三湘印象森林海尚/杭州三湘印象森林海尚怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	155	-	31	124
入围条件	-	-	-	-
报名人数	200	-	40	160
摇中概率	77.5%	-	94.0%	73.4%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

155

124

入围条件

报名人数

200

160

摇中概率

77.5%

94.0%

73.4%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	124	-	25	99
入围条件	-	-	-	-
报名人数	311	-	67	244
摇中概率	39.9%	-	59.0%	34.6%

专家点评

三湘印象森林海尚处在白石庙路与源聚路的交叉路口处，整个项目占地约为3.7万平，由14栋15层左右的小高层组成，总体上居住体验相当舒适，每户平均有1.2个车位，恒温游泳池就处在售楼处下方。项目所处区域为城东新城板块，是政府东进战略的试点区域，承接了钱江新城以及钱江新城二期的工作人群。吸引了相当数量的在钱江新城上班的金融行业以及智能制造产业的高学历高素质人才在此周边居住。
1.交通配套：距离东站1.8公里，之后无论是旅游还是出差去上海或者周边区域都很方便。轨道交通1、4号线彭埠站距离本项目直线距离约700米，未来规划中的地铁6号线二期杭州东站站可与1、4号线实现换乘，之后还有城市中轴快线直通萧山机场和火车西站。周边还有艮山快线，秋石快线，德胜快线，杭甬高速等快线包围。
2.商业配套：有华润中央车站广场，西子国际，富丽园，电商SOHO，宇威商业广场，白石商业街区，港龙城城市综合体，太平洋银座，恒祺中心等。
3.教育配套：夏衍幼儿园离项目850米、夏衍小学（区重点）离项目1.2km左右，杭师大附中距离项目4km。
4.医疗配套：江干区人民医院（建设中）距离项目550米，城东医院2km。
总的来讲，该楼盘装修采用全德系品牌，科技感浓厚。适合改善型为主和经常出差的客户，不过需要注意的是部分楼栋低楼层阳光遮挡较严重，选择楼层时需要多加考虑。

大神点评

三湘印象森林海尚，容积率2.20（平），绿化率30%（平，可叠加市政绿化），停车位配比1.21（优），仅就大指标而言，优秀四颗星（优于市面上80%以上楼盘）！

楼盘布局坐北朝南，因地制宜；立面造型现代简洁，美观大气；但楼栋布局之间确实过于杂乱无章，比如：将1#楼移到中心，3号楼沿另一侧放置会不会更好些？......虽非景观楼盘，但核心景观带叠加单元绿化，居住指标上佳。

整体而言，调低本盘至三星评级，改善盘（优于市面上60%以上楼盘），建议刚需业主、改善业主、投资业主适当考虑，建议业主精选单元、楼层、以及户型。

杭州三湘印象森林海尚单元楼层优劣选择篇：

在单元的优劣选择上：本盘无楼王，1#、6#、8#楼当为本盘高性价比单元；5#、10-14#楼可适当慎重些，其余单元均不错可持平论

在楼层的优劣选择上，对于高性价比单元，清岚建议优先考虑中区，高区次之，低区最后；对于慎重单元，清岚建议优先考虑低区；对于其余单元则可采用常规的选楼策略来：优先考虑高区、中区次之，低区最后。

另外，在意日照采光的小伙伴可以进行日照采光计算以优选到舒适级楼层为宜，业主亦可根据大风水对楼层进行更进一步的精选，当然了，具体情况还需具体分析。

	商场十字天幕步行街（在建）白石会展中心（在建）26万㎡港龙城综合体13万㎡西子国际三花国际离项目很近，医院也不远未来居住一个很方便上下班开车太堵，门口公交车也便利
	110.00㎡(3室2厅1卫),89.00㎡(2室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠交通配套还不错，配套也挺好的。
	在万科中央公园后面一点离地铁口会稍微远一点可以和附近二手房德信东望万科中央公园德信东宸等做个对比 89方户型基本都是3房两厅两卫的户型 110方户型 129方 139方户型
	周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
	三湘的这个项目的交通条件不要太好，靠近彭埠，又靠近七堡，后面还有一个德胜高架，基本上去杭州无论自驾还是公共交通都可以了。
	预计2020年9月-12月交付，比较期待装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。