滨江枫岭云湾：在售户型建面约120-168方，均价约36100元/平方
2023-01-16 滨江
滨江枫岭云湾位于杭腾大道,由滨江开发,物业是滨江物业。
滨江中豪·枫岭云湾在售中，目前在售户型建面约120-168方，均价约36100元/平方，具体一房一价。
滨江枫岺云湾区位
近期摇号 预售时间:2022-11-21
| 房源总套数：221 套 |
| 廊内 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 113 | 23 | 45 | 45 |
| 摇号人数 | 121 | - | 7 | 114 |
| 摇中概率 | 93.39% | - | 100% | 92.98% |
| 廊外 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 108 | 22 | 44 | 42 |
| 摇号人数 | 166 | 1 | 51 | 114 |
| 摇中概率 | 65.06% | 100% | 93.42% | 52.07% |
滨江枫岭云湾周边楼盘
专家点评
滨江枫岭云湾位于杭腾大道,由滨江开发,物业是滨江物业。
项目拟建造5幢16-17F高层建筑。
从外部来看：四周由北至东分别为士林西路—通义港—众成街—杭腾大道，其中西面和南面都有河景，天然地理优势还是非常不错的。主要的出入口则在东面的杭腾大道上。
从内部来看：有三处较为集中的园林，分别为室外体育健身场地、文化活动场地以及景观水池等。就从项目的楼幢排布方式来看，几乎每一幢楼都能享受到较为不错的园区景观。
车位共计286个，其中住宅部分占比275个，车位比约1:1.24，也就是说平均8户人家，拥有10个左右的车位。
地块基础信息：出让面积：13303㎡；容积率：2.4；建筑面积：31927㎡；
特殊要求：
①地块内不得设置商业配套用房。物业用房不少于500㎡，居家养老不少于320㎡，婴幼儿照护用房不少于210㎡，设置垃圾房1处建面不小于80㎡。
②商品住宅精装限价36100元/㎡。毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售**单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。
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专家点评
项目拟建造5幢16-17F高层建筑。
从外部来看：四周由北至东分别为士林西路—通义港—众成街—杭腾大道，其中西面和南面都有河景，天然地理优势还是非常不错的。主要的出入口则在东面的杭腾大道上。
从内部来看：有三处较为集中的园林，分别为室外体育健身场地、文化活动场地以及景观水池等。就从项目的楼幢排布方式来看，几乎每一幢楼都能享受到较为不错的园区景观。
车位共计286个，其中住宅部分占比275个，车位比约1:1.24，也就是说平均8户人家，拥有10个左右的车位。
地块基础信息：出让面积：13303㎡；容积率：2.4；建筑面积：31927㎡；
特殊要求：
①地块内不得设...
普通用户
121户型很赞啊，得房也高
楼盘最新动态
保利云珹瑧悦府2幢8幢14幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
云咏明月预计价格:高层36100元/方， 预计开盘: 2024-04， 销售楼栋: 2#， 户型面积: 139方， 房源套数: 32套， 交房时间: 2026年6月30日.
本次销售项目为云珹瑧悦府2#、8#、14#，房屋套数180套，总建筑面积23093.4平方米。房源装修情况为：精装。高层约103-160平方米房源180套，整盘均价36100元/平方米。其中1幢2-302室、10幢301室、10幢303室、10幢304、8幢402室为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足...
云咏明月预计价格:高层36100元/方，预计开盘:2024-04，销售楼栋:3#、5#，户型面积:112方、130方、139方，房源套数:132套，交房时间:2026年6月30日。
保利云珹瑧悦府已领2#、8#、14#共180套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00125号，房源均价36100元/平米。
本次销售项目为云咏明月轩3幢、5幢，共2幢，房屋套数132套，总建筑面积16595.6平方米。房源装修情况为精装□毛坯。高层约112-139平方米房源132套，整盘均价 36100元/平方米。其中3幢201室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费...