未来科技城与青山湖科技城的房价却还存在巨大的鸿沟。尤其是低密产品，未来科技城叠墅地块最后一次出让还是在2020年月，精装限价52150元/㎡，之后墅类产品就在未科绝迹。
在二手市场，未科叠墅湖畔云庐的挂牌均价已经高达85900元/㎡，总价要1300万起步
而沿科创大走廊往西，不过多坐几站地铁，在青山湖旁，大走廊主轴科技大道上，造墅专家银城的叠墅新品听桂雅院把总价拉到了约385万起，仅相当于未科叠墅二手价的1/3！
花园比房子还大
带花园的叠墅不少见，但听桂雅院建面约173方下叠部分户型的花园居然足有约200方，堪称花园面积比房子还大！
春光明媚之际，不必费力去找露营地，在自家花园里就能沐浴暖阳；或是来场户外瑜伽，感受微风轻抚过脸颊，发梢飞扬，这就是高定山湖院墅给予的自在想象。
五开间朝南
听桂雅院创新地通过“咬合式户型”的设计，让相邻两个叠墅户型，实现了“上2下3”和“上3下2”的咬合，上下两层不完全重叠，奇偶层相互咬合向上排布，比普通设计多出一个南向房间！南向面宽可做到约17.2米，同一单元左右两户都能实现南向五开间，奢享阳光平权。
建面约180方中叠则打通整层五个南向开间，实现墅居大平层的奢阔体验，约18米的大尺度跑道式观景台，可以轻松来场室内高尔夫。
高赠送空间
听桂雅院下叠不仅户户带南向花园，附赠的地下空间还有南北双采光井，悬挑设计带来更佳的采光，可根据兴趣打造成健身房、藏酒室，影音室等。
上叠的附赠空间更为丰富，除了常规的露台，一楼花园、阁楼、地下室，墅居该有的元素一个都不少。
更具创新的还是中叠，旷幕无遮宽景露台尽揽阳光入户，一楼花园让中叠业主也可享受莳花弄草的乐趣。