西溪未来里:中式江南合院产品待推出
2020-09-09 杭州欣新房地产开发有限公司
众安西溪未来里位于天目山西路和良睦路交叉口,由杭州欣新房地产开发有限公司开发。
西溪未来里建筑面积约137-194㎡中式江南合院产品待推出，加推时间待定。
众安西溪未来里效果图
专家点评
众安西溪未来里位于天目山西路和良睦路交叉口,由杭州欣新房地产开发有限公司开发。
专家点评：
专家点评：
小户型洋房在市面上也是比较稀缺的产品了，西溪未来里本次加推40套洋房房源，其中28套83㎡户型，12套112㎡户型，目前公示方案未出，据称均价23000元/㎡，部分低总价房源170多万就可拿下。
一般而言，洋房得房率比高层要高，居住舒适度也更高，预算不多又想入手洋房的购房者可以考虑。
从板块配套而言，项目所处的闲林板块成熟小区众多，生活氛围较为浓厚，生活配套也相对齐全。
距项目最近的地铁站为在建的地铁3号线高教路站，距离约2.1公里；商业配套有西溪欢乐城、西溪印象城等；除了距地铁站较远，其他配套还行。
良睦路打通后，未来闲林去往北面的未来科技城也比较便利，可享受未来科技城核心区的配套。
不过值得注意的是，由于面积较小，83㎡的洋房户型只有一个卫生间；而且，由于拿地时间比较久远，比起一般项目，西溪未来里减少了近20年的产权，如果打算入手，还需仔细衡量。
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专家点评
小户型洋房在市面上也是比较稀缺的产品了，西溪未来里本次加推40套洋房房源，其中28套83㎡户型，12套112㎡户型，目前公示方案未出，据称均价23000元/㎡，部分低总价房源170多万就可拿下。
一般而言，洋房得房率比高层要高，居住舒适度也更高，预算不多又想入手洋房的购房者可以考虑。
从板块配套而言，项目所处的闲林板块成熟小区众多，生活氛围较为浓厚，生活配套也相对齐全。
距项目最近的地铁站为在建的地铁3号线高教路站，距离约2.1公里；商业配套有西溪欢乐城、西溪印象城等；除了距地铁站较远，其他配套还行。
良睦路打通后，未来闲林去往北面的未来科技城也比较便利，可享受未来...
大神用户
一、小区体量小
众安西溪未来里占地面积约1.9万方，地上建筑面积约5.5万方，总共才5幢小高层，难设计出大型中央景观，并且小区内部配套较少，仅跑道和儿童游乐区，夜晚散步没几步就能走到头。
二、价格难成倒挂
主要看最终的看盘价格，如果KFS企图突破限价，基本就难成倒挂。据悉，目前开发商甚至还在纠结要不要精装。。。如果精装的话，价格上去后也基本上没有了价格优势。
从某壳的二手挂牌数据来看看，岸上蓝山挂牌均价单价在2.2w左右，闲林山水挂牌均价在2.1-2.7w之间。
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普通用户
一、小区体量小
众安西溪未来里占地面积约1.9万方，地上建筑面积约5.5万方，总共才5幢小高层，难设计出大型中央景观，并且小区内部配套较少，仅跑道和儿童游乐区，夜晚散步没几步就能走到头。
二、价格难成倒挂
主要看最终的看盘价格，如果KFS企图突破限价，基本就难成倒挂。据悉，目前开发商甚至还在纠结要不要精装。。。如果精装的话，价格上去后也基本上没有了价格优势。
从某壳的二手挂牌数据来看看，岸上蓝山挂牌均价单价在2.2w左右，闲林山...
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