滨江御虹府:清盘并宣告收官
2020-06-03 杭州滨乾房地产开发有限公司
滨江御虹府位于永晖路与飞虹路交叉口（金色江南对面）,由杭州滨乾房地产开发有限公司开发。
滨江御虹府最后4幢房源高层3#、6#、11#、12#楼已于5月20日开盘选房，全部售罄，至此整个项目清盘并宣告收官。
滨江御虹府区位图
专家点评
滨江御虹府位于永晖路与飞虹路交叉口（金色江南对面）,由杭州滨乾房地产开发有限公司开发。
专家点评：
专家点评：
御虹府分东西两区，中间有一条马路隔开，东西两区都有露天泳池和儿童乐园。但东区的游泳池面积过小只能做为景观使用，真正开放使用的的，是西区那个，但西区的游泳池面积也并不大。
楼盘整体定位偏刚需，大部分楼幢下没有架空层，小区没有做高低配，外立面也使用了刚需盘常用的真石漆。
装修方面是4500 元/㎡的标准，用材方面与古翠蓝庭基本一致，配备了中央空调+地暖+新风，客厅大理石地面，厨房西门子“三件套”，卫浴不乏唯宝、汉斯格雅、摩恩等国际大牌。
一、环境
御虹府位置极好，高楼层可直接眺望到莲花碗，近水楼台先得月，2022年亚运会时就能在家里架个“望远镜”，直接观看“现场直播”。
二、商业
距离最近的就是奥体印象城，预计2020年开业。杭州城市之门距楼盘大约1.5km左右。
三、教育
周边学校倒是挺多的，崇文世纪城实验学校、世纪实验小学、学军中学附属文渊中学、杭二中（钱江学校），以及小区南部有规划的江南小学和江南中学。
四、交通
飞虹路地铁站
地铁2号线飞虹路站（约400米左右），老必从售楼处走到地铁站，5分钟不到。主干道有庆春路隧道，可以通往市中心。另外还有在建的博奥路隧道。南边有机场高速。
优势：距离地体站近，周边都是公路，交通很方便。
劣势：南边的机场高速，可能会有噪音影响。周边都是公路，靠近路边的那几排1-3层空气也会有影响。
奥体+地铁+小户型+滨江，这样算下来御虹府的卖点还真不少。
103方户型对于看重奥体这一板块的刚需客户是一个很好的选择。目前奥体板块在售的楼盘，保利澄品和杭州壹号院，总价都比御虹府高出一大截。
117、139方户型也不错，比较适合改善家庭。
至于投资客户，目前奥体板块的房价已经上来了，倒挂越来越小，新房涨价空间也被限的死死的，回报率并没有那么高。
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专家点评
御虹府分东西两区，中间有一条马路隔开，东西两区都有露天泳池和儿童乐园。但东区的游泳池面积过小只能做为景观使用，真正开放使用的的，是西区那个，但西区的游泳池面积也并不大。
楼盘整体定位偏刚需，大部分楼幢下没有架空层，小区没有做高低配，外立面也使用了刚需盘常用的真石漆。
装修方面是4500 元/㎡的标准，用材方面与古翠蓝庭基本一致，配备了中央空调+地暖+新风，客厅大理石地面，厨房西门子“三件套”，卫浴不乏唯宝、汉斯格雅、摩恩等国际大牌。
一、环境
御虹府位置极好，高楼层可直接眺望到莲花碗，近水楼台先得月，2022年亚运会时就能在家里架个“望远...
大神用户
滨江御虹府属于奥体核心，也属于钱江世纪城核心。根据《杭州市城市总体规划》显示，钱江世纪城将与钱江新城共同构成杭州城市新中心和杭州中央商务区。
滨江御虹府的板块地段自不用说，住的方面有滨江加持，也无需担心，再从区域配套来看，滨江·御虹府也是含着“金钥匙”出生的。
距地铁2号线飞虹路站直线距离仅约300米，再加上地铁6、7号线，庆春路隧道、青年路隧道、望江路隧道，以及钱江二桥、钱江三桥等，全部通车后，实现10分钟到钱江新城、20分钟到武林商圈，甚至畅通全城其他中心，都不是问题。
九年一贯制学校江南学校（规划），还有杭州学军中学教育集团文渊中...
普通用户
这里交通实在方便，机场市区有机场高速，2分钟上高速，还有庆春隧道，地铁2号线飞虹路，医疗有省妇保，浙二医院国际院区，去解放路浙二医院也就15分钟，学校文渊中学，崇文小学，门口就是公立小学，初中，幼儿园马上就好了
楼盘最新动态
本次销售项目为鹭悦朗云府5幢、6幢、11幢、12幢，共4幢，房屋套数192套，总建筑面积35106.96 平方米。 房源装修情况为精装毛坯。 高层约165平方米-198平方米房源192套，均价46000元/平方米（含装修价格4000元/平方米）。 线上登记时间： 2024 年 5 月 13 日 9 点 ...
建发中粮·鹭悦朗云府已领5#、6#、11#、12#共192套房源的预售证，萧山房预许字(2024)第00174号，房源均价46000元/平米。
2024年04月25日，建发中粮.朗云意向登记结果已公布，总计1756人，其中人才8人，无房331人，有房1417人。
建发中粮·鹭悦朗云府已领1#、2#、3#、17#共176套房源的预售证，萧山房预许字(2024)第00133号，房源均价46000元/平米。
建发中粮·鹭悦朗云府已领4#、 7#、 8#、 10#、 13#、 14#、15#、 16#共332套房源的预售证，萧山房预许字(2024)第00080号，房源均价46000元/平米。
建发中粮·鹭悦朗云府预计价格:高层46000元/方， 预计开盘: 2024-03， 销售楼栋: 4#、 7#、8#、10#、13#、14#、15#、 16#， 户型面积: 建面165-333方， 房源套数: 332套。