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临安青山湖科技城-越秀西海岸综合测评

[2019-07-14]
简要:
越秀·西海岸为越秀深耕青山湖十年大成之作,位于城西青山湖科技城,总建面约70万方的低密山水大盘,新亚洲美学建筑风格,规划高端低密联排、小高层、高层、国际商业街区等多元业,配置有悦动中心,规划健身平台、球类运动场馆、多功能健身室等一站式社区运动会所,立意西海岸美式湾区生活,将被打造成为西杭州难得一鉴的硅谷生活小镇样本。
楼盘地址: 杭州市临安区青山湖科技城唐塍街与星港路交叉口
接下来我们去了解越秀西海岸项目更多的详细情况,以下是基本参数,
 
楼盘基本参数:
主力户型:暂无信息 装修状况: 毛坯
物业类型: 住宅 建筑形式: 高层、小高层、排屋
容积率: 南地块1.5和北地块1.2 绿化率: 30%
占地面积: 546亩㎡ 竣工时间: 暂无信息
总建筑面积: 695145.62㎡ 总户数: 4210
预计交付时间: 暂无信息 车位信息: 5303
物业费: 暂无信息 产权年限: 70年
物业公司: 越秀物业
项目公司: 杭州越秀房地产开发有限公司
 
楼盘相近状况:
周边还有类同的楼盘中天珺府等。
临安青山湖科技城-越秀西海岸综合测评
地球定位图及周边情况
项目位于青山湖科技城最核心地段,大型居住区!周边配套非常齐全,轻轨口800米 超五星酒店、三甲医院、宝龙商业综合体,距离未来科技城阿里巴巴20公里,青山湖3.5公里。
越秀西海岸作为越秀深耕杭州的扛鼎之作,项目整体约70万方恢弘体量,以风靡世界的新亚洲美学建筑,规划高端低密联排、小高层、高层、国际商业街区等多元业态,聚集社会资源,提升社区活力。
越秀西海岸联排54幢,楼层2层/3层;高层56幢,楼层11-18层。浙大幼儿园,育才小学,自带30万方商业,南面宝龙9万综合体,青山湖中医院、三甲级医院,超市、银行、社区医疗、农贸市场、饭店等。共4210户。公共交通杭临轻轨五号线(预计2019年正式通车)。
临安青山湖科技城-越秀西海岸综合测评
区域规划图
临安青山湖科技城-越秀西海岸综合测评
楼盘沙盘规划
 
项目位于青山湖科技城核心位置,临近未来科技城,配套完善,占据较优质的自然资源和城市资源。
项目周边约43公里青山湖环湖步道,96000亩青山湖森林绿肺,国家4A生态景观,约72万方狮山生态公园、约20万方南苕溪滨河公园构成湖山共鸣的自然生态。
同时项目自带约30万方大城商业集群,星级娱乐、教育培训、健康运动、精致美食、生活天地、医院健康等完善配套,品质生活一站式即享。
交通方面,距离项目南方向130米是浙大星汇幼儿园(离小区最近),项目周边1公里内容有多个路线公交车停靠站: 临安k38路内(外)环、临安k39路、临安k37路、465路等,公交线路围绕小区附近。快速交通杭临轻轨五号线(预计2019年正式通车)科技城站距离小区800多米,杭州绕城西复线(规划中),更多提速小区与杭城的交际。
临安青山湖科技城-越秀西海岸综合测评
杭临轻轨五号线
医疗方面来说,项目附近就有青山湖中医院、仁心医院等,十分方便,步行只要十分钟左右。浙医二院青山湖院区也于去年9月正式开工建立。
临安青山湖科技城-越秀西海岸综合测评
医疗服务
青山湖中医院
临安青山湖中医院目前位于美丽的青山湖畔——青山湖街道临石路7号,始建于2012年,2015年3月扩建迁入新址。目前临床科室最主要有中西医结合骨科、内科,现有床位150张,医疗营业面积3000余平方米,是一家大专科小综合的非营利性医院。目前医院为临安市农、医保及杭州市一卡通定点医院。
教育方面,项目边上的育才小学属于浙江省锦绣育才教育机构,还有诸如育才中学(规划中)青山中心小学、育英实验学校、科技城第二实验小学(建设中)、国际双语小学(规划中)、青山中学杭州电子科技大学青山湖校区、浙江农林大学等。
教育配套
临安市青山湖科技城育才小学位于青山湖科技城崇文路与塘塍街交叉口。学校总投入1.8亿左右,拥有较先进、完备的教学设施。学校按照杭州育才小学的课程设置,除了开足国家规定的课程之外,还有四大特色校本课程:"橘娃娃小创客""橘娃娃ABC""橘娃娃学写作""橘娃娃玩数学";一大特色活动:"男篮女舞"。这些课程在杭州育才小学多年实践的基础上不断完善,成为行之有效的经典课程。学校从一年级开始就开设科学课和英语课,让孩子走入真正的科学世界,领略多样的语言氛围。
商业配套同时项目自带约30万方大城商业集群,星汇天地商业中心,万豪5星级酒店,   宝龙城市生活广场星级娱乐、教育培训、健康运动、精致美食、生活天地、医院健康等完善配套,品质生活一站式即享。
临安青山湖科技城-越秀西海岸综合测评
星汇天地商业中心 
 
