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越秀前滩名邸

上城区 住宅 别墅
高层 38400元/㎡ 叠排 46600元/㎡

杭州市江干区新塘路与同协南路路口

400-999-1021  9822

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 634 - 64 570
入围条件 - - - -
报名人数 611 - 98 513
摇中概率 100% - 100% 100%
摇号登记 (2020-01-06 )查看更多
  • 价格 : 高层38400元/方 叠排46600元/方
  • 楼栋 : 1-19#
  • 装修 : 毛坯
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 01.06
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    楼盘点评(48) 更多点评
      专家点评
    越秀前滩名邸,是杭州20个现房项目之一,规划10幢高层,9幢7-8层叠墅,高层户型建面约115-135㎡,叠墅户型建面约150㎡
    该项目的叠排产品,在以高层为主,连洋房都是少数的艮北,可谓是***的,艮北的叠排产品,是艮北改善一族们的福利。
    而且他的户型也是不差,户型上约135㎡的高层做到了四开间朝南,比现在市面上140㎡做同等开间的户型,还省了5个平方,相当于节省了十几万元。
    户型得房率有80%多,但是有一部分的改造工程,因此得房率已经突破90%。
    在价格方面,由于项目是毛坯交付,因此去除目前艮北的装修标准,售楼员告诉我毛坯价格大概在37000元/㎡。
      大神点评
    艮北新城,这个被定位高端改善的板块,不仅仅是因为他自身板块内的地铁配套,还因为,它与钱江新城2.0仅隔着一条艮山东路。钱江新城2.0的板块也成了艮北新城得天独厚的配套。
    换句话说,就目前的艮北新城板块而言,除了招商越秀公园1872的二期在建的花园城(商业综合体)项目之外,艮北新城没有其他的任何商业配套,这也许就是目前大家对艮北新城有所犹豫的原因吧。
    精装交付的楼盘扎堆的板块中,毛坯交付一定是越秀前滩名邸***的吸引力了,这无疑也降低了购房的门槛。
    3.6-3.8w的均价,116方的户型,总价420w起,如果楼幢楼层稍微差一点,控制在400万以内也还是有机会的。
    同比周边基本在2022年才能交付的楼盘,2020年中旬就能交付的越秀前滩名邸占据了***的优势。
    预计2020年年中,关键还是质量要有保障,该项目住宅产权70年,大产权房屋使用年限有保证。
    小区里面绿树成荫,很漂亮小区容积率大,看着就宽敞!
    5号楼东北角有一个巨大的通信铁塔,距离5号楼只有20米左右,辐射很大!长期居住会对居民身体健康造成巨大危害!
    环境还行吧,比上不足,比下有余开发商还行吧,希望能按时交房
    4.6元/㎡·月元一个月,同地段都差不多吧开发商还行吧,希望能按时交房
    规划10幢建面约115~130㎡高层观邸及9幢7~8层建面约150㎡叠墅,老板们可以去看看。
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    毛坯现房,降低门槛、降低成本,精装交付的楼盘扎堆的板块中,毛坯交付一定是越秀前滩名邸**的吸引力了,这无疑也降低了购房的门槛。
    3.6-3.8w的均价,116方的户型,总价420w起,如果楼幢楼层稍微差一点,控制在400万以内也还是有机会的。
    同比周边基本在2022年才能交付的楼盘,2020年中旬就能交付的越秀前滩名邸占据了**的优势。
    越秀前滩名邸楼盘,提供杭州上城区越秀前滩名邸房价/一房一价表 ,楼盘户型图,项目地址位于:杭州市江干区新塘路与同协南路路口,产权年限70年,物业为越秀物业,开发商为杭州钰杭房地产开发有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9822,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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