区、机场、东站，便捷性甚至远胜于主城的多个板块。

在教育上，树兰中学、育才小学、余杭高级中学等多各优质教育资源遍布区域内，其中树兰中学是临平数一数二的中学，而育才小学是整个杭州也较为稀缺的老牌名校。于是，东湖板块尤其是临平山北的优势即刻凸显。而在商业配套上，万宝城、临平商贸城、临平银泰城等大型综合体遍布其中。还有丰富的医疗和公共设施配套，再一次为板块的价值所加持。

事实上早在板块还未成熟时，临平山北就已经成为了外地投资客的“天堂”。来自上海、江苏、以及省内的外地购房者纷纷涌入临平山北，气势恢宏。而曾在最疯狂的时期，临平山北的车位都炒至50万元/个，大家对于板块的预期不言而喻。

临近年底，临平山北的不少二手房的中介门店显得格外忙碌，门店来访量大约在每天三四十个左右。据临平山北当地的二手房经纪人介绍，当地人的置换改善需求一直高亢。

“近月以来，我们店里成交的房源都是当地人置换改善用的。不少人卖掉了临平山北如碧云阁、都市港湾、望梅路上一些年代较为久远的小区，而置换成了目前临平一些较为火热的品质改善新盘。”临平山北中介门店一位经纪人如是说道。

而在这些品质改善楼盘中，让购房者最为期待的，便是荣安柳岸闻莺。

柳岸闻莺首开热销了一批排屋，这些排屋业主显然刚入手，资产价值就大幅提升。四个红绿灯就能到钱江新城，无论是交通还是资产价值，柳岸闻莺业主均成为秋石高架路临平段通车的极大获益者。

以品质著称的荣安

二手房溢价往往跑赢大盘

生长于宁波的荣安地产，23年间一直专注于房地产的开发。除了宁波本土以外，荣安还在杭州、嘉兴、重庆等城市均有涉足。品质项目是荣安的招牌，以滨江西兴的荣安望江南为例，这是荣安进入杭州开发的**个住宅项目，就已经受到了购房者的广泛好评。

从二手房价就可以看出，望江南于今年11月底成交的房源，签约价达到了60552元/㎡，远胜于周边同年代的楼盘。

事实上，早在2012年，望江南的首开价格还不足2万元/㎡。即便周边楼盘也实现了翻倍的涨幅，但荣安超200%的溢价率，依然跑赢了大盘，这多出来的100%的溢价，靠的就是品质。

而这一次，荣安柳岸闻莺再一次扛起了临平山北的品质楼盘大旗。

对于购房者来说，最惊艳的莫过于瞥到沙盘的那一刻。直通大运河的小林港河，从西南两个方向将柳岸闻莺轻盈包裹。乍一看，杨柳依依、清波漾漾，仿佛置身于中国十大风景名胜之一的西湖，也与柳岸闻莺的名字巧妙地结合了起来。

除了自身的景观配套以外，距离项目咫尺间，临平体育公园、临平公园等配套，都在为项目锦上添花。

而在临平山北，这样优雅的小区，柳岸闻莺还是头一个。

除了户型以外，柳岸闻莺的精装水平也很抢眼。就在减配成为一种“潮流”的同时，柳岸闻莺却列出了诸如汉斯格雅、科勒、方太、日立等多种高端的装修品牌清单。

在市场波动的行情下，柳岸闻莺的品质背书似乎成了购房者心中的一剂镇定剂，也增强了购房者对市场的信心。等到柳岸闻莺的高层面世，临平山北的超低中签率神话将得以延续？

荣安柳岸闻莺

临平

19000元/㎡

地址：临平兴国路与星辰路交叉口

荣安柳岸闻莺 VR全景航拍Hot!

上帝视野，俯瞰全盘

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排屋177方，235方，高层108-139方

荣安柳岸闻莺周边配套如何？

商业配套：体量约为12万方的万宝城距离项目约2公里，往南驱车1公里左右穿过星河隧道可以到达临平银泰，周末购物逛街方便。教育配套：教育资源强大。项目500米步行范围内就有杭二中分校树兰中学、余杭实验中学、余杭育才实验小学新荷校区。周边环境：直通大运河的小林港河，从西南两个方向将小区圈出近500米河景的双水岸住区；距离临平山公园仅1公里。总的来说，项目整体居住体验感良好，住宅户型设计偏向舒适性住房，可以说在相当长的时间里不需要考虑置换二套改善性住宅，如果预算足够，是一个可以重点考虑的项目。

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