前湾国际社区用户点评

前湾国际社区位于杭州市萧山区经十九路与纬九路交叉口，是仁恒和香港置地联手打造的住宅项目，由5幢高层、4幢洋房组成，容积率2.0，总建筑面积11.6万方，项目预计2021年上半年交付。
项目优势：
1.板块优势：项目所处的萧山科技城，在承接滨江、奥体重要功能的同时，相邻亚运村。
2.品牌开发商：仁恒从上海、南京起步，开发品质住宅，所筑项目皆有口碑。香港置地为亚洲很有地位的物业管理及发展集团之一。
3.邻里之家配套：前湾国际社区营造伊始，同期启动“邻里之家”，为业主提供运动健身、购物娱乐、餐饮聚会在内的配套服务。
4.环境优势：星际乐园、白鲸码头、音乐草坪、彩虹迷宫等景点，构成3.5万方公园，丰富业主及周围居民的生活。
项目

前湾国际社区：位于萧山科技城区域，是仁恒置地和香港置地联合打造的产业融合示范区-前湾国际社区。项目5幢高层与4幢花园洋房，2021年3月交付。
板块：项目所在的萧山科技城，地处经济技术开发区萧山经济技术开发区 ，目标是打造成为以生命科学、信息技术、科技金融、新能源新材料、高端装备制造、文化传媒等为主导产业的集总部办公、星级酒店、特色商业、精致住宅、滨水社区、主题公园等于一体的产城融合的新型国际化都市区，符合杭州拥江发展的大格局。
商业配套：自带120万方体量，集教育医疗、商业购物、酒店公园等丰富物业类型为一体的商业综合体。
交通方面：项目周边有一隧、两桥、机场轨道快线、三高速、城际高铁、国际机场与密集路网等形成的四通八达的立体交通网，其中离机场轨道快线萧山科技新城站大概900米左右
教育配套：距离项目约400米是私立惠灵顿公学，项目西侧还有公立杭师大附属小学和幼儿园（在建）。
景观配套：项目距钱塘江大约1.2公里左右，东边是先锋河，后续还会建设沿河景观跑道。
总结：项目目前地处萧山科技新城板块，配套后续建成后生活很方便

前湾国际社区位于萧山科技城板块，在萧山区竞潮路与纬九路交叉口。项目一期由5幢高层 4幢洋房组成，占地38.6万方，共664户，主力户型是99、109、128、145方，容积率2.0，绿化率30%，2021年上半年装修交房。前湾国际社区由仁恒置地和香港置地共同打造，
交通配套：项目距离城市中轴快线萧山科技城站约1.1公里，这条轻轨联通了萧山国际机场、杭州东站、城西的杭州西站（规划）三个交通枢纽，串联了整个城市，可以便捷到达各个城区，沟通个市。项目周边就是杭甬高速，沪昆高速，可以快速上高速网络，自驾也比较方便。
商业配套：项目自带了邻里中心，内配有生鲜菜场、咖啡餐饮、运动健身、儿童教育、室内恒温泳池、四片标准羽毛球场在内的丰富业态，能满足社区日常的休闲购物。
教育配套：项目距离惠立国际学校约400米，项目自带师大附属小学、幼儿园（规划），教育资源丰富。
医疗配套：项目自带中英共建的杭州英慈国际医院（IHG）（规划中），现阶段比较匮乏。
总的来说，前湾国际社区所在的板块在杭州的发展方向上，未来的规划比较好，但是现阶段配套不是很成熟，需要一段时间发展。

前湾国际社区位于萧山科技城板块，是仁恒置地和香港置地联合打造的高端住宅，地处萧山区竞潮路与纬九路交叉口。项目5幢高层 4幢洋房组成，2021年上半年装修交房。政府在萧山科技城板块斥资100亿打造的21公里超级江堤。
商业配套：1公里内惠灵顿杭州校区、将汇聚杭师大萧山科技城小学、幼儿园、邻里之家、体验型商业综合体、英慈医院等多元配套，满足宜居宜业的国际生活梦想。惠灵顿目前全中国就天津、上海、杭州三家，已经开学。杭师大萧山科技城小学、幼儿园、邻里之家今年10月已经开始修，预计2021-2022年投入使用（注惠灵顿学校是英国百年名校）
交通配套：杭州机场轨道快线站点离项目600米，可以和地铁快速换乘。一隧，两桥，三高速，交通四通八达。很快可达滨江，钱江新城，畅通无阻。
医疗配套：项目自带中英共建的杭州英慈国际医院（IHG）（规划中）。
总的来说，前湾国际社区所在的板块在杭州的发展方向上，未来的规划比较好，不过需要需要一段时间发展。

【前湾国际社区】项目位于杭州市萧山区竞潮路与纬九路交叉口，总建筑面积约120万㎡（整体体量），占地面积39778㎡一期，一期664户，主要户型为97-130。
【交通配套】距离城市中轴线科技城站直线距离约700米，附近的主要干道包括机场城市大道、杭甬高速、绕城高速，杭州机场轨道快线（建设中），开车去滨江与市区都非常方便。
【商业配套】包括项目自带的邻里之家（建设中 2018年10月已动工）、体验型商业综合体（规划中）、大健康综合体（规划中）、以及萧山市区的萧山宝龙城市广场、加州阳光城市生活广场、奥体印象城（建设中）、华润万象汇等等。
【医院配套】项目北侧规划一个国际医院（英慈医院）。
【教育配套】项目一公里范围内包括惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、杭师大萧山科技城小学（建设中 2018年10月已动工），教育资源非常优质。
总的来说，该项目位于萧山科技城，定位打造一个国际性社区，各项资源优质，现在城市界面相需要一定的时间发展，值得期待。

