保利融信和光尘樾「看房团专享」-杭州保利融信和光尘樾房价-杭州看房网

专家点评

保利、融信联手打造，位于万人摇板块良渚新城，地铁2号线良渚上盖物业，自带约5万方的商业配套，凭借入手门槛较低、一定的倒挂红利等优势，多次摇号登记超过万人。

大神点评

良渚公园申遗成功后，根据售楼处不完全统计，作为良渚的“地铁门户楼盘”，到访客户数惊人增加了10%，成为本地人的香饽饽。

除了本地客源外，路对面中国美院的准教职工也很活跃！

yumi是美院工业设计系的年轻教师，9月1日将随部分院系迁至良渚校区，步入工作就省吃俭用，预算不多，勉强可以接受总价230万左右的房子。

对于自己来讲，230万这样的预算买边郊轻松且挑选幅度大，但上下班就非常不方便，所以地铁是标配。哪怕自己不坐，未来孩子老人出行是必备的。

期间摇了梧桐郡也落榜了，等了差不多3个月，希望能中和光，这样一来走路上下班都不是问题。

任何购房行为都不是单纯的自住，或多或少，看到自己房子涨也很开心啊。

周边二手价格来：未来城刚交付的靠近地铁成交价在3.2w上下，文化村里面2.8w上下，倒挂也能达到7k。

地铁0距离+“人畜无欺”的地段，即没有致命的缺点，也没有特别大的宏观规划。

本身良渚地铁站无缝对接，楼盘建成后规划了4万方的自带商业，地铁一站外还有成熟的永乐城，有商业有地铁，基本能符合普通年轻人出行和生活需求。

	良渚板块这个位置，这个价格，在地铁口几乎没有“竞品天敌”。价位不算太高，及其符合年轻人总价低、交通便利、综合体旁的喜好，外加良渚板块申遗成功。总的来说前期中签率都稳定在2%的低位，摇号难度也是很大的。
	小区物业的服务咋样？产权是70年的小区
	关注过这小区附近的小学，还不错。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。
	升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。交通方便是个很不错的亮点。
	态【保利融信和光尘樾】4月21日选房
	现在项目的物业费是3.1元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。