卓越蔚蓝领秀商业综合体项目，处于丁桥长睦大型住宅区域，板块属于主城价格低洼。卓越蔚蓝领秀目前主要在售一期，建筑面积8万方，由6幢17层的小高层组成，主力户型面积90-116O，住宅均为1梯2户设计。项目主推2种户型分别为90O三房以及116O四房，适合刚需型或者改善型客户购买。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
本案主要面对刚需型以及改善型 户，目前主要在售户型为89O三房、116O四房毛坯户型，户型无论是边套还是中间套均做到了南北通透。卓越蔚蓝领秀2个户型做得比较出色，面宽进深比例比较好，便于后期装修，生活舒适性较好。小户型虽然面积受限，三房的设置也较好的利用了有效的空间，浪费面积较少，加上小户型房源总价比较容易控制，适合用作婚房的新婚夫妇或者改善置换的客户选择。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
由于项目为毛坯交房，暂无相关品牌配置。
该楼盘为毛坯交付，入户门选用也比较用心，防盗门质感较好，从现场观察，门质地较为厚重，窗为钢化玻璃，安全性，密封性和强度上都比较好，隔音效果明显，经分析师实地查看，整体建筑品质较好，满足业主居住需求的同时，提升了舒适度，可以满足客群的居住需求。
卓越蔚蓝领秀项目总建筑面积约30万方，划有小高层住宅、商业等业态。目前主要在售1、2#17层小高层。项目以89方三房紧凑型户型为主，另配有116方四房户型，主要针对首次置业以及首改客户。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
卓越蔚蓝领秀项目绿化整体采用点状、错落式布局，整体空间层次性增强，自然景观可以有效延伸到每一户家庭。社区打造包括入口景观、景观中轴等多重景观体系。
本项目通过玻璃幕墙与铝板的结合，在一定程度上提高了小区的整体品质及档次。
该项目公共部位具体不明。电梯间尚未开放，具体性能不明，大堂具体装修情况及配置品牌目前不详。
卓越蔚蓝领秀项目社区人车不分流，地下车位口分布东西两侧。项目规划有800户，设计有车位720个，车位配比约为1:0.9，相当于每户人家基本能配比到一个车位。分析师认为有车位需求的客户还是需要注意车位的出售情况，及时入手，毕竟现在有车的家庭还是占多数。目前，项目车位暂未对外出售，具体价格暂未知。
深圳市卓越物业管理有限公司成立于1999年，系卓越集团全资子公司。卓越物业在杭州无其他服务项目，对于物业服务经验还有待市场的验证。本案物业费用2.5元/平米・月，较板块内同类项目物业费用相当。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
物业服务内容与区域内楼盘相近，该内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
本案去往市区距离较近的绕城高速（2.0km）。由于周边项目较多，而且选择范围较小，因此早高峰期间高速车辆会比较拥堵。从项目去往高速的主干道路况较差，而且施工车辆较多，早高峰也会比较拥堵。总体来说，在市区上班的业主上下班所花时间会比较多。
项目周边暂无地铁。
卓越蔚蓝领秀位于江干区长睦板块，周边在建工程项目较多，临丁路与华鹤路上常见施工车辆，由此也导致了部分道路情况较差，扬尘较多。项目位于主城区，但距离武林商圈及火车东站距离较远，享受不到主城商圈的配套便利。目前主要依赖丁桥一期的成熟配套。
项目北侧在建幼儿园、小学，且期房都是暂未划定学区，未来入住后入学可能按照就近入学的原则，考虑学区的购房者建议提前考察了解。
目前项目周边医疗配套相对欠缺。
项目周边商业配套缺乏，目前只能依靠丁桥一期的物美超市和丁兰广场满足生活基本需求。
项目北面约1.5公里为半山国家森林公园，拥有良好自然景观资源，未来环境十分具有宜居性。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为：社区内车库出入口带来的噪音污染，1#、5#、7#楼可能会受到一定影响。
卓越蔚蓝领秀周边主要为自身的另一个地块尚未动工，后期开工以后风沙尘土多，也有一定的噪音影响，因此发展完善相信这一状况会有所改善。