广宇·锦云里项目倚山而建,是一个低密纯洋房项目,规划11 栋 11 层、3 栋 8 层、 6 栋 6 层洋房,建筑面积约95—115㎡,另有少量160㎡臻惜顶楼大平层。项目预计4月即将首开4幢6层洋房。
在杭州遍地高层的住宅市场下,6层洋房显得十分稀缺,而在价格调控的时代背景下,6层洋房又是性价比非常的突出。参观完实体样板房,许多客户直呼:“这是95方?会不会搞错了?简直像100多方!”
项目周边的彩虹快速路西延段即将全面通车,到时锦云里开车到滨江的距离感将大大减短,再加上杭州地铁6号线的通车加持,广宇·锦云里,定会吸引更多拥有前瞻眼光的时代翘楚亲鉴。
广宇锦云里位于九龙大道附近,从滨江开车出发,走彩虹快速路,大约30分钟就能到达项目所在地。
如果是坐地铁6号线过来,在野生动物园东站下,换乘公交也比较方便,鸣翠蓝湾公交站就在项目售楼处门口。
广宇锦云里一共规划有21幢住宅楼,整体布局南低北高,其中1-6#层数为6F,7-9#层数为8F,10-17、19-21#层数为11F,18#为公租房,层数为12F。
项目的性价比主要还是体现在产品稀缺,容积率1.8,是目前杭州少有的洋房+小高层的低密住区
楼间距1:1的设计,即使在一楼也有不错的采光和视野。
据置业顾问介绍,「小区出入口有2个,主出入口在东侧,次出入口在西侧,都是人车分流的设计,交付后售楼处将会改造为社区商业配套。」
周边配套
广宇锦云里周边住宅小区比较多,且几乎都是排屋、别墅之类大型低密度社区,西侧紧邻颐景山庄,往南过去是三江鸣翠蓝湾。整体来说,居住氛围还是比较浓的。
单就现有的配套来看,目前来看还不够成熟,但基本能满足现有居民的需求。
商业配套上,除了广宇锦云里自带的商业配套外,往东1公里左右便是近5.6万方富春硅谷商业街区,有肯德基、星巴克、五芳斋等50余品牌进驻,可提供日常生活所需。
教育配套上,周边涵盖了幼儿园至中学全龄段教育资源,项目直线距离约700米左右是一所新投入使用的硅谷小学,往北过去是知名的私立学校——银湖实验学校。
2公里范围内还有受降小学、天翌幼儿园、博雅银湖幼儿园和受降中心幼儿园等。
交通上,项目向东走彩虹快速路能直达滨江区,向北走富闲路就能到未来科技城,自驾出行还是蛮方便的。