中海河映云集/杭州中海河映云集怎么样(房价+摇号查询)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	80	12	24	44
入围条件	-	-	-	-
报名人数	96	1	15	80
摇中概率	83.33%	100%	100%	80%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

摇中概率

83.33%

100%

80%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	196	29	59	108
入围条件	-	-	-	-
报名人数	212	2	26	184
摇中概率	92.45%	100%	100%	91.3%

专家点评

中海·河映云集目前提供了三款可售户型，分别为建面约107㎡三房起步户型，128㎡三房和147㎡四房的改善户型，其中107㎡为中间套，改善的两个户型为边套分布，总价400-600万左右。其中，11幢位于楼王位置，中心绿地面积也较大，20幢为公租房。

商业配套除了运河湾综合体外，河映云集周边还有万象城（体量超过钱江新城万象城，在建）、BMW商业综合体（规划）、万达广场等多个商业综合体。自带约5400平方米的邻里中心，无需远足也可以满足日常需求。

主城区教育资源，无需多言，项目西北侧一路之隔即是上海世界外国语学校领办的小学（在建），东侧同样一路之隔规划有九年一贯制学校、幼儿园，附近还有已投入使用的育才大城北小学约1.4公里，南面约3公里左右的拱宸桥小学左岸校区、拱辰中学、杭州市人民小学等（期房不保证学区）。

周边医疗资源有杭师大附属医院(三甲)，邵逸夫医院运河分院（距离约1公里，三甲在建，预计2023年12月建成）、树兰医院（距离约4公里，三甲在建，计划于2024年投入使用）等多家三甲医疗中心环伺。

大神点评

1、买房选地段: 运河新城核心区，城市发展的四大重要板块之一，智慧网谷小镇产业加持。

2、配套齐：咫尺运河湾综合体，15分钟车程可达Ins Park、万达广场、城北万象城（在建中）、中大银泰城、新天地等商业综合体，可满足不同购物需求；

3、品牌加持：世界500强央企品牌加持，安全及品质有保障。

4、教育一站式：一街之隔是两大全龄段学校组团，幼儿园、小学、中学均在家门口，步行即可接送孩子上下学。

5、买在涨价前：板块内最新限价为40000元/m²，目前本楼盘均价38000元/m²。

	说实话，这个盘无论咋样都好卖的，目前整个运河新城这个价位的房子就它一个，要么就是大户型，要么就是还没推出来，不仅运河新城区版块，就是整个拱墅也是这种情况，要么是拿的地还没推出来，要么就是都是大户型，刚需赶不上，整个拱墅之前开过一次的保利都和轩外，就是中海河映云集了，而保利刚开过一轮，二开估计还要再等等，所以拱墅的刚需要购房者把...
	从周边情况来看，万科、融信以及香港置地等项目均已售罄，相较前几者，中海河映云集有属于自己的优点。其一，受政策调整以及市场环境的影响，中海河映云集避免了限售的困境，未来二手房市场空间更大；其次，约2000套左右的供应，让购房者能买到的概率又大了很多。另一方面，该区域的楼盘外立面都是用了涂料，中海河映云集则是涂...
	2021年10月12日土拍时，这块地是竞价轮数最多的，36轮，可见开发商们对于这块地的喜爱，而遗憾的是这块地少了一线运河的景观。项目与融信天阳云澜天第府相邻，但体量是云澜天第府的2.7倍左右，约2000套房源，建面约107方三房起步，总价约400万至600万左右都有选择。上海世外小学可能是一个等待被揭开的彩蛋，但地铁略远，直线约1.5km，步行较远...
	运河新城北，以后可以享受运河新城的配套，虽然远了点，但是价格便宜点，性价比很高的
	地段不错的，运河新城，以后规划有运河博物馆啥的
	小区是全高层设计，而且地块方正，总占地面积大，建筑密度只有22%，加上多个面积可观的集中绿地，活动空间丰富。在园区景观上，中海请来了新加坡著名景观设计公司JTL，全力操刀河映云集的入户大堂和园区景观。中国许多著名的住宅景观案例，都出自JTL之手，它们的共同特点是：像奢华酒店一样，讲究静谧的度假感。JTL在其中，创造了一片「都市里的自然岛屿...