西湖阳明谷:有少量房源在售-杭州看房网

西湖阳明谷:有少量房源在售

2021-04-01 杭州国信名盛置业有限公司

景瑞西湖阳明谷位于之江度假区常陇路6号,由杭州国信名盛置业有限公司开发。

西湖阳明谷有少量房源在售，总价2100万元/套起，详询售楼处。

景瑞西湖阳明谷实景图

专家点评

景瑞西湖阳明谷位于之江度假区常陇路6号,由杭州国信名盛置业有限公司开发。

大神点评：

由于2012年起杭州“禁墅令”及《杭州西湖文化景观保护管理规划》中“明令禁止出让西湖景观文化遗产区内的土地”的政策限制，之江别墅用地耗尽，区域的臻品已屈指可数。直到景瑞·西湖阳明谷的横空出世，才让这一区域又重新焕发生机！

这是绝版的别墅项目，其拥有的巨大升值空间让人无法想象，目前仅剩12套。

配套！配套！配套！

除了升值需求，自住需求阳明谷也能满足。

景瑞阳明谷于2009年已完成交付，为现房销售，整个园区的绿化植被景观已经相当成熟，绿化率已达 63%，容积率仅为 0.26。在整个之江，近12年只诞生了3宗1.5以下的宅地。名极一时的云栖玫瑰园，容积率为0.29；阳明谷周边最新一块德信之江地块，容积率也在1.5！

自带的 600-1200㎡大花园，带来了改造的极大可能性。周末三五好友、亲人朋友也能在户外烧烤与大自然亲密接触、沟通感情，享受阳光明媚，春意正浓。

阳明谷还能轻松支撑起年轻一代的顶层客户对学区的需求。杭州排名**的公办、民办学校——学军、崇文小学，都在附近。诸如中国美术学院、浙江工业大学、音乐学院等高等学府环绕在旁。

1公里范围内还有世纪华联超市和农贸市场，银泰城和恒大水晶广场也即将在2019年建成，地铁6号线枫桦路站也在2公里处【小区结构】由7个组团构成：蕙阳苑、

丹阳苑、萩阳苑、天阳苑、紫阳苑、晔阳

苑、沁阳苑；丹阳苑为排屋组团，目前已

售罄；其余6个组团仅剩5套独栋别墅，所以这5套堪称孤品了。另2009年项目已完成交付，目前为现房销售，整个园区的绿化植被景观已经相当成熟。

【周边配套及景区】：杭州排名**民办小学崇文小学，宋城景区，西湖景区，梅家坞景区，万象城等等

杭州阳明谷度假村位于之江国家旅游度假区内，地处杭州规划中的西大门转塘与老城区之间，临近西湖名胜区。背倚五云山，南临大渚河，占地约380亩，容积率约0.3，绿地面积约16万平方米。傍依未来世界景区，相近宋城景区和西湖高尔夫；云栖竹径、九溪烟树……千山万水叠映出风情万种；两带缓坡夹一谷地的地形，中有溪流环绕；规划设计引入山水自然的意境，让建筑与自然达到交融；更拥有规模罕见的近20000米平方米大酒店、约1700平方米艺术馆等高尚配套，为当之无愧的城市中的山水度假别墅。

【项目区位】：

阳明谷位于杭州西湖风景区内，北靠西湖五云山，南望钱塘江，背山面水稀缺地理位置成就了项目独有的**风水。故依托如此得天独厚的地理环境，该区域成为杭州市政府最早规划的杭州豪宅别墅区之江旅游度假区，随着近几年的不断发展，这里也成为杭州定位**的纯别墅区，是多年来杭州富人区的标榜，身份的象征。

【交通情况】：

从项目出发，沿之江路行驶25分钟即可到达钱江新城版块，版块内云集了大量顶豪住宅如蓝色钱江、阳光海岸（钱江新城业主也是我们这里购买量的客户来源）；杭

州排名**的民办小学—崇文小学、杭州最**的shoppingmall—万象城、杭州市政府办公地址—市民中心、各大银行、房产公司的总部均作为于此。去西湖则途径之江路，虎跑路开车约20分钟便可到达；从项目出发通过经之江大桥转彩虹快速路30分钟以内可到达滨江区政府、奥体版块；随着紫之隧道的开通，到达城西各个区域，车程均仅需30分钟以内。从项目出发途径之江路、三桥、机场快速路50分钟可到达萧山机场。

【项目核心卖点】：

1、地段稀缺、不可复制：西湖风景区孤本土地，杭州**豪华别墅的聚集区，升

值空间不可预期；

2、**在售的一手房：购买的选择性大、服务好，未来升值空间大；

3、距离您想要的别墅最接近的产品：本身环境优美，入住率高，满足了顶豪客户别墅**居所的要素，花园面积非常大，配合改造的极大可能性，将为本项目带来不可以复制的优势，您想要的理想功能及生活方式在这里都可以实现；

4、**私人定制服务。