东傲城:31㎡住宅底商️在售，小区大门口第二间
2022-09-20 东原房地产开发有限公司
东原·东傲城位于钱塘区新湾街道建华路与闸口路西北交汇处,由东原房地产开发有限公司开发,物业是东原物业。
东傲城住宅底商在售
小区大门口第二间，
层高：4米8、得房率：97.5%
房号：14-116、面积：31㎡
表总价：121万小区：1130户，
总商业：6.1万方适合做早餐店等
东原钱塘印未来效果图
近期摇号 预售时间:2021-12-10
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 318 | 31 | 159 | 128 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 161 | 1 | 79 | 81 |
| 摇中概率 | 100% | 100% | 100% | 100% |
杭州新房
专家点评
东傲城位于钱塘区新湾街道建华路与闸口路西北交汇处,由东原房地产开发有限公司开发,物业是东原物业。
东傲城住宅底商️在售
小区大门口第二间，
层高：4米8、得房率：97.5%
房号：14-116、面积：31㎡
表总价：121万小区：1130户，
总商业：6.1万方适合做早餐店等
2021年1月7日，东原以总价139798万元竞得钱塘新区新湾街道杭钱塘储出[2020]11号商住地成交楼面价7768元/㎡，溢价率19.7%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即限制精装均价18000元/㎡。
根据规划项目建设用地面积66654㎡，总建筑面积282391㎡，其中，地上建筑面积179966㎡（含住宅116978㎡，商办62988㎡），地下建筑面积102425㎡。容积率2.7，绿地率30%，建筑密度35%。项目商业部分规划建造5F商业中心，1幢20F办公楼以及沿街商业，住宅部分规划12幢高层住宅楼，含1幢13F、1幢15F、2幢21F、1幢25F和7幢27F。
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专家点评
2021年1月7日，东原以总价139798万元竞得钱塘新区新湾街道杭钱塘储出[2020]11号商住地成交楼面价7768元/㎡，溢价率19.7%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即限制精装均价18000元/㎡。
根据规划项目建设用地面积66654㎡，总建筑面积282391㎡，其中，地上建筑面积179966㎡（含住宅116978㎡，商办62988㎡），地下建筑面积102425㎡。容积率2.7，绿地率30%，建筑密度35%。项目商业部分规划建造5F商业中心，1幢20F办公楼以及沿街商业，住宅部分规划12幢高层住宅楼，含1幢13F、...
普通用户
该地块所建的商品住房，均价限价18000元/㎡（含装修2500元/㎡），这与住宅已经售罄的万固珺府以及在售的大华·潮悦前城的限价一致。值得注意的是，该宗地块无公租房配建要求，但商业建筑面积为62988㎡，需自持4万方集中商业，相当于万固珺府自带综合体的两倍！
楼盘最新动态
天阳湖与舍1、7、8号楼根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
本次销售项目为湖与舍1幢、7幢及8幢，共3幢，房屋套数188套，总建筑面积20432.77平方米。房源装修情况为精装毛坯。多层约100平方米-128平方米房源188套，均价22240元/平方米，（其中含精装修3000元/平方米）。其中 9幢201、12幢201及202为交付样板房，交付样板房的交...
天阳湖与舍预计价格:小高层22240元/方， 预计开盘: 2024-03， 销售楼栋: 1#、 7#、 8#， 户型面积: 100、 105方、128方， 房源套数: 188套， 交房时间: 2026年6月 30日。
沁棠云筑已领6#共100套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00040号，房源均价17290元/平米。
买即入住，均价13000起安家在杭州，地铁盘，建面约88-112方首付5000起!
江海第四子「湖映里」迭新江海， 主城200万级销冠产品， 仅剩少量余房抢购中 抢占江海核心。