绿城燕语春风居/下沙绿城燕语春风居怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

269

125

入围条件

报名人数

1140

405

651

摇中概率

23.60%

76.69%

36.84%

8.51%

专家点评

2022-04-25，杭钱塘储出[2022]5号由绿城竞得，成交楼面价15531元/平米

特殊要求：

①配套公建不大于10%，养老用房320㎡，婴幼儿照护210㎡，净菜菜场3000㎡，街道级养老服务中心2000㎡。

②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售***单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。即未来装修限价3.05万/平。

根据规划来看，项目拟建造10幢14-26F高层住宅，层高约3米，大多数楼幢一层都是架空层。

周边配套：

商业方面：隔着一条马路就是下沙商贸城、金沙印象城约300m、盈都五角广场约1.2km、晓城天地约1.4km；

交通方面：地铁1号线高沙路站约700m（其中5号地块的距离要远些，约1.3km），杭州绕城高速约2km；

教育方面：除了地块自身需要配建的幼儿园之外，项目周边还有景苑小学、景苑中学在300m左右；

其它方面：怡乐园约200m，金沙湖公园约2.4km；

大神点评

燕语春风居，绿城在下沙沿江板块打造的新项目。

它最显著的优势，就是价差了。30500元/㎡的精装限价，与金沙湖核心区价差达到了7800元/㎡。

而且，项目不单单是价格便宜了不少，性价比依然非常高。

项目距离高沙站直线距离约900米，步行或者骑个自行车都很轻松的。

同时坐拥2座天街一座印象城，分别是位于高沙站的吾角天街、金沙印象城，和位于金沙湖站的金沙天街，稍远一些还有银泰，逛街游玩简直不要太方便。

除了外部配套，项目本身做得也很诚心，泳池、主题花园全都安排了，预计整体的舒适度会非常不错。

	绿城开发，产品力牛。很幸运，本项目为绿城独资建造，无公租、无自持，架空层层高4m，公建化立面，自带度假式泳池。
	已然成熟的配套、轨交环绕的格局以及强大品牌力下的品质保障。燕语春风居拥有一个好项目的所有特质。而在这样的条件下，其总价300万+就能买到精装三房，性价比太高了
	项目周边还有杭州电子科技大学、浙江传媒学院、中国计量大学、浙江理工大学等高校在侧，人文底蕴浓厚
	超级想摇，绿城这个项目铝板立面还有泳池，学区估计大概率是文海！！性价比太高了！