融信杭州公馆占地面积50414O，总建筑面积210645O，共建13幢楼，现推出1#和3#楼，打三居160平的大户型，一楼和顶楼设置200平以上的跃层，户型兼具功能性及居住性。值得注意的是项目的得房率在87%-89%，整体得房率高，性价比较高。从户型整体设计角度来看，周边有改善性需求的购房者或对居住舒适度要求较高者可以考虑购买。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
项目推出的162方三房三厅两卫户型，客厅后面设置一个会客厅，提高生活舒适度，户型的性价比相对较高。而183方为六房四厅五卫的跃层，分为地下层、一层和二层，追求大空间大尺度。综合看来，想改善生活舒适度的客户可以考虑163和186方户型，E1户型方正，A1户较为大气，整体性价都是比较高的。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
该项目为毛坯交付产品，因此没有响应的装修配置。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。
该楼盘位杭州西湖区学院路与文一路交叉口，坐落于百年杭师院旧址之上，南倚学院中心花园，北临城市河流一湾，是文教区珍藏的最后一块厚土。项目规划10栋墅式洋房及3栋高层，地位于杭师大原学校体育馆和操场所在的位置，北面靠近余杭塘河，南面紧邻学校的中心绿地和图书馆，周边公交站台较多，来往便利。
该楼盘地位于杭师大原学校体育馆和操场所在的位置，北面靠近余杭塘河，南面紧邻学校的中心绿地和图书馆，小区规划很相当精细，其风格具有浓厚的江南气息，小区设置多出处亭台、假山、石凳，仿佛置身于古代书香学府。
融信杭州公馆建筑立面采用的是石料幕墙，石材质感最强、色泽鲜明、纹理丰富，抗压、耐磨、耐火、耐寒、耐腐蚀、吸水率低。幕墙设计在中国已有20年，技术水平较为先进。石材幕墙是用天然石材作镶嵌板的幕墙，具有结构细密、颜色庄重肃穆，质地坚硬、耐磨、耐腐、吸水性小，耐冻性强、挤压强度高等特点，石材幕墙的优点就是石材本身所具有的厚重感，有些暖色调的石材还是有时尚感的，石材面板持久耐用。
该项目公共部位具体不明。电梯间尚未开放，具体性能不明，大堂具体装修情况及配置品牌目前不详。社区内部配置有安保系统和社区对讲系统。
在融信杭州公馆项目中，实现人车的完全分流，车位全部为地下车位，共设一个出入口，位于1#和2#之间，小区1：1的车位，相当于一户可以配比上一个车位，车位数量略有不足，后期会出现停车紧张的现象，因此，分析师认为有车位需求的客户需要多加留意小区车位出售情况，及时入手，避免出现入住无处停车的窘境。
楼盘物业公司为融信物业，为开发商自有物业，在管理上有相当大的优势，为以后管理提供许多便利之处。小区初步定物业费为4.25元/平米.月，入住后可能会有所更改。
楼盘物业公司为融信物业，为开发商自有物业，在管理上有相当大的优势，为以后管理提供许多便利之处。小区初步定物业费为4.25元/平米.月，入住后可能会有所更改。
项目出口进入文一路到达德胜快速路，自驾便利。西湖区城西市区早晚上下班的高峰时段，车流量较大且车行缓慢，会非常拥堵，选择快速路往返于市区路线的有利于缓解交通拥堵现象，缓解交通压力。
该楼盘位于西湖区，附近无规划地铁路线，因此，没有轨交出行。
融信杭州公馆地处西湖区城西板块，地位于杭师大原学校体育馆和操场所在的位置，北面靠近余杭塘河，南面紧邻学校的中心绿地和图书馆，校园气息浓厚。，项目周边大型成熟的商业配套成熟且交通较为便利，对于有改善性需求的购房者有绝对吸引力。
该楼盘周边教育资源中，中小学资源充足，但是幼儿园资源较为缺乏，在1km圈外。大部分学校距离项目在1公里以内，住户子女出行上下学便利，基本上可步行直达。但是值得注意的是，市重点、区重点等能级较高的学校小较少。
融信杭州公馆楼盘周边的医疗条件较差，项目周边大型医院较少，更多的是社区医疗站，想要得到较好的医疗物资和水平就要去较远的地方，但好在交通便利。
目前融信杭州公馆周边商业配套较为成熟，生活便利，能满足人民生活的各种需求，周边如联华超市、世纪联华、好又多超市等分布较多，购物较为便利，周边银行，养生会所、洗浴中心等也分布较多。满足购物、娱乐等各种需求。
融信杭州公馆周边的公共资源为苑中院公园和翠苑四区公园和华浙银马公园，距离项目2公里左右。业主闲暇时可以在公园散步、纳凉，尤其是对于有晨跑、饭后散步或家里有宠物的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
小区实现完全的人车分流，但是地下车位的出入口只设一个，在1#和2#中间，小区共有1225个住户，随着入住的居民越多，早晚出门高峰期是可能造成出入口的堵车，影响住户出行。
1. 由于项目周边正在发展建设中，因此项目周边还有诸多工地正在施工，路面行驶的工程车辆也比较多，因此会对交通安全有一定影响，而且施工扬尘也会有空气污染。
2. 随着未来区域内住宅项目的交付，业主的入住，学院路作为项目周边楼栋的交通干道，车流量会增多，随之项目沿路楼栋底层住户居住微环境受到影响。