专家点评深耕杭州35载本土房企西房集团，开发的拱宸外滩排屋组团外滩壹号院，大运河畔的当代国风院墅，以现代中式建筑风格，结合杭州坊巷文化，营造极具时代特色的城市墅境空间。作为城市***居所，融合现代居住文明与传统院落情怀，奢享约50-240㎡宽庭阔院， 165㎡实现约310㎡居住空间，190㎡实现约380㎡阔绰尺度。
2019-04-100
大神点评西房拱宸外滩项目位于杭州大城北，崇贤新城中心地段！2016年4月26日下午，经过17轮竞价，最终西湖房地产（西房集团）以总价5.8亿元，折合楼面价4226元/㎡竞得该地块，溢价41%。（拱宸外滩项目）
有时候不得不怀疑：崇贤这个板块，到底是被抛弃的板块，还是个价格洼地？为什么绕城内的崇贤新城二手房价还不如绕城外的良渚文化村？与拱墅区紧紧相连，人才住宅溢出应该是推动崇贤板块发展的，如今这个价格，个人觉得赌一赌，试一试。崇贤是新盘与二手房价倒挂较不明显的板块，在观察二手房价成交的过程中，我们发现崇贤的大部分楼盘从4月开始成交基本放缓或暂停。很明显市场并不是很看好崇贤。
之前崇贤的群贤府和临平北的栢悦中心同时开盘，蓄客人数也是栢悦中心较多。当然，不管从交通还是板块活力上来对比，崇贤都不被看好。***亮点就是：绕城内，主城区旁（拱墅区）还能有1开头的楼盘。
之前测评群贤府的时候就说过天子岭垃圾场的问题，如今微信群里聊得也都是：有没有垃圾臭味，这个潘斌还亲自去体验过，去的那天味道倒是没有。站在拱宸外滩基本可以看到远处的几个大烟囱，已经明确不会搬离。虽说半山电厂烧的是天然气，冒出的是水蒸气，但是心里总觉得怪怪的。
公交：
350路（焦家村公交中心站-塘栖站）（约900米） 杨家浜站；
342路（塘栖站-大关北） （约900米） 向阳站；
847路（崇贤公交站-三塘竹苑） （约400米）崇贤公交中心站；
277路（崇贤公交站-公交总公司） （约900米） 徐家浜站；
B7（拱康路-焦家村公交中心站）（约200米）崇杭街崇康路口站；
地铁：10号线（规划在建）
教育配套：
幼儿园：崇贤***幼儿园、崇贤第二幼儿园(沾驾桥分园) 、杨家浜幼儿园、曙光幼儿园
中小学：崇贤一小、崇贤中学、杨家浜小学、48班杭十四中康桥校区
其 它：杭青艺术专修学校、浙江中医药大学管理学院
商业配套：
城北万达广场、新天地、中大银泰城、运河广场、西田城等繁华商业圈；
社区坐拥崇贤文体活动中心、农贸市场、超市、购物广场、电影院、银行、上亿广场等咫尺配套
医疗配套：
杭州市城北医院、杭州市***人民医院崇贤分院、勾庄医院、浙一良渚体检保健中心、崇贤街道社区卫生服务中心。
娱乐配套：
卧龙浜公园、向阳文体公园、德文化公园、蒋家浜村老年活动公园、独城生态公园、半山公园、石塘公园，数大公园环绕，可游可赏可玩。
内部配套：自带商业及会所
菜场：崇贤农贸市场约1.9公里
2020-07-180
用户点评这个户型还行，89方3房2卫。南北通透，***缺点是，阳台需要经过次卧。且房间的储物空间不多。
2018-02-031
用户点评年底了听说这次开盘很多人，上下两层89方的那种户型估计难买到，全款排队的大有人在，不过这个价格还是划算
2018-01-231
用户点评跃层户型满分 期待下期开盘 别涨太多哦
2017-12-201
用户点评一共有2个户型，面积有165-190㎡，选择性较多。小区附近有不少公交，可以 省下买车钱了。
2019-09-280
用户点评小区附近有综合商场，城北万达广场、新天地、中大银泰城、运河广场、西田城，崇贤文体活动中心、农贸市场、超市、购物广场、电影院、银行、上亿广场，逛街购物不用发愁了。听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。
2019-09-080
用户点评***次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。
2019-08-250
用户点评2020年10月30日整体交付，交房后居住氛围就更浓了。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。
2019-08-120
用户点评项目还是可以，幼儿园小学中学教育配套算是齐全，以后娃娃上学比较方便。公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的 准备入手。
2019-07-270
用户点评楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
2019-06-150
用户点评20年几月交付？
2019-06-030
用户点评2020年10月30日整体交付，交房后居住氛围就更浓了。小区附近有不少公交，可以 省下买车钱了。
2019-05-170
用户点评装修好交付么？
2019-03-290
用户点评周边配套挺齐全的，什么都有，日常生活还是蛮方便的
2019-03-080
用户点评交通便利，周围设施完善，有大型购物商场
2019-03-070
用户点评《拱宸外滩》地理位置优越，周边优质小区，配套成熟完善，交通便利，小区得房率高，绿化带高，值得***，品牌开发商，品质有保障
2019-02-280
用户点评2020年10月30日整体交付，能按时交房是**了。小区附近公交线线路少，出行较为不方便，适合开车一族。
2019-01-040
用户点评这个楼盘价格待定，这个楼盘的开盘时间为2018-11-12，2020年10月30日整体交付，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。
2018-11-040
