青山智汇城:临安城芯C位，城市综合体
2023-10-02 歌珊置业
青山智汇城位于大园路青山湖科技城创业广场向南20米,由歌珊置业开发,物业是南都物业。
“青山湖科技城的商业中心就是大园路这一块，宝龙**是这边的商业扛把子，但是在河北面，只有你们这个项目的商铺有规划有规模。我看周边写字楼很多，里面的人都要跑到这边小区楼下的店铺吃饭，吃饭的地方太少了，一旦你们这个项目起来，以后生意肯定好的。”
青山智汇城，总建筑面积约14万方，是一个汇集产业办公写字楼、青年公寓和商业街区三种业态，规划为生活、休闲、工作与交流高度集约而成的城市综合体。
城市综合体，意味着她自身就带着极强的人群吸附能力，而开店铺最需要的就是人气！青山智汇城写字楼和公寓覆盖人群约4500人；周边1公里范围内常住居民约2.8万人；产业职员约2.2万人。人流即商机，新街里与众多年轻活力的住宅社区以及科技创新产业为邻，赋予了它金街旺铺的良好基因。
再创业的谨慎选择，相信专业的运营团队
青山智汇城新街里由运营过临安万华广场的运管团队强势加盟，在前期规划、中后期的运营管理上尽显专业团队的优势。根据项目定位，新街里在业态规划中更重视年轻人的“体验”和“社交”，因地制宜，根据不同商铺位置，规划有商务服务、中式美食、酒吧宵夜、小吃茶饮、基本生活配套等24小时全天候的服务业态。
运营团队对商铺品牌、店面形象、合同条款都极尽规范，以确保项目形象符合青山湖科技城地标商业综合体的定位。有如此团队保驾护航，相信商家品牌价值会与项目口碑一同名利双赢。
早在2022年下半年，鸿禧饭堂已完成对青山智汇城的考察，并且顺利签约入驻。作为临安人家门口的鸿禧饭堂，对于选址有严格要求，他们带着极具前瞻性的眼光瞄准了青山智汇城的未来，相信会对其他商户在选址上有一定启发。
鸿禧饭堂的选择，是商铺选址的风向标
青山智汇城预计4月1日交付，截止目前新街里已有鸿禧饭堂、综合性超市等主力商业入驻，众多餐饮、咖啡、小吃品牌密切接洽中。智汇中心写字楼已和全季酒店签署协议，同时**孵化器也有合作意向。预计待运营至今年8月份，项目整体入住率可达60%-70%。如果您正在苦苦寻觅商铺，来青山智汇城看看，商机就在这里！
青山智汇城效果图
青山智汇城周边楼盘
专家点评
青山智汇城位于大园路青山湖科技城创业广场向南20米,由歌珊置业开发,物业是南都物业。
青山智汇城——新街里金街旺铺，面积33-400㎡，有纯一层商铺也有一带二商铺，具备餐饮功能，品牌招商火热进行中。
科技城芯、商业臻品!
青山智汇城定址青山湖科技城芯，以开放式街区设计，与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体，组成城市核芯位置黄金商业主轴。
多维路网、纵横杭州!
青山智汇城直线距离地铁16号线青山湖科技城站1.2公里左右，可换乘5号和3号线，快速对接而来科技城与主城区市中心;科技大道可一线直达未来科技城!项目对面便是航站楼，可办理乘机手续乘巴士直达机场，多元素城市生活。
资源荟萃、俯仰繁华!
项目自配活力商业街，休息娱乐、购物狂欢;一公里内星汇天地、宝龙城市广场等大型商业综合体。以开业临安**五星级万豪酒店外，第二座万丽酒店也在建设中，一线繁华触手可及!
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专家点评
杭州青山智汇城，定址临安青山湖科技城中轴大园路核芯，项目涵盖建面约300-328㎡财智商务空间、建面约33-88㎡商业金街铺，更有建面约304-411㎡创变魔方空间，挑高约4.78m，可改LOFT双钥匙公寓使用，拥享更多价值。
大神用户
科技城芯、商业臻品!
青山智汇城定址青山湖科技城芯，以开放式街区设计，与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体，组成城市核芯位置黄金商业主轴。
多维路网、纵横杭州!
青山智汇城直线距离地铁16号线青山湖科技城站1.2公里左右，可换乘5号和3号线，快速对接而来科技城与主城区市中心;科技大道可一线直达未来科技城!项目对面便是航站楼，可办理乘机手续乘巴士直达机场，多元素城市生活。
资源荟萃、俯仰繁华!
项目自配活力商业街，休息娱乐、购物狂欢;一公里内星汇天地、宝龙城市广场等大型商业综合体。以开业临安五星级万豪酒店外，第二座万丽酒店也在建设中，一线繁华触手可及!
普通用户
杭州青山智汇城，定址临安青山湖科技城中轴大园路核芯，项目涵盖建面约300-328㎡财智商务空间、建面约33-88㎡商业金街铺，更有建面约304-411㎡创变魔方空间，挑高约4.78m，可改LOFT双钥匙公寓使用，拥享更多价值。
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