中天坤和大家·湖境天宸:3、4、7号楼有少量建面约110平米中间套户型在售中
2022-12-02 杭州会林盛和置业有限公司
中天坤和大家·湖境天宸位于明珠街与丁城路交叉口丁桥天街正对面,由杭州会林盛和置业有限公司开发,物业是浙江大家物业服务集团有限公司。
中天坤和大家·湖境天宸3、4、7号楼有少量建面约110平米中间套户型在售中，均价约32900元/平米
坤和湖境天宸里样板间
近期摇号 预售时间:2022-11-15
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 152 | 15 | 76 | 61 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 195 | 2 | 42 | 151 |
| 摇中概率 | 77.95% | 100% | 100% | 71.52% |
中天坤和大家·湖境天宸周边楼盘
专家点评
中天坤和大家·湖境天宸位于明珠街与丁城路交叉口丁桥天街正对面,由杭州会林盛和置业有限公司开发,物业是浙江大家物业服务集团有限公司。
在同价格段内，除去未科、勾庄、三墩北等限价极为严苛的板块之外，丁桥—直是受关注度较为前列的板块之一。
如今的丁桥，新房供应已然不多。湖境天宸里地块由近年很少在土地市场上露面的坤和地产，于去年最后一次集中供地中拿下。
项目共规划有11幢住宅楼，其中1幢为公租房，10幢为商品房，各楼幢的楼层大致为13-15层，属于标准的小高层楼盘，结合2.3的容积率，整体舒适度不错。户型设定了三个面积段，分别是110方三房，128方的四房，以及139方的四房，其中110方三房分为边套与中间套两种户型，皆为目前新房市场上较为常见的户型格局。
截至目前，楼盘样板间还暂未开放，根据销售端的口径，楼盘精装标准为3500元/m，中央空调(日立)、地暖、墙纸以及厨房油烟机、灶具、洗碗机都包含在内，总体而言，装修标准在同价位内较良心，尤其是地暖、洗碗机、墙纸也算是3万级的高配。
楼盘位于丁桥目前的核心区域，丁桥天街的正南侧，从地段的角度看，能够和湖境天宸里在板块内竞争的只有已交付的阅兰府以及武林上城。相较于阅兰府与天街正门以及地铁站点稍稍远一些的步行距离，以及武林上城直面天街背立面的现状，个人认为湖境天宸里在小地段上更胜—筹，甚至说湖境天宸里是丁桥地段**楼盘也并不过分。
根据我自己的现场体验，从楼盘东门出发，步行至天街只需穿过—个路口，步行距离仅有200m左右，相当于家门口就是区域大型商业综合体，加上天街本就较好的体验，湖境天宸里的商业感受可谓**。
步行至桃花湖也仅需穿过一个路口即可抵达，步行至3号线桃花湖公园站则大概在350m左右，也属于步行的黄金距离之内。
仅就丁桥板块内而言，湖境天宸里的居住体验堪称是天花板，几乎没有楼盘可以超越，地铁、品质商业、公园、河道皆在300m左右的范围圈。就算横向对比同价位其他更具购买价值的板块，就居住舒适度、便利性而言湖境天宸里都少有对手。再加上110方的门槛户型，总价340万左右便可全部拿下这一切，从房住的角度出发，湖境天宸里绝好。
中天坤和大家·湖境天宸 VR全景航拍Hot!
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厨房和卫浴品牌都是什么啊有没有洗碗机?
厨房老板油姻机燃气灶和洗碗机，卫生间科勒台盆，龙头花洒坐便器
楼盘点评(4) 查看更多
专家点评
2021年12月21日，丁桥单元JG0409-03地块，在经过8轮竞拍后，溢价率触顶10%，次日进入摇号阶段，最终由坤和竞得，楼面价18953.78元/平，成交总价约11.03亿。
地块出让面积约2.53万方，总建面约5.8万方，容积率为2.3。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29400元/平方米，且毛坯销售***单价不高于32340元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即精装限价3.29万/平。
项目规划了10幢高层，层高13-15F。另外有一幢公租房。
周边配套：
交通：轨交方面，距离3号线同协路站直线约460米、笕丁路站直线约860米。自驾方面，秋石高架、留石高架都在2.5公里左右。
学校...
大神用户
在同价格段内，除去未科、勾庄、三墩北等限价极为严苛的板块之外，丁桥—直是受关注度较为前列的板块之一。
如今的丁桥，新房供应已然不多。湖境天宸里地块由近年很少在土地市场上露面的坤和地产，于去年最后一次集中供地中拿下。
项目共规划有11幢住宅楼，其中1幢为公租房，10幢为商品房，各楼幢的楼层大致为13-15层，属于标准的小高层楼盘，结合2.3的容积率，整体舒适度不错。户型设定了三个面积段，分别是110方三房，128方的四房，以及139方的四房，其中110方三房分为边套与中间套两种户型，皆为目前新房市场上较为常见的户型格局。
截至目前，楼盘样板间还暂未开放，根据销售端...
普通用户
在同价格段内，除去未科、勾庄、三墩北等限价极为严苛的板块之外，丁桥—直是受关注度较为前列的板块之一。
如今的丁桥，新房供应已然不多。湖境天宸里地块由近年很少在土地市场上露面的坤和地产，于去年最后一次集中供地中拿下。
项目共规划有11幢住宅楼，其中1幢为公租房，10幢为商品房，各楼幢的楼层大致为13-15层，属于标准的小高层楼盘，结合2.3的容积率，整体舒适度不错。户型设定了三个面积段，分别是110方三房，128方的四房，以及139...
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