九龙仓璟宸府/杭州九龙仓璟宸府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

龙湖大家九龙仓璟宸府，该项目位于城东新城板块，楼盘地址在江干区秋石高架与德胜高架交叉口东，物业是龙湖物业。小区占地面积52253方，总建筑面积114957方，容积率2.2，一共790户，1060个车位，整个小区由10栋叠墅和5栋高层组成，主力户型是四居，预计在2021年底交付。
项目距离4号线笕新路站离项目约700米，轨道交通便利。周边有华润欢乐颂、东站西子国际、港龙城、万象城、凯德来福士、润贸生活广场。区域内有市政幼儿园，浙大附属中学，浙江师范大学附中笕桥实验中学。医疗资源有浙江省人民医院、邵逸夫医院、以及浙一、浙二医院，中国人民解放军第117医院、江干区人民医院以及杭州万事利医院等。总体来说，项目交通便利，周边配套完善，小区内配置恒温游泳池，健身房，别墅景观，适合改善型人群。

大神点评

龙湖大家九龙仓璟宸府该项目位于江干区笕桥板块，为龙湖、大家、九龙仓三家大开发商联合打造，项目主要规划有5幢16层的小高层和10幢6层的叠墅；小高层面积段为124、139方，叠墅为170方；绿化率30%，容积率为2.2；项目拿地时间为2018年1月，预计2021年8月带装修交付

【项目配套】

1、交通：距离地铁4号线笕新路站直线距离约900米，预计2020年通车；项目南面德胜高速，出行便捷。

2、教育：项目北侧为在建的九年一贯制学校；项目内部有一个规划的幼儿园，现在为售楼处所在位置；周边三公里内有采荷二小、浙师大附中笕桥实验中学等优秀教育资源。

3、商业：笕新路地铁站规划有一个商业综合体，项目东北方向建有大型农贸市场；项目5公里范围内有东站西子国际、港龙城、浙港国际等8大商业综合体

4、医疗：附近建有江干区人民医院、笕桥医院，可以满足日常生活需求

总的来说，璟宸府项目定位是大户型的改善型小区，适合中高档预算的城东及钱江新城客户，交通优势明显，但是周边生活配套需要等待一定时间的发展。

	预计2021年8月交付，能按时交房是**了。现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。
	位置靠近高架边，估计以后灰尘会很大的
	高层户型还不错听置业顾问介绍感觉小区周边配套设施齐全下次再去了解了解
	很满意，刚买了，有朋友也考虑一起买，以后住在一起蛮好的
	听说该公司物业不错，物业费也合理，应该是每个月4.3元/㎡·月楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。
	户型不错，位置很好，南北通透，交通便利