景瑞悦戏台高层主打90方左右的小户型，户型兼具功能性及居住性。户型设计多样化，赠送面积较多，可变空间大。花园洋房系列产品，一楼赠送数百方的花园，顶层赠送不少挑高露台，2-4层，更是层层叠退，270度大露台，非常用心的设计。从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户和周边有改善性需求的购房者可以考虑购买。
本案高层90方左右共设计两种户型，边套G1户型和中间套G2户型。户型设计考虑到面积有限，通过赠送露台缓解了整体户型设计的紧凑感，将设置平台改造成书房或厨房，增加居住空间，提高生活舒适度。综合看来，刚需、分巢客户可以考虑90方三房户型，户型方正，南北通透，整体性价都是比较高的。
该项目为毛坯交付产品，因此没有响应的装修配置。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。景瑞悦西台的开发商为杭州景越置业有限公司，在杭州开发过景瑞御蓝湾项目。目前该项目于2017年12月30日交付，故还未出现交付问题。但对于本项目交付后的质量问题，分析师还是持积极态度。当然，也请购房者在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
景瑞悦西台位于拱墅申花路与丰潭路交叉口，景瑞悦西台为位于申花壹号院的南侧，为申花壹号院的二期，共由12幢建筑组成，分别为3幢27层的高层，9幢6-8层电梯洋房。小区容积率为2.3，内部绿化率30%，居住环境较好。小区东面为申花公园，另外项目北面还规划有20米宽河景公园，建成后所在楼幢视野极佳。
该楼盘景观尚未形成。
景瑞悦西台的外立面采用新古典主义风格，整体美观大方。使用真石漆，与其他同类的项目基本相同，整体美观度较好。但是项目的墙体保温方式不明，分析师调研过程中，销售员对此未做介绍。
该项目公共部位具体不明。电梯间尚未开放，具体性能不明，大堂具体装修情况及配置品牌目前不详。但分析师从售楼处了解到小区高层为一梯两户的设计，在同板块区域内为较高的舒适度。
在景瑞悦西台项目中，小区1：0.97的车位比例略显不足，相当于一户没有配比上一个车位，车位数量不足，后期会出现停车紧张的现象，因此，分析师认为有车位需求的客户需要多加留意小区车位出售情况，及时入手，避免出现入住无处停车的窘境。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为上海景瑞物业管理有限公司。上海景瑞物业管理有限公司成立于1996年，具备国家一级物业管理企业资质，是中国物业管理协会理事单位、上海市首批物业管理行业协会会员单位及协会常务理事单位，签约管理面积超过700万平方米，服务遍及国内16个城市。景瑞悦西台物业费分两种，洋房为3元/月/O，高层为2.8元/月/O。
项目物业公司为景瑞物业，景瑞物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
项目东至化工路，南至万家花城，西至益乐路，北至方家北路，益乐路连接文一西路往东可达市中心，莫干山路可达西湖景区，道路四通八达，交通十分便利。但早晚上下班的高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，且车行缓慢，文一西路作为城市交通主干道，车流量较大，上下班的高峰期往往会堵车，建议居民避开行车高峰期或改路线出行。另外，项目距离市区较远6.4km，在市区上班的业主花费的时间较少，交通成本会比较低。
该楼盘目前没有已经建成的交通轨道，但有规划中的路线，地铁5号线益乐路站（500米）、2号线三坝站（1000米）在项目周围，预计2017年通行。
景瑞悦西台位于拱墅区申花板块，项目东至化工路，南至万家花城，西至益乐路，北至方家北路，益乐路连接文一西路，自驾出行较为方便。项目西北面200处为在建中的1.2万方申花公园，景观资源丰富。项目周边大型商业配套完善，项目800m处有城西银泰城，满足生活各种需求，项目南面为已经交付的万家花城，初具居住氛围，万家花城项目有已经开业的底商，能满足基本的生活需求。
景瑞悦西台的教育资源聚集在项目的西北部，周边教育资源包括杭州市保m塔实验学校申花路校区有小学和中学部，为9年一贯制公办学校，只对特定居民招生。
景瑞悦西台楼盘周边的医疗条件较并不理想，在项目周边有中医门诊部和综合门诊部，都可步行到达，能满足基本的医疗。需要更完备的医疗条件需要驾车去市中心。
景瑞悦西台位于拱墅区申花路丰潭路交叉路口，周边有已经交付的地盘，商业齐全配套齐全，可满足基本的日常需求。城西银泰城距离项目1000米，东面蓝钻天成正在建设中，建成后沃尔玛超市将入驻。生活十分便利。
项目东面规划1.2万方申花公园，北面规划700亩生态绿地公园，两大公园与项目均只隔一条马路。其中北面的生态绿地公园为南宋御花园遗址。御花园所在风水极好，土壤呈中性，渗水功能好，又无石质，地势南高北底，河汊纵横，加之雨量充沆，气候温和，非常适合植物生长。业主闲暇时可以在景区散步、游玩，尤其是对于有养老方面需求的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
项目占地面积3.0万平方米，总建筑面积10.2万方，居住户数656户，今后项目交房，业主入住后，车流量较大，因此，会对位于门口的四幢楼――2#，3#,7#，13#楼带来一定的噪音影响。
1. 由于项目南面正在发展建设中，因此项目周边还有诸多工地正在施工，路面行驶的工程车辆也比较多，因此会对交通安全有一定影响，而且施工扬尘也会有空气污染。
2. 随着未来区域内住宅项目的交付，业主的入住，丰潭路作为项目周边楼栋的交通干道，车流量会增多，随之项目沿路楼栋底层住户居住微环境受到影响。