莱茵旺角七号基本信息-杭州看房网

楼盘名称莱茵旺角七号
建筑类型高层
开发商莱茵达置业股份有限公司
交房时间 2016年06月28日
售楼电话直接在线报名看房
售楼地址旺角7号位于临平汽车北站北面，有20余条公交线路，地铁1号线临平站。
物业类型商铺
楼层状况 18-20层
物业费住宅：1.3
新盘地址临平东湖北路81号，临平汽车北站往北50米
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占地面积 27383
建筑面积 97216
容积率 2.49
绿化率 25%
停车位 644
总户数 433户
周边配套学校：新星幼儿园、临平二小、育才小学、余杭高级中学、临平三中医院：余杭区**人民医院银行：工行、农行、建行

【莱茵·旺角7号】占地面积2.8万方，总建筑面积近10万方，其中商业面积约2.8万方，住宅面积近4万方.位于临平城市中轴之上，东湖路与超峰路交汇处，以香港旺角为时尚生活蓝本，打造临平**TOUCH生活综合体，集购物、美食、娱乐、居住等多功能于一体，涵纳15700方大型超市，未来将成为临平年轻人的时尚聚集地。业态形式和香港的朗豪坊，杭州的万象城，万达广场差不多。其中TOUCH MALL五大功能之一的旺角BLOCK商街，集休闲餐饮、茶餐厅、咖啡厅、奶茶店、水果超市、便利店、自助银行等业态

莱茵旺角七号基本信息

开发商:莱茵达置业股份有限公司

建筑单位:振丰建筑

建筑设计:中国联合工程公司综合甲级

物业管理:蓝盛物业

商铺地址：旺角7号位于临平汽车北站北面，有20余条公交线路，地铁1号线临平站。

占地面积:27382.98平方米

建筑面积:97215.61平方米，其中商业为2.8万方

主力户型：29-350平米，为上下二层联售，店铺空间布局灵活，店面更气派，经营更自在。

绿化率：25.06%

得房率：约89%

容积率：2.49

商铺价位：17600元起

停车位：共有车位644个，其中商业部分配套车位约282个

产权年限：产权40年

结顶交房：2015年11月底结顶，预计2016年中旬交付。

商铺层高：一层高3.9米二层高3.6米

开间进深：种类较多，适合不同商业需求，从2.9米到6.5米，每间商铺面积不一样，开间进深都不等的，具体可到现场看商铺的户型图。商铺门口设有步行街约宽15米。

莱茵旺角七号8大亮点

1、临近汽车北站：旺角7号紧邻临平汽车北站，是连接沪杭之间的重要交通枢纽，每日发送旅客达5000人次，每日发171班次，有20余条达到杭州主城、余杭各乡镇的公交线路。海量的客流形成了超大的人气和稳定的消费水准，奠定了最为可靠的财富基础。

2、城市中轴东湖路：东湖路上的黄金商铺：东湖路贯穿临平南北主干道，相当于杭州的武林路和上海的南京路，为城市中轴，南接北大街商圈。旺角BLOCK，零距离接触东湖路上的所有人流，未来人气与升值空间不言而喻。

3、临平物美旗舰店进驻：15700方物美超级大卖场进驻旺角7号，汇聚滚滚消费人潮，物美超市月上客量是12万人次，平均每天4000人次。旺角7号周边高端社区云集，居民购买力强，消费水平高。当物美商圈与北大街商圈无缝链接，聚合商圈能量，势必形成一铺难求的局面。购铺于此，即可坐收现场红利，风险小，投资回报快。

4、更低投资门槛：旺角7号小户型商铺，投资门槛相对较低。最小商铺单体面积29方，投资门槛的低准入，不但减轻了投资者的资金压力，更圆了一部分人的“商场老板”梦，迎合了生意人“以小博大”的资金运作方式。低投资。意味着低风险。

5、充足车位供应：旺角7号商业部分由大型商超、特色主题店、屋顶运动区、沿街商铺、U型广场等组成，是一个集购物、餐饮、运动、休闲、娱乐、居住为一体的综合体。近300个商业停车位客满足来此消费、娱乐的车辆停车。充足的停车位，让停车无烦恼，便捷生活。

6、连接产业园区：旺角7号北面的余杭经济开发区为**开发区，钱江开发区为省级开发区。产业人口聚集，引爆区域高速发展，常住人口5万人，外来人口7万人。

7、TOUCH生活综合体：家门口的生活综合体，具备购物，休闲，娱乐为一体的生活集群，也必然会带来人气的汇集

8、优质运营管理：莱茵达置业股份有限公司（简称：莱茵置业）于1994年5月9日在深圳证券交易所挂牌交易（证券代码000558），是一家在国内经济发达地区二线城市深具影响力的房地产开发企业。在商业地产领域成就卓越，曾开发多个商业项目。莱茵·旺角7号作为临平**TOUCH生活综合体，**的商业团队统一规划运营，用专业的模式，为今后良好的运营打下了坚实的基础，有效提升了整个商场的档次和购物环境。

旺角7号拥有汽车北站、物美大卖场、东湖路、产业园区四大人流消费体，牵引而来的车流和人流络绎不绝，串起一城缤纷繁华。