用户点评2020年10月30日整体交付，交房后居住氛围就更浓了。这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。
2018-10-190
用户点评这个楼盘价格待定，2020年10月30日整体交付，买了的话希望如期交房。
2018-08-260
用户点评这个楼盘价格待定，2020年10月30日整体交付，质量***，能按时交房是**了。
2018-08-150
用户点评西房公司挺没劲的，看样板房的时候说五六月开盘，后来又七月底出，这不前几天又通知说八月底开盘，再不出，你就别出啦，看之前一期的西房公司闹的也不咋样，有没有意思啊？造声势呢啊？这个公司说话太没有准啦，再不出降钱了啊
2018-08-100
用户点评西房公司挺没劲的，看样板房的时候说五六月开盘，后来又七月底出，这不前几天又通知说八月底开盘，再不出，你就别出啦，看之前一期的西房公司闹的也不咋样，有没有意思啊？造声势呢啊？这个公司说话太没有准啦，再不出降钱了啊
2018-08-100
用户点评这个楼盘价格待定，周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。
2018-07-250
用户点评这个楼盘价格待定，内部配套有幼儿园;超市。
2018-07-200
用户点评这个楼盘价格待定，这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘还挺孤单的，要是人气不足估计会影响以后配套的发展，拭目以待吧
2018-07-190
用户点评西房拱宸外滩占地面积约54899方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。
2018-06-270
用户点评西房拱宸外滩交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。
2018-06-260
用户点评这个楼盘价格待定，***次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
2018-06-200
用户点评生活配套比较完善，后期发展应该不错。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
2018-05-280
用户点评风景好，地段好，适宜居住
2018-05-140
用户点评这个楼盘价格待定，口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。
2018-04-270
用户点评这个楼盘价格待定，口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。
2018-04-270
用户点评这个楼盘价格待定，综合商场就在小区附近，城北万达广场、新天地、中大银泰城、运河广场、西田城，崇贤文体活动中心、农贸市场、超市、购物广场、电影院、银行、上亿广场，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。
2018-04-130
用户点评这个楼盘价格待定，2020年10月30日整体交付，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。
2018-04-060
用户点评城北崇贤板块的又一个纯新盘，作为今年刚需非常青睐的一大板块，虽然房源供应量很大，但是依然是供不应求。拱宸外滩总户数是1334户，即将首开的房源带装修，户型以89㎡为主，是市场上刚需的主流户型。杭州大都市圈下，崇贤与市中心的距离正在逐渐拉近，上塘高架、秋石高架，开车方便。另外，未来地铁4号线拱康路站，是离项目最近的地铁站，规划中的10号线支线将沿崇杭街横穿崇贤，出行不愁。
2018-03-080
用户点评这个楼盘价格待定，升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。
2018-03-080
用户点评等到崇贤的配套都成熟时，就不是这个房价了！快下手吧。中国的城市化到哪啦？想想！
2018-03-020
用户点评等到崇贤的配套都成熟时，就不是这个房价了！快下手吧。中国的城市化到哪啦？想想！
2018-03-020
用户点评对A户型的点评：户型设计风格简约大气，两卫方便实用。
2018-02-250
用户点评户型设计风格简约大气，两卫方便实用。
2018-02-250
用户点评没有地铁的崇贤三兄弟之一
2018-02-160
用户点评没有地铁的崇贤三兄弟之一
2018-02-160
用户点评价位高点，没办法，杭州现在的房价是黄金呀
2018-02-050
用户点评价位高点，没办法，杭州现在的房价是黄金呀
2018-02-050
用户点评对C户型的点评：这个户型还行，89方3房2卫。南北通透，***缺点是，阳台需要经过次卧。且房间的储物空间不多。
2018-02-030
用户点评远是远了点，环境比较差，有点乌烟瘴气的，政府好好规划下，升值空间还是有的。
2018-02-010
用户点评远是远了点，环境比较差，有点乌烟瘴气的，政府好好规划下，升值空间还是有的。
2018-02-010
用户点评今天刚买到，全款加车位，买到想要的跃层户型，很满足，不过人是真多啊，特别挤，看中这个跃层很久了，据说以后杭州不会再有这样八十九的跃层了
2018-02-010
用户点评今天刚买到，全款加车位，买到想要的跃层户型，很满足，不过人是真多啊，特别挤，看中这个跃层很久了，据说以后杭州不会再有这样八十九的跃层了
2018-02-010
用户点评开盘站了八个小时，你来不来买？
2018-02-010
