雅渟名府退出机制
游客：*** 2023-11-28
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（一）增购及上市
人才共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的，可向代持机构申请一次性增购政府份额，增购后住房性质转为商品住房, 仍视作享受过共有产权保障住房保障。增购政府份额后次年，可将其人才共有产权保障住房通过买卖、赠与等方式上市交易。市发改部门会同市财政、住房保障和房产管理等部门对增购价格进行市场评估，每年公布一次。
（二）回购管理
人才共有产权保障住房购房家庭因故需退出保障的，可向代持机构提出回购其份额的申请，由代持机构进行回购。取得不动产权证未满5年的，回购价款为原销售价款加上按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息，如届时市场价格低于上述价格的，以市场价格回购；满5年的，回购价格参照增购价格执行。代持机构与购房家庭根据规定各自缴纳相关税费。
2023-11-28 17:04:26
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近期摇号 预售时间:2023-11-24
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 364 | - | - | - |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 962 | - | - | - |
| 摇中概率 | 37.84% | - | - | - |
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人才购房家庭被责令增购政府份额的，所购房源需在购房家庭取得原不动产权证满15年后，方可通过买卖、赠与等方式上市交易。
人才购房家庭应按规定办理共有产权保障住房不动产登记。不动产登记机构应当在预告登记证明和不动产权证上记载不动产权利人，附记共有产权保障住房（人才）、购房家庭份额、政府份额、限制交易年限等内容。
雅渟名府人才共有产权保障住房项目车位单独租售，具体价格以开发建设单位公布为准。
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