云潮府:洋房和公寓房源都可选择
2019-08-08 杭州科融置业有限公司
融创云潮府位于中国萧山科技城滨江二路与竞潮路交汇处,由杭州科融置业有限公司开发,物业是融创物业。
融创云潮府目前洋房和公寓房源都可选择，其中洋房主要集中在前期领出预售证的3#、7#楼房源，户型面积122-144方，均价33200元/㎡。
另有公寓房源主要位于12#楼，户型面积为34-55方，LOFT/SOHO格局，均价24000元/㎡。项目预计2022年年中交付。
融创云潮府样板间（公寓）
近期摇号 预售时间:2019-08-21
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 194 | - | 58 | 136 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 70 | - | 8 | 62 |
| 摇中概率 | 100% | - | 100% | 100% |
专家点评
融创云潮府位于滨江二路与竞潮路交汇处,由杭州科融置业有限公司开发。
楼盘简介：
楼盘简介：
融创萧山科技城66亩地块项目位处滨江二路与香樟路交汇口，是融创继候潮府、杭州壹号院、江南壹号院之后于钱塘江畔的又一力作。项目总占地面积约4.4万方，总建筑面积约17.3万方，规划1栋建面约98㎡户型阔景高层和10栋低密洋房组成的高端住宅区，以及由LOFT和商业组成的国际化商务区。
萧山科技城板块紧邻杭州城市中心钱江新城、世纪城、亚运村。是继奥体之后，杭州“拥江发展”战略下沿江开发板块之一。项目处于萧山科技城板块核心区，享有惠灵顿惠立学校（已开学）、杭师大萧山科技城小学（在建中）、邻里之家（在建中）、钱湾智谷（在建中）、IHG医疗中心（规划中）、香港置地开发商业综合体项目（规划中）等多样化国际性配套。项目毗邻滨江二路（在建中），将与奔竞大道相接，一脉贯穿滨江、奥体、科技城核心区，与亚运村（规划中）互通有无，共享城市红利。项目周边密集分布“四横五纵”城市主干路网，伴以机场快速路、机场轨道快线（规划中）、杭甬高速（上抬工程规划中）、鸿宁路，滨江一路（在建中）、新城路隧道（规划中）、通城高架高架、香樟路与滨江二路（在建中）一起组成的路网架构，拉开城市框架，强化与周边地区、机场及主城商圈的无缝对接。
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这楼盘离地铁有多远？
地铁6号延伸线100米左右
该楼盘附近有学校吗
云潮府小区正南面一路之隔就是杭师大科技城附小（21年3月建成，9月正式开始招生开学）与杭州卖鱼桥及学军小学一样引进的是杭师大的师资力量。 正西边400米的距离也有一块中小学用地。
该楼盘附近有学校吗
一个初中规划中，品牌未定。杭师大萧小，项目交付前投入使用。十二班幼儿园，将引进品质幼教机构。惠林顿国际私立学校，已经开学，明年九月招收外籍子女。
楼盘点评(63) 查看更多
专家点评
融创云潮府位于奔竟大路与竟潮路交叉口，主要的户型建面为104、121、126、128平，具体一房一价，以开发商公布为准。项目总的容积率在2.5左右。周边商业配套：300米左右有邻里之家，项目面积2.8万平方米。同时还有香港置地第四代商业综合体，总建筑面积21万方左右。预计2023年启用。医疗方面：英国英慈医院，距离项目一公里左右。教育方面：有杭师大萧山科技小学，惠灵顿公学杭州校区。交通上：距离机场快线萧山科技城站1.3公里左右，预计开通时间为2022年。总体来说，项目适合总价预算三百万左右，在滨江地区工作的同时追求生活品质的人群。
大神用户
融创云潮府投资潜力分析
1、不限购不限贷。目前大多数城市的公寓产品不限购不限贷，而大多数一二线城市的住宅都限购。
2、公寓面积小，总价低，购置门槛低。单身人士或者小夫妻，用来过度居住或者投资比较合适。
3、公寓租金收益高，可以房养贷，压力小。
4、公寓使用更灵活，可以办公，也可以自住。小户型公寓一般面积较小，大部分都是在45平方左右，非常适合小两口年轻人居住、投资。在房价越来越高的今天，比起动不动就几百万的大户型住宅来说，小户型公寓具有低总价、低首付、低月供、低成本的***优势。公寓因其使用功能灵活、市场适应性强，减少了市场风险，增加了投资收益。
普通用户
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考虑考虑，可以入手
楼盘最新动态
中海璞翠云集已领1#共84套房源的预售证，萧山房预许字(2024)第00378号，房源均价34000元/平米。
滨江·翠栖府2、5、17、22幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有o户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
本次销售项目为翠栖府2幢、5幢、17幢、22幢，共4幢，房屋套数135套，总建筑面积14707.63平方米。房源装修情况为精装毛坯。洋房建筑面积约97㎡、117㎡、128㎡、138㎡房源，合计135套，均价30750元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。 线上登记时间： 2024 年...
2024年08奥语拾光4幢摇号已完成，
2024年08月01日，中天海威·奥语拾光意向登记结果已公布，总计153人，其中人才1人，无房25人，有房127人。
方预计价格:高层39500元/方， 预计开盘: 2024-07， 销售楼栋: 12#、 13#， 户型面积: 98方、 110方、 119方、 139方， 房源套数: 176套， 交房时间: 2026年2月。