高润云杉郡首推B幢，户型建筑面积40-47方LOFT。户户约4.78米层高，让空间可以真正意义上分割成宜居的两层，为各种功能的实现提供可能。上下两层装修立体公寓，既有LOFT的个性，也有生活住宅的多样性;可商用、可自住，双重升值空间集于一身。大赠送、高利用率确保空间功能的多变性;特设可实现晾晒等功能的生活阳台，为居住带来更大的便捷与舒适。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
户型层高均约4.78米，享4.2米大面宽、双卫双淋浴、超大空间利用率。其中A1户型是偏享受型的1室2厅2卫的LOFT套房，B1户型是偏居家型的2室2厅2卫设计；而广受关注的，是云杉郡的“一拖二”D1户型，双层双套房设计。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
该项目为装修交付产品，装修标准为4000元/O, 样板房装修材料科勒、西门子等品牌，属于国内外主流装修品牌。装修产品不仅保证了整体交付入住，不必忍受毛坯产品因入住、装修时间参差不齐带来的装修噪音、电梯占用、建材垃圾堆放等多种干扰，还有设计团队、材料采购团队、工程监理团队等的专业化把控和服务来保证装修的品质和售后服务。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
高润云杉郡为装修酒店式公寓，在装修流行之际，各项目都在打造优质装修风格和质量。在打造类住宅式新式酒店式公寓的理念下，相信云杉郡以报价4000元/O的装修价格，装修质量应该是不错的，但是分析师还是提醒业主在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
高润云杉郡位于滨江一桥，约4.8米精装LOFT生活体，上下两层精装立体公寓，项目位于 滨文路与火炬大道交叉口，总占地面积19806O，总建筑面积约79115O，容积率为4，绿化率25%，车位871个（地面车位38，地下车库833）。
云杉郡打破传统形制，以类住宅理念打造围合式社区，中央带有约4000O的中央花园，为住户提供同住宅小区一样的生活休闲场所设施建设。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
本项目外墙以真石漆主，局部采用石材。真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅、和谐、庄重之美感，适合于各类建筑物的室内外装修。特别是在曲面建筑物上装饰，生动逼真，有一种回归自然的效果。真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，不褪色等特点。
社区公共部位暂时未对外公开，仅以售楼处实景供参考。
据分析师介绍，小区共规划总共有871个车位（ 地上：38， 地下：833），车位配比在1:0.54，相当于一户不到一个车位，车位数量相对不足，后期可能会出现停车紧张的现象，对车位有需求的住户要注意提前预定。
项目的物业公司为浙江开元物业服务有限公司，物业管理具有较好的口碑，收费在同类项目中处于上等水平。楼盘物业管理费为loft公寓4.5元/O+0.73元/O能耗 商铺5.5元/O。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
目物业公司为浙江开元物业服务有限公司，物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
项目距离彩虹快速路30m，可按照彩虹快速路-时代大道高架-中河高架这个路线进行自驾出行。时代大道高架连通中河高架，中河高架为住户往返市区的主要交通要线，早晚上下班高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，会比较拥堵。
暂无已建成轨道交通
项目位于滨江一桥，杭州滨江区 滨文路与火炬大道交叉口，项目周边配套齐全
教育资源丰富
基本医疗保障齐全。
项目一公里范围内有大型商业综合体，集购物、教育、娱乐、休闲、餐饮、时尚消费、旅游、文化于一体，满足高知人群年轻时尚的消费需求。
高润云杉郡附近的自然景观资源相对不丰富，但所处于高教园区，附近高等学府林立，学院兼并人文和自然资源。距离市心公园3.8公里
目前项目自身的疑似不利之处为，高润云杉郡为商住混合类型，待日后底商交付后，底层多种商业店铺会带来吵闹声或饭店油烟和气味等，给居于低层的住户带来不便。
社区外部主要存在以下不利因素：
1、彩虹快速路横穿板块，巨大车流量带来的噪音和尾气污染将一定程度上影响到周边的项目。
2、区域内存在大量农民房，会对居住氛围产生一定的影响。