前湾国际社区位于杭州市萧山区萧山科技城板块经十九路与纬九路交叉口，是仁恒和香港置地联手打造的住宅项目，由5幢高层、4幢洋房组成，总建筑面积11.6万方，主力户型为99方、106方、110方、129方，项目预计2021年3月带装修交付
轨道交通： 项目距离城市中轴快线萧山科技城站约900米左右，距离规划中的6号线延伸线X线约为500米
教育配套：项目距惠私立学校灵顿公学400米左右，一路之隔有在建的公立学校杭师大附属小学和幼儿园
商业配套： 项目一街之隔是社区商业邻里之家，是由开发商自主打造的为业主提供运动健身、购物娱乐、餐饮聚会在内的配套服务
医疗配套：开发商引入并建设了英慈国际医疗及台湾月子中心，预计2023年对外运营
总的来说，项目地处拥江发展的核心区域，且周边配套都在建设当中，两三年后会是一个非常不错的居住区

项目位于萧山区萧山科技城板块的核心区，竞潮路和纬九路交叉口，位于钱塘江的南岸。未来将由仁恒置地、香港置地联合打造成综合性国际社区。整个项目有5期，预计2021年3月交付。
项目距惠灵顿公学约400米，距杭师大附属小学和幼儿园（规划）在在楼盘的西侧。
商业购物，与前湾国际邻里中心（规划）一街之隔，属于项目本身的自带商业综合配套。
总体来说，该项目周边的规划配套齐全，可以体验到教育医疗等一站式服务，无论是自住还是长期持有都很划算。

前湾国际社区位于萧山科技城核心区域，在萧山区竞潮路与纬九路交叉口。项目总体量近120万方，绿地率 30%，容积率2.0，由 5幢高层与4幢花园洋房组成。项目总户数664户，以户型 99 ㎡、129㎡ 和 107 ㎡ 组成。
【商业配套】：邻里之家、体验型商业综合体等多元配套，满足宜居宜业的国际生活梦想。
【交通】：杭州机场轨道快线萧山科技城站点离项目600米，可以和地铁快速换乘；一隧，两桥，三高速，交通四通八达，到滨江，钱江新城，畅通无阻。
【教育】英国百年名校惠灵顿学校已投入使用；杭师大萧山科技城小学、幼儿园离项目一路之隔，预计2021-2022年投入使用。
【医疗】业务遍布全球24个国家的英慈医疗，则将带来全天就诊通道、对接海外医疗资源、家庭健康档案建立等国际化医疗模式。
【景观】政府斥资100亿打造的21公里超级江堤；项目自带三万方“无界公园”。
总结：该板块适合在滨江、钱江新城自驾的客户，在市中心上班的客户也可以选择坐机场快线换乘地铁，项目周边配套齐全，很适合自住的客户。

前湾国际社区项目位于杭州钱塘江南岸江畔，萧山科技城的核心启动区，是一座由拥有129年开发历史的香港置地，及专注国际社区营造的仁恒置地打造的立体城市，项目汇聚国际学校、国际医养、邻里中心、精品酒店、体验型商业和居住区等业态，将打造一种开放、恒久、具备成长力的“无界生活”，联同区域内的高端资源，国际化人居环境。堪称实践中的杭州国际社区蓝本。
交通配套：项目南面毗邻杭甬高速和机场高速，可快速到达火车东站、钱江新城、钱江世纪城、萧山机场等区域，东临沪昆高速可直达下沙；轨道交通方面距离项目600米处有地铁快线萧山科技城站，是杭州目前速度比较快的地铁线路，西起杭州西站连通武林、钱江新城、萧山科技城、萧山机场；北面过江有3条隧道和两座跨江大桥，形成了通往全杭城的立体交通网络。
商业配套：项目自带了邻里中心，内配有生鲜菜场、咖啡餐饮、运动健身、儿童教育、室内恒温泳池、四片标准羽毛球场在内的丰富业态，能满足社区日常的休闲购物。
教育配套：项目距离惠立国际学校约400米，项目自带师大附属小学、幼儿园（规划），教育资源丰富。
医疗配套：项目自带中英共建的杭州英慈国际医院（规划中），现阶段比较匮乏。
总的来说，该项目由注重细节的大开发商开发，品质有保障。项目所在的板块在杭州的发展方向上，未来的规划比较好，但是现阶段配套不是很成熟，需要一段时间发展。

前湾国际社区位于萧山科技城板块，是仁恒置地和香港置地联合打造的产城融合示范区。项目由5幢高层与4幢花园洋房组成，萧山科技城是以生命科学、信息技术、科技金融、新能源新材料、高端装备制造、文化传媒等为主导产业的，集总部办公、星级酒店、特色商业、精致住宅、滨水社区、主题公园等于一体的产城融合的新型国际化都市区。
【交通配套】距离项目大概900米左右有一条机场中轴快线萧山科技新城站，设计时速是120km/h，是地铁速度的1.5倍，是连接萧山机场，杭州东站，杭州西站几个大型交通枢纽的，交通十分方便。?
【商业配套】：自带120万方集教育医疗、商业购物、酒店公园等丰富物业类型为一体的商业综合体，边上还自带一个邻里中心，平时的衣食住行都能在家门口解决。
【教育配套】距离项目约400米是国际知名的一个贵族学校，惠灵顿公学，项目西侧还有公立杭师大附属小学和幼儿园（在建）。
【医疗配套】项目自带中英共建的杭州英慈国际医院（IHG）（规划中），到时候会纳入杭州的医保。
因为现在整个杭州是拥江发展的战略布局，而萧山科技城正是在钱塘江边，拥有政策利好，项目本身配套完善，未来可期。