『融创宜和园』还剩4#、5#约200多套房源待售
伟邦江南名都效果图
融创宜和园前期加推房源已全部售完，目前暂无房源在售，项目还剩下4#、5#约200多套房源，后期加推时间及价格待定，相关详情可咨询售楼处。专家点评：
融创宜和园地处杭州“徐家汇”申花板块，地段、配套、居住氛围等方面都已经非常成熟，是主城区内知名的豪宅区，当然宜和园也是板块内将入市的两个新项目之一。在产品规划上，高层户型面积为139-192㎡，相较周边竞品面积更大一些，另外还规划了210-270㎡左右的合院产品，这在区域内可以说是独创性的了。从产品结构上也能看出，宜和园走的是高端改善路线，置业门槛相对来说会更高一些。
都有什么户型？
融创宜和园规划6幢高层、2幢排屋和幼儿园，高层1#、2#、3#、5#、6#层高24F，4#层高21F；排屋是7#和8#，层高3F；主要户型有140㎡、150㎡、190㎡。
目前600万总价的预算考虑投资，有哪些主城区的住宅楼盘可以考虑呢？
目前600万的预算可以考虑的主城区住宅主要分布在两个区域，一个是拱墅区，一个是江干区。拱墅区的融信公馆ARC和融创宜和园的最小面积总价可以控制在600万，江干区的朗诗乐府也在这个预算内。但是从投资的角度来讲，大面积户型以后的转手难度会大一些，毕竟现在的总价已经不低了。所以，如果不考虑改善，单从投资的角度来看，可以进行一下资金分配。一部分考虑投资一些偏刚需的总价在300-400万左右的房源，虽说摇号难度会大一些，但是以后的转手也会更容易一些。一部分考虑投资其他的产品或者业态，这样也可以把风险进行分摊。
专家点评
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2024年08月28日杭著臻邸1、5幢摇号已完成。
2024年08月27日，杭著臻邸意向登记结果已公布，总计491人，其中人才10人，无房62人，有房419人。
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2024年08月24日，滨江建杭·霞映锦绣里意向登记结果已公布，总计448人，其中人才36人，无房140人，有房272人。
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招商杭著臻邸已领1#、5#共72套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00365号，房源均价55000元/平米。