上塘源著:有房源在售
2021-07-28 浙江天都实业有限公司
上塘源著位于广厦天都城销售展示中心（铁塔公园旁）,由浙江天都实业有限公司开发,物业是天都物业。
天都城上塘源著所有楼幢已推出，在售建面144㎡高层房源，毛坯均价21000元/㎡；另在售低密度多层几套二、三楼建面约115方房源，在售均价约25000元/㎡，具体一房一价咨询售楼处。
上塘源著样板间
近期摇号 预售时间:2021-05-12
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 275 | 41 | 138 | 96 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 343 | 1 | 101 | 241 |
| 摇中概率 | 80.2% | 100% | 100% | 71.8% |
专家点评
上塘源著位于临丁路转欢乐大道（铁塔公园旁）,由浙江天都实业有限公司开发。
专家点评：
专家点评：
上塘源著是广厦在13年拿的地，拖啊拖到今年终于动工了。不过虽然开工的晚，但上塘源著的位置比之前万人摇的天都城滨沁公寓位置摇好不少，北面是皋亭山和跟上塘河，东面是天都城的高端项目锦上庭，南面是幼儿园；这么一看叫上塘源著也不是浪得虚名。
上塘源著的容积率是2.0，因为拿地早、容积又低，所以整个项目理所当然的做了高低配，做了12幢高层跟12幢洋房，首开的会是南侧的高层。
交通：3号线天都城站，步行距离约370米，5分钟。
教育：幼儿园为项目南面的星桥幼儿园黄鹤分院，小、初中为天都城星华实验学校（根据目前学区划分推测）
生活：天都城香榭丽大街（星巴克、儿童教育机构、各类餐饮门店等）、发到家超市（大型超市、电影院、麦当劳）
景观：网红铁塔、天都公园
整理一下上塘源著几个值得摇的点:
地铁盘：上塘源著到3号线天都城站步行距离370米，天都城又紧挨着市区，以后选择地铁通勤路上花的时间也会比较省。
户型好：89方户型的空间表现不错，对刚需来说很实用；140方户型舒适度高，是星桥板块难得的大户型。
界面优：跟很多2万元级还处在城乡结合部的楼盘比，上塘源著周边的城市界面好，生活配套多。在小艾菲尔铁塔下，还有一个无缝连接地铁口的商业综合体在建，总体量约10万方，预计22年投入使用。
总价低：上塘源著的预计均价为2.1万元/㎡，是目前杭州近主城区且有地铁的**门槛。
在购房者普遍要为精装修溢价来买单的时候，上塘源著选择毛坯交付，性价比更高。
89方小户型，总价180多万，买一套紧挨市区的地铁房，很适合刚需自住；140方大户型，总价与丁桥的小三房差不多，多开10分钟车换来更好的居住体验，也有购买的意义。
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专家点评
项目位于临平区星桥的铁塔公园旁，体量超级大，占地足有7000亩。户型覆盖面积也非常广，从25m到147m应有尽有，可以说是各个阶段的客户群体都能在这里找到属于自己的家。
小区距离地铁3号线天都城站仅500米左右，边上就有地铁口，去市区大概半小时，上班通勤完全无压力。不过因为占地实在太广，而且整个小区比较长，从最内侧去到地铁站可能也不是很近了。
项目目前已经是现房了，在新房市场上还是很有优势的，但周边的配套还未完全发展成熟，这点就比较可惜了。
作为住宅，天都城哪怕是最小面积的户型，也得占去一张房票
大神用户
2001年，广厦在余杭星桥街道拿下7000亩地，从此开始了轰轰烈烈的造城运动。20年精心运营，天都城一路走来成长为国际化新城，它的成长见证着杭州的城市变迁与风云变换，折射出了这座城市争作世界名城的雄心。如今，天都城也迎来了繁华蝶变。
2020年，作为城市美好生活运营者，天都城从住宅思维上升到城市思维，在具有深厚历史底蕴的上塘河畔，以时代前沿的筑造理念，打造一席运河水岸系-都会森活住区，天都城·上塘源著，再塑繁华都市的美好人居！
【交通配套】：
地铁3号线天都城站，步行距离300米
项目毗邻秋石高架串连德胜快速路，天都城家门口世纪大道，临丁路等快速路，自驾...
普通用户
有地铁：地铁3号线天都城站500米； 有配套：除了天都城已交付开业多年的社区底商，地铁一站路苏宁广场+七彩小镇；3公里内杭州市中医院丁桥院区；附近小学幼儿园均建成并投入使用；人气足：天都城已开发了整整20年，大部分组团都已交付入住，居住氛围浓厚。
楼盘最新动态
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星缦和润41,42,44,45幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到 可售房源总数，无需摇号。
上城金茂府已领8#、9#、10#、15#、16#共44套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00372号，房源均价47600元/平米。
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理想山和院9、10、14幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有o户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。