西房湖滨外滩:销售方案已公示
2018-10-15 杭州鑫悦置业有限公司
西房湖滨外滩位于临安滨湖新区阿里山大酒店东面,由杭州鑫悦置业有限公司开发,物业是杭州西开发物业管理发展有限公司。
西房湖滨外滩销售方案已公示，房源套数130套，无房户倾斜比例20%，其中58㎡户型2套；100㎡户型1套；90㎡户型63套；112㎡户型32套；132㎡户型32套，均价18916元/㎡，参摇门槛：30万存款证明，摇号登记时间：2018年10月16日-10月20日，详情请咨询售楼处。
西房湖滨外滩样板间
近期摇号 预售时间:2020-03-27
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 133 | - | 27 | 106 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 5 | - | 2 | 3 |
| 摇中概率 | 100% | - | 100% | 100% |
专家点评
西房湖滨外滩位于滨湖新区阿里山大酒店东面 ,由杭州鑫悦置业有限公司开发。
楼盘简介：
楼盘简介：
西房湖滨外滩落址于杭州第十区目前最热门的滨湖新城，东临青山湖，南面钱王街，镇据滨湖新城核心腹地，近享杭临轻轨农林大学站。在享有周边城市规划重大红利的同时，也汇聚了交通、配套、环境等各方面的优势资源，未来将成为杭州大城西的“新湖滨”。
17万方体量 两大著名产品系
西房湖滨外滩总建筑面积约17万方，呈现东高西低的整体布局，涵盖 “城市高品级公寓”及“城市院墅壹号作”两大著名产品系。
外滩系 | 城市高品级公寓：在传承武林外滩豪宅空间营造的基础上，打造标志性的“外滩系”产品序列。公寓建筑以北斗七星分布，立面造型典雅，并引入上下两层90方MAX2双层墅境。
壹号院 | 城市院墅壹号作：2018，西房全高新产品系——城市院墅壹号作，拾级而启。项目择居青山湖畔，周边都会鎏金配套环伺，繁华与悠居进退自如，人生张弛有度。汲取东方内涵，以新亚洲建筑风格，结合“杭州坊巷文化”，营造极具时代特色的城市墅境空间。规划四个组团，围合式四宫布局，形成藏风聚气的大好局势。
大品牌 高规格 | 两大房企联袂 高端园区配置
作为西房集团携手国开东方着力打造的“外滩系”第三部升级迭代之作，湖滨外滩将具有老临安城市肌理的“山、河、湖、滩、街市”等元素引入其中，叠山拟水，诗情画意，移步异景。项目还拥有中心景观泳池、下沉式花园会所、星耀架空会所、600米环形健身跑道等高端园区配套，未来将打造成为国际湖城之上，又一座外滩系经典著作！
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哪家开发商，哪里的？
开发商是西房，投资是西房和国开一起投资的，西房是杭州本土开发商，杭州有很多大的项目，还不错的。
是复式吗？两层89平米还是单层89平米
两层加起来产权面积89平米，实际上加上赠送110平米。
89平方跃层的，赠送面积是多少平方，开发商会帮忙浇筑好吗？
交付是没浇筑的，但可委托第三方，付费的就是，赠送空间应该有30平的，镂空部分就是赠送，还有阳台和设备空间，利用率很高，实际面积有110还多
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专家点评
湖滨外滩占地4万5平方米，建筑面积高达17万，拥有70年产权，容积率2.5，绿化率30%，总户数1048户，车位数1182，得房率80%，预计2021年7月交付。
湖滨外滩属于临安滨湖新区，位于湖滨新区阿里山大酒店东面。
在选址上，项目就领先了其他楼盘一大截。
滨湖新区是杭州第十区目前最热门的地脚，项目临近青山湖，南面是滨湖新城核心腹地钱王街，交通配套环境和方面资源丰富，还能享受杭周边城市规划的重大红利。
项目旁除了即将建成的滨湖天地和宝龙城市广场，已经拥有的万华广场、钱王文化广场、人民广场也可以完全满足住户在消费上的需求；像临安博物馆、望湖公园、钱武肃王陵则为住户们娱...
大神用户
湖滨外滩择居美丽的青山湖畔，西湖姊妹篇，是滨湖新区罕有的拥有城市排屋的低密墅区。约96000亩青山湖森林绿肺，2倍西湖的水域资源，长达43公里的环湖绿道，80%以上森林覆盖率，将其私享成为许多人的梦想，临水而居是千百年来人类的***追求，每约600座城市仅有一座城市湖居更显其可贵之处。湖滨外滩2号楼推窗尽揽湖光山色，诗意栖居。
对望功臣山，尽揽湖光山色。湖滨外滩不仅拥揽大美水岸意境，更私藏功臣山绿意悠境，仅3分钟车程，青山绿水顶礼湖滨外滩最美生活诗意。
湖滨外滩在整体景观规划上将现代繁华与生态人文有机结合，显现城、市、山水互依的湖滨美景，打造“家住公园里，...
普通用户
户型主要有这几个：89-130㎡小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。
楼盘最新动态
华发荟天府建面约70-119㎡，89方毛还，3房2厅2卫，105万税费自理，1楼带花园。
银城青山湖畔：建筑面积约89-140㎡湖景洋房限量供应，湖山资源之上，再造诗意园景，以“一轴一环一心十庭"360°社区景观，打造全龄段的生活系统。约1.45超低容积率，约24米总层高，真正低密臻境断供式供应
桃李西径10-13幢，17幢，19幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
桃李西径已领10#、 11#、12#、 13#、17#、 19#共23套房源的预售证，临安房预许字(2024)第00247号，房源均价23330元/平米。
越秀归悦里已售罄。
金银城青山湖畔临枫园英中式合院边套户型，地上三层，地下一层南向花园60方， 建面120方，440万 税费自理，带车位!