中旅·归锦府项目落子城东,一个是出于城东新城在“杭州中城”时代中的板块地位,另一个,中国旅游集团有足够的信心在城东新城打造一座人居典范作品。
作为杭州的交通枢纽板块,城东新城正与武林西湖、钱江奥体组成城市发展主体,并以未来科技城、钱塘新区为翼的形式,将整个杭州带入中城时代。特别是杭州东站,作为连通各大板块区域、直接影响整座城市运营的作用“硬核心脏”,其重要性显而易见。
归锦府19幢全高层布局,绝大部分楼幢都只有15—16层高,更有一幢低至12层,因而拥有开阔楼间距和大面积绿化景观,楼间距最宽约63米。这在整个杭州的高层楼盘中,还是十分罕见的。
归锦府外有滨河景观带、隔离喧嚣、闹中取静;内有三进式园林,特别打造了约2500㎡都会绿谷、约750㎡风尚客厅、约520米能量之环,以及亲子时光天地、四季风华等功能空间。
独具镜面质感的建筑艺术立面,建面约97-139㎡名门境邸,韵味十足的主题园林景观……揉合而成艺境的名门生活,既是对国际风尚的呼应,更是对时代人居艺术的创新。
中旅·归锦府总建筑面积约18.7万方,一共规划为19幢高层,且楼幢大多保持在15-16F,***楼间距约63米,完全没有压抑感。
整盘容积率仅2.4,却罕见地做成了纯高层社区,因此小区资源分配会比较平均。
楼盘品质如何,最简单的辨别方法就是看外立面。中旅·归锦府采用的是铝板+玻璃幕墙高级灰立面,高级感十足,目前多见于豪宅类楼盘。
周边配套
轨道交通:距离地铁4号线明石路站直线250米左右,15分钟直通钱江新城;
商业配套:华润·万象汇、港龙城、西子国际、三花国际、杭州之翼等超150万方商业综合体。另有钱投集团打造的“一街一中心项目”,“一街”即为「十字天幕步行街」,对标的是美国芝加哥的天幕;“一中心”即「白石会展中心」对标的是香港会展中心,融合会议、会展和配套双五星酒店等。
教育资源:浙师大笕文附属实验学校、夏衍幼儿园、濮家幼儿园、夏衍小学、夏衍中学、采荷中学濮家小区、在建9年一贯制学校200米,由钱投集团打造
医疗资源:三甲综合医院——杭州市江干区医院,2018年11月,与浙大医学院附属杭州市***人民医院签订合作协议建立紧密医疗合作关系,增挂“杭州市***人民医院江干分院”。
景观资源:项目背面临近滨河景观带,日常休闲漫步仅一步之遥。周边有面积约2.5万方亲水主题的白石港公园,通过发掘钱塘江支流的文化,打造“年轻、智能、生态、活力”形象的城东新地标。