钱塘梧桐蓝山主打主力户型为89-138O，户型兼具功能性及居住性。本案得房率为75-80%。从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户和周边有改善性需求的购房者可以考虑购买。适合临平及周边刚需或首改的客户。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
钱塘梧桐蓝山二期主推共有3种户型，主力户型为89-138O，功能空间分布较为合理。89O主卧紧凑实用。125O三房，功能性佳，且尺度优渥，通风与采光佳，舒适性较强。总体来看，大部分户型均为两房朝南，其中89平中间套为三开间朝南。二期共9幢均为24-26层高层建筑。
项目为毛坯交付，无品牌配置。
项目为毛坯交付，无装修分析。
项目地处于临平新城，占地面积135亩，总建筑面积33万O，目前项目二期规划共有9栋24-26层高层，景观资源更为丰富。对于车行道的规划，本案实现了基本的人车分流，在进入社区后可直达地下车库。人车分流不仅保障了业主出行的安全性，也减少了车辆出入对住户的干扰。二期中间中央为绿化景观，8#、9#南面正对整个景观，视觉效果佳。
该楼盘目前一期已交付，可以看出景观由中庭花园、喷泉及中央泳池组成，设计优雅大气，既有绿植花卉，又有水系。目前主入口景观已成形,但如果日后无法及时更换或移除已经枯萎的花草，业主体验感会大大降低。喷泉则对物业要求较高，若池水不能及时更换，则会发黑发臭，成为死景。
建筑外形丰富而独特，形体厚重，贵族气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来。外立面材质上：采用卡基诺金石材与岩片真石漆，具有价格便宜，色彩丰富，便于更新换代等优点，但易开裂、易变色，不耐磨不耐脏，且寿命较短。
项目的公共部位交付标准尚未公布。
项目基本采用人车分流，车位配比1:1，相当于每户人家能保证一个车位，但后期会出现停车紧张的现象，因此，分析师认为有车位需求的客户需要多加留意小区车位出售情况，及时入手，避免出现入住无处停车的窘境。租售形式以及价格目前尚未确定。
本案物业公司为绿城物业，属于国家一级资质物业公司。物业费用为2.2元/平米/月。依据户型面积不同，物业费用从2350元/年至3643元/年不等。在刚需型项目中属于正常收费水平。所负责的楼盘有清水公寓、金泰蓝色霞湾花园、半岛花园、丁香公馆、十四中、体育大厦、紫兰公寓等一大批杭州地区知名度较高的写字楼、住宅小区和综合性楼宇等。
项目物业公司为绿城物业，绿城物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
项目处在世纪大道和望梅路的路口，西侧为连接石大快速路（在建12月通车），到达市区有10公里车程，距沪杭高速以及沪杭高铁约5分钟车程，距地铁世纪大道站1000余米，自驾出行十分便利。
项目周边有地铁1号线，距离地铁站1公里，出行方便。能直接享受到地铁的利好。
项目所在的临平，位于杭州余杭区，在绕成高速以外，距离余杭站3.5km，距离杭州东站车程距离约23.3公里。
项目周围教育资源齐全，拥有幼儿园、小学、中学。
项目周边医疗配套齐全，小到药店，大到三甲医院，全部在合适的距离范围之内。
项目不仅自带商业，且周边商业配套齐全，从农贸市场到大型商圈，能够满足各个年龄段购房者的休闲娱乐需求。
周围公共资源齐全，紧邻水景公园，能够较好的满足清晨遛狗、饭后散步等需求。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为车行主入口带来的噪音污染。
周边在建项目较多，且集中。另外，大多配套在规划建设中，居住生活氛围欠佳。项目位于S09省道旁，存在噪声污染。