不同点评
A:
目在临安,离在建的杭临高铁蛮近的,以后坐车去杭州也挺方便。小区的配套也还不错,开发商在小区隔壁规划了了一个购物中心,购物吃饭娱乐都有,还是不错的,而且已经开业了。临安的环境还蛮不错的,不过现今走到哪里几乎都在建建建,希望到交房的时候工地能少一些。
B:
附近有轻轨,不过离杭州有点远,距离未来科技城半小时车程,不知道前景如何?
板块介绍及未来规划
集四海之气、借八方之力,聚天下英才而用之。
在美国,一条神奇的101大道,串起了苹果、Facebook、谷歌、英特尔等世界巨头。
在杭州,也有着这样的一条黄金大道——城西科创大走廊,它横贯东西,串起阿里、达摩院、西湖大学....人才、创新高地。
在这里,汇聚着着来自四方的高尖精人才、高尖精技术、高尖精企业。如果把它比作一条纽带,那“三城”便是是它坚不可摧的关键节点。
而青山湖科技城便是其西关键结点,虽是后起之秀,却有着成为“新硅谷”的特质。
临安青山湖科技城-越秀西海岸综合测评
临安撤市设区后,最显而易见的变化是基础设施建设有提升,交通更便利。青山湖科技城变化更是凸显。无论是通往主城区,还是机场,都十分方便。
科技大道穿境而过;文一西路和留祥快速路作为临安融杭的交通要道,直达杭州主城;留祥快速路西延也在建设中。
杭临线预计2019年建成,更像是专为青山湖科技城所建。
建成后,还可在绿汀站换乘杭州地铁3号线和5号线,未来青山湖科技城可捷达杭州城西腹地。
临安青山湖科技城-越秀西海岸综合测评
具体来说就是,从青山湖科技城出发,10分钟到可达杭州西环高速,30分钟可达杭州西湖,50分钟可达至萧山国际机场。
另在紧邻青山湖科技城的未来科技城仓前地区,杭州西站也将于亚运前建成!
它是一座铁路、公路、航空、地铁、水运等多种交通方式无缝对接的大型综合交通枢纽,足与亚洲最大交通枢纽之一——杭州东站媲美!
创新是引领发展的第一动力。
浙江“硅谷”——青山湖科技城迈向“国内一流科技新城”步履铿锵。
经过20多年的飞速发展,浙江陆域小省的土地资源约束不断加剧,经济转型迫在眉睫。
这时科研院提出了一个聪明的idea——他们要开辟一个新“硅谷”!
临安青山湖科技城-越秀西海岸综合测评
2009年,“青山湖科技城”便在临安青山湖畔正式落户。这一含着“金汤匙”出生的“白富美”地处属于浙江省“一小时交通、经济、生活圈”的核心地带,诞生之初就被寄予了厚望。
经过九年茁壮成长,这座占地115平方公里的科技新城,不负众望地挑起了“杭州城西科创大走廊的重要一极”大担。
累计引进总投资超过400亿元的高新技术产业项目,引进科研院所、高校和企业创新载体46家,拥有副高以上职称人才2600余人,已然成为浙江省创新资源最为密集的区域之一。

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用户点评 (39)

南北通透户型较多。所有南北通透户型,卫生间位于中间的,入户门均避免了正对卫生间门的弊端。可以使用公积金就是办的有点慢,不过还好压力小点。
最新的开盘时间为2019-09-10,2020年年底,买了的话希望如期交房。
综合商场就在小区附近,自带30万方商业,南面宝龙9万综合体,跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的,整个地段优势还是很大的。小区附近有不少公交,可以 省下买车钱了。
2020年年底,关键还是质量要有保障,小区附近公交线线路少,出行较为不方便,适合开车一族。
<div>和美国西海岸一样,越秀·西海岸所在的青山湖科技城,除了拥有先进的高科技产业、科创人才等,同样它也是一片心生向往的理想住区,建面约47万方的...
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