滨江湖光山社:价值分析
2023-10-02 浙江新广发置业有限公司
滨江湖光山社位于杭州青山湖科技大道旁,由浙江新广发置业有限公司开发,物业是滨江物业。
一、板块价值：
项目位于城西科创大走廊末端 青山湖科技
刘捷书记上任之后的**站：举全市之力推动城西科创大走廊更好更快的发展。今年5月18日刘捷数据也选自将亲自担任城西科创大走廊党工委**书记，可见未科在杭州发展中的重要定位。而青山湖科技城位于未来科技城末端，是临安融杭的桥头堡，也是产生临安70%的重要板块。青山湖科技城主攻：高端装备核心零部件、微电子、新材料等硬科技领域。这里有165家国家高新企业、**企业技术中心3家、研发中心55家。
二、配套价值：
16号线上，难得城市级花园独栋
位置：
位于青山湖科技大道旁，背靠美女峰，面朝直线距离约1.5公里的青山湖国家森林公园，近距“浙江最美绿道”——青山湖环湖绿道入口
交通：
直线距离16号线八百里站仅约300米，3站到阿里达摩院，7站到未来科技城绿汀路，换乘3、5号线，能够通达全城
三条快速路（科技大道、102省道、留石快速延伸段）、杭州西站枢纽（预计2022年建成）、杭州二绕西复线
商业：
八百里站旁配有3万㎡的地铁上盖商业综合体（在建），紧邻行政服务中心
景观：
周边有美女山、凤凰山、96000亩青山湖国家森林公园、72万方狮山生态公园、亚洲公园等，还有山体公园(在建)、文体公园(在建)
医疗：
临安人民医院、临安中医院、浙江医院青山湖院区（三甲规划）
三 、资产价值：
不限购，抢占城市独栋**机会
1.难得地铁口的山景独栋，难得近距离地铁口
地铁带来的资产升值潜力、房地产销售量来映射出来升值潜力
2.不限购，不占用房票，不限购政策倒计时，抢占城市独栋的**机会
滨江湖光山社效果图
近期摇号 预售时间:2021-08-06
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 96 | 14 | 48 | 34 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 6 | - | - | 6 |
| 摇中概率 | 100% | - | - | 100% |
滨江湖光山社周边楼盘
专家点评
滨江湖光山社位于杭州青山湖科技大道旁,由浙江新广发置业有限公司开发,物业是滨江物业。
滨江•湖光山社坐落在青山湖科技城核芯，是杭州“硅谷”的重要组成部分，距离有“速度**”称号的地铁16号线八百里站直线距离仅约260米。
滨江•湖光山社门口的八百里站上盖商业正在建，建筑面积约3万㎡，日常的生活采购都在这里搞定。
往东已经铺满了齐备的生活配套：青山湖中医院、科技城二小（在建）、育才小学，包括还有年底开业的宝龙广场（在建）、星汇天地都已经成为青山湖科技城的城市坐标。
社融合附近板块，正成为人居价值的推动者、品质生活的迭新者。
拥有如此天赋优越的地段与配套，滨江•湖光山社的产品，必然将以限量珍藏的价值，圆满整个城西的热望。
滨江•湖光山社，融合滨江豪宅壹品的宝格丽风格外立面，与湘湖里新中式风格建筑的意蕴，这样的组合在整个滨江产品系里，湖光山社是**个。在景观设计上，更请来了国内一线豪宅御用的贝尔高林。如此美妙的搭配，正是专属于城西理想栖居的不二之选。
湖光山社的13幢“宝格丽”小高层，高度仅12层，因顺应台地地形层层递进，部分楼甚至能远眺旖旎的青山湖。
滨江湖光山社 VR全景航拍Hot!
上帝视野，俯瞰全盘
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专家点评
滨江•湖光山社坐落在青山湖科技城核芯，是杭州“硅谷”的重要组成部分，距离有“速度***”称号的地铁16号线八百里站直线距离仅约260米。
滨江•湖光山社门口的八百里站上盖商业正在建，建筑面积约3万㎡，日常的生活采购都在这里搞定。
往东已经铺满了齐备的生活配套：青山湖中医院、科技城二小（在建）、育才小学，包括还有年底开业的宝龙广场（在建）、星汇天地都已经成为青山湖科技城的城市坐标。
社融合附近板块，正成为人居价值的推动者、品质生活的迭新者。
拥有如此天赋优越的地段与配套，滨江•湖光山社的产品，必然将以限量珍藏的价值...
大神用户
滨江在临安首发新盘，蓝宝石入主青山湖地铁口！
项目选址青山湖科技城核芯，坐拥96000亩青山湖自然生态景观，容积率仅0.97，北倚美女山，更有三大公园的盛景环绕；南揽滨湖城市商业综合体、宝龙商业综合体、16号线八百里站（直线距离仅约260米）等配套，相当于关上家门后只需半小时直达未来科技城（与绿汀站7站路距离）。
作为滨江豪宅系产品的标配——“蓝宝石景观水系”，也将如约随着湖光山社入主蓄势待发的青山湖。
周边配套
轨道交通：直线距离16号线八百里站约260米。
道路交通：杭州二绕西复线，预计2020年建成通车；科技大道、102省道、留石快速延伸段等...
普通用户
总的来说，朝向、空间利用，窗户设计都不错，不知道房子的隔音效果怎么样小区附近有不少公交，可以 省下买车钱了。
楼盘最新动态
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