悦虹湾和臻蓝府，两个楼盘的优缺点能分析一下吗？哪个更好呢？

中签率来讲，这两个楼盘是悦虹湾低。但要知道，臻蓝府当时开盘，是市场相对冷静的时候，卖得仍然不错。如果它现在再开盘，中签率就不好说了。论优缺点，臻蓝府是毛坯交付，这是它的缺点。其他各方面都还好，户型不错，离地铁的距离、学校的距离都很近。它现在是洋房3万出头的价格，也不算高。悦虹湾所在的板块，靠近白马湖，产业人群集中，滨江的溢出需求非常集中。况且离地铁也方便，房子还是装修好的，配套上目前还有点欠缺。这两个楼盘，不相上下，看你距离谁更近，哪里更方便。生活工作圈在南，就选悦虹湾，在武林广场附近或北面，就臻蓝府。

臻蓝府怎么样，多少钱？

融创金成臻蓝府是由2017年度中国房企TOP4融创中国携手金成、广西建工倾力打造，是继望江府、候潮府、涌清府之后，融创杭州主城首座府系洋房。当前项目可售以建面约107-129㎡地铁洋房产品为主。项目位居拱墅区，直线距离规划中的地铁4号线二期桃源站约500米，近享规划体量约250万方的智慧网谷小镇产业红利，小镇现已有新浪、顺丰、360、联想、华为云、58同城等大牌企业进驻，汇聚大量高知高薪人才，被视为下一代杭州硅谷，与滨江高新技术产业开发区、城西未来科技城，共同形成杭州智慧产业多中心发展的格局。 项目周边汇聚中大银泰城、乐堤港、新天地中心、中豪桃源国际（规划中）、树兰（杭州）医院、杭州**人民医院城北院区等商业医疗配套，以及杭州福山外国语小学、杭州桃源幼儿园以及新规划的两所学校教育资源。周边4大公园环绕，大境中的第五园。臻蓝府目前对外出售均价32000，2021年年底毛坯交付，目前已进行过两次登记摇号，现在还有少量顺销房源，预计年后会有加推时间待定。

臻蓝府，电梯这块地是两家一起用还是门开开来自己用，是见不到对门？

可以